La plupart des gens ne nous appellent pas pour demander une “entreprise mainland.” Ils appellent avec un problème. “Mon client dit que j'ai besoin d'une entreprise aux EAU.” “Puis-je facturer des clients ici ?” “J'ai besoin d'un visa pour ma famille.” “Ma zone franche licence ne me permet pas de faire cette affaire.” Choisir une juridiction est la première grande décision, et notre comparaison zone franche contre mainland expose les compromis. Les entreprises étrangères qui s'installent ici évaluent souvent la création d'une filiale par rapport à la création d'une nouvelle entité.
Une implantation en Dubai mainland est généralement la réponse à l'un de ces problèmes, pas un objectif en soi. Ce guide fait donc deux choses. Il vous montre les étapes et les coûts réels. Et il vous aide à décider si le mainland est la bonne structure avant de dépenser un dirham. Prenez la bonne décision et vous éviterez l'erreur la plus coûteuse dans la création d'entreprise : construire la mauvaise chose et la corriger six mois plus tard. Si la paperasse semble lourde, des consultants en création d'entreprise expérimentés peuvent s'occuper des formalités pour vous. Toutes les activités mainland ne nécessitent pas de locaux loués ; certaines se qualifient avec un bureau virtuel ou un flexi-desk.
Résumé rapide
| Question | Short answer |
|---|---|
| What is it? | An onshore company licensed by Dubai’s Department of Economy and Tourism (DET/DED). It can trade anywhere in the UAE. |
| Who is it for? | Businesses serving UAE customers, bidding for government work, or hiring locally. |
| Realistic starting cost | From AED 12,000–15,000+ for a simple professional activity. Visas, office and Ejari are usually extra. |
| Ownership | 100% foreign ownership in most activities. No local partner needed for those. |
| Timeline | Often a few days once documents are ready. Regulated activities take longer. |
| Biggest risk | Choosing your activity and structure for today, not for next year. |
Qu'est-ce qu'une entreprise Dubai mainland ?
Une entreprise Dubai mainland est une entreprise onshore agréée par le Department of Economy and Tourism (DET), encore largement appelé le DED. Contrairement à une entreprise en zone franche, elle peut commercer partout aux EAU, vendre directement aux clients locaux, soumissionner pour des contrats gouvernementaux et adapter son quota de visas en fonction de la taille de son bureau. Pour la plupart des activités, vous pouvez désormais en posséder 100% en tant que ressortissant étranger. Avant de postuler, il est utile de comprendre les essentiels de la licence commerciale dont toute entreprise mainland a besoin. Une fois la licence obtenue, vous pouvez vous parrainer, ainsi que votre personnel, grâce aux options de visa d'affaires disponibles.
En termes simples : une licence continentale vous offre l'accès le plus large au marché des EAU. C'est pourquoi elle est le choix par défaut pour les entreprises qui tirent la majeure partie de leurs revenus de clients des EAU.
Continentale vs zone franche : quelle est la bonne option pour votre entreprise ?
C'est la véritable décision derrière la plupart des créations d'entreprises. Les deux options vous offrent aujourd'hui une propriété à 100 %. La différence réside dans l'endroit et la manière dont vous pouvez exercer votre activité commerciale.
| Factor | Mainland | Free Zone |
|---|---|---|
| Trade inside the UAE | Direct, no restrictions | Usually needs a local distributor |
| Government contracts | Eligible | Not eligible |
| Office | Physical address + Ejari required | Flexi-desk often allowed |
| Visa quota | Tied to office size, scalable | Fixed by package |
| Corporate tax | 9% above AED 375,000 | 9% above AED 375,000 |
| Best for | UAE customers, retail, services, hiring | Import/export, international clients |
Il n'existe pas d'option universellement « meilleure ». Le test honnête que nous utilisons avec chaque client se résume à une seule question : d'où proviendront environ 80 % de vos revenus de première année ?
Si la réponse est « des clients des EAU », l'option continentale l'emporte presque toujours, même si un forfait en zone franche semble moins cher au départ. Si la réponse est « des clients étrangers » ou « pure importation/exportation », une zone franche peut convenir. Pour comparer les types de licences côte à côte, consultez notre guide sur le permis d'exploitation en zone franche et continentale.
Combien coûte la création d'entreprise à Dubaï continentale ?
Il n'y a pas de prix unique, et tout chiffre d'accroche qui en promet un ne cite généralement que la licence, pas la configuration complète. Voici le tableau réaliste.
Pour une activité professionnelle ou de conseil simple, la création d'une entreprise continentale commence généralement à partir de 12 000 à 15 000 AED et plus. Le chiffre final dépend de votre activité, de vos besoins en visas, de votre bureau et de toutes les approbations externes.
Ce qui est généralement inclus
- Licence commerciale
- Approbations initiales
- Réservation du nom commercial
- Mémorandum d'association, le cas échéant
- Enregistrement de la société
- Carte d'établissement
- Support de configuration de base
Ce qui n'est généralement pas inclus (et surprend les fondateurs)
- Visa d'investisseur
- Visas d'employés
- Examens médicaux et Emirates ID
- Ejari et location de bureau
- Approbations des autorités externes
- Compte bancaire d'entreprise support
Our advice: budget for the business, not the licence
The licence is usually one of the smaller decisions in the whole setup. The costs that move your budget are visas, office and approvals. Plan for those from the start and you will not be surprised in month two.
Pour une ventilation plus complète de ce qui détermine ce chiffre, consultez notre guide sur le coût de la création d'entreprise à Dubaï. Pour une vue d'ensemble plus large, consultez notre guide sur comment démarrer une entreprise à Dubaï.Les partenariats locaux sont toujours importants pour certaines activités, donc choisir le bon partenaire commercial porte ses fruits.
Start Your Mainland Company
Get your free Consultation and lock business dream with Best Solution
Comment créer une entreprise "mainland" à Dubaï, étape par étape
Le processus est bien défini. Avec des documents en ordre et sans approbations spéciales, il peut être rapide.
- Choisissez votre activité commerciale. Le DET regroupe les activités, et différents groupes peuvent nécessiter différentes licences. Choisissez en fonction de l'orientation future de votre entreprise, pas seulement de sa situation actuelle.
- Choisissez votre structure juridique. Une LLC, une entreprise individuelle, ou une société civile chacune implique des règles différentes en matière de responsabilité et de propriété.
- Obtenez l'approbation initiale. Le DET confirme qu'il n'a aucune objection à votre activité. Une diligence raisonnable renforcée pour certaines nationalités peut ajouter quelques jours ouvrables.
- Réservez votre nom commercial. Préparez trois options et suivez les règles de dénomination du DET (plus d'informations sur le « piège linguistique » ci-dessous).
- Organisez votre bureau et votre Ejari. La plupart des licences "mainland" nécessitent une adresse physique enregistrée sur Ejari via la RERA. Certaines licences instantanées autorisent un bureau virtuel pour la première année.
- Signez le MoA ou l'LSA. Le DET peut générer le Memorandum of Association, ou le contrat d'agent de services local lorsque celui-ci s'applique.
- Obtenez les approbations externes et la licence commerciale. Certaines activités nécessitent d'abord l'approbation d'autres autorités. Le DET délivre ensuite votre licence commerciale "mainland".
- Demandez les visas. Une fois la licence délivrée, demandez votre visa d'investisseur et les visas du personnel : permis d'entrée, examen médical, Emirates ID, puis la résidence.
De quel type de licence commerciale et de structure juridique avez-vous besoin ?
Les quatre principaux types de licences
| Licence | Best For |
|---|---|
| Commercial | Trading, retail, general buying and selling |
| Professional | Services that rely on skill: IT, consultancy, design, legal |
| Industrial | Manufacturing, production, assembly |
| E-trader | Sole proprietors selling via social media (mainly UAE/GCC nationals; some expats eligible) |
Structures juridiques courantes
Une société à responsabilité limitée (LLC) est la forme la plus populaire et permet désormais une propriété étrangère à 100 % dans la plupart des secteurs en vertu des réformes de la loi sur les sociétés commerciales (décret-loi fédéral n° 26 de 2020). Une entreprise individuelle (sole establishment) donne à un propriétaire un contrôle total mais une responsabilité personnelle illimitée, et les expatriés ont besoin d'un agent de services local pour les activités professionnelles. Une société civile convient à deux partenaires professionnels ou plus.
Si vous comparez la responsabilité personnelle à la simplicité, notre comparaison entre l'entreprise individuelle et la LLC à Dubaï expose les compromis.
Documents et approbations dont vous aurez besoin
Pour l'approbation initiale, le DET demande généralement des copies de passeport de tous les actionnaires, des copies de visa ou de tampon d'entrée, des photos d'identité, les coordonnées, vos activités choisies et les statuts.
Certaines activités nécessitent également l'approbation d'un régulateur sectoriel avant la délivrance de la licence. En voici quelques-unes courantes :
| Authority | Activities It Approves |
|---|---|
| Ministry of Justice | Legal activities and consultancy |
| Dubai Municipality | Architecture, engineering, clinics |
| Dubai Health Authority (DHA) | Health and medical services |
| TDRA | Telecom and e-commerce activities |
| Executive Council | Travel, tourism, transport, branches of foreign firms |
Le nom commercial en lui-même recèle un piège à connaître. Un nom qui sonne professionnel en anglais peut échouer au contrôle de traduction du DET. Des mots comme « International » ou « Global » peuvent entraîner des exigences de capital plus élevées, et « Emirates » ou « Dubai » nécessitent une approbation spéciale. Préparez trois options claires afin qu'un refus ne retarde pas votre image de marque. Chaque création commence par l'enregistrement du nom commercial avant que la licence ne puisse être délivrée.
Rester conforme après la création : impôts, TVA, émiratisation
Une entreprise mainland implique des obligations continues. Les manquer est la source d'amendes évitables.
- Impôt sur les sociétés: enregistrez-vous quel que soit le profit. L'impôt est de 9% sur les revenus imposables supérieurs à 375 000 AED, en vigueur depuis le 1er juin 2023 (Federal Tax Authority des UAE).
- TVA: enregistrez-vous si les fournitures imposables dépassent 375 000 AED, et déposez les déclarations dans les 28 jours suivant chaque période fiscale. Le dépôt tardif entraîne une pénalité de 1 000 AED.
- UBO déclaration : déposez les détails du bénéficiaire effectif final auprès du DET. Le non-respect peut coûter 15 000 AED ou plus.
- Émiratisation : les entreprises de plus de 20 employés qualifiés doivent atteindre les objectifs annuels d'embauche d'Émiratis fixés par MOHRE.
Si l'enregistrement fiscal est votre prochaine préoccupation, notre guide complet pour l'enregistrement fiscal à Dubaï vous accompagne.
L'erreur la plus coûteuse dans la création d'entreprise en mainland
Après avoir aidé à la création de plus de 5 000 entreprises à travers les UAE et accompagné plus de 4 500 demandes de comptes bancaires professionnels, nous constatons la même erreur coûteuse à maintes reprises : choisir votre activité et votre structure en fonction des exigences d'aujourd'hui plutôt que du modèle d'affaires de l'année prochaine.
Un fondateur choisit le forfait d'activités le moins cher. Six mois plus tard, il a besoin de plus d'activités, de contrats gouvernementaux, de personnel supplémentaire ou d'une relation bancaire adéquate. Il doit alors procéder à des modifications et, parfois, à une restructuration complète. Les autres pièges fréquents sont la sous-estimation des besoins en visas, le choix d'un bureau uniquement basé sur le prix, et l'ignorance des exigences bancaires futures.
A real example: cheapest setup vs right setup
A US founder, Donald H. Reinhart Jr, planned to open a low-cost free zone company because the package looked cheaper. In the consultation we reviewed his customer profile, revenue projections, staffing and banking needs. Almost all of his first-year revenue would come from mainland UAE clients. Our 80% rule pointed clearly to mainland. We formed LATRO Information Technology L.L.C as a mainland company. It was operational within days once documents were ready. Client contracting was simpler, local hiring was easier, and banking conversations were cleaner. When mainland revenue grew, nothing had to be restructured. The win was not licensing speed. It was that he never had to spend time and money fixing the structure later.
Les entreprises qui rencontrent le moins de problèmes sont celles qui passent un peu plus de temps à définir leur modèle avant de s'incorporer.
Devez-vous créer votre entreprise vous-même ou faire appel à un consultant ?
C'est une question légitime. Les informations sur la création d'entreprise sont désormais omniprésentes, et les portails gouvernementaux sont devenus plus faciles à utiliser. Si votre configuration est réellement simple, vous pouvez en gérer certaines parties vous-même.
La réponse honnête est que la valeur d'un conseiller ne réside pas dans le dépôt de formulaires. Elle réside dans la connaissance des risques. La plupart des clients ne nous engagent pas parce que la demande est difficile. Ils nous engagent parce que se tromper coûte cher : la mauvaise activité, un refus bancaire, une restructuration inutile, des limites de licence ou des complications de visa.
Si vous souhaitez un deuxième avis avant de vous engager, notre service de licence mainland à Dubaï comprend un examen de la structure et une évaluation de l'ouverture de compte bancaire professionnel . L'objectif est simple : la créer une fois, la créer correctement. Les activités réglementées nécessitent des approbations supplémentaires — l'ouverture d'une crèche est un exemple avec ses propres étapes.
Avant de vous engager, effectuez cette vérification
The 5-minute structure check
Souhaitez-vous un examen de votre structure avant d'engager des dépenses ?Adressez-vous à Best Solution.Son équipe vous dira honnêtement si le 'mainland' vous convient.
