Вы решили создать бизнес в Дубае. Следующее решение — то, которое определяет все дальнейшее: какую правовую структуру вы выберете. Для большинства иностранных учредителей LLC создание компании в Дубае на материковой части — это ответ. Общество с ограниченной ответственностью предоставляет вам самый широкий доступ к рынку, реальный контроль над собственностью и доверие, которое ищут банки и клиенты. Избегайте распространенных ошибок при создании компании, которые замедляют одобрение LLC. LLC с несколькими владельцами работают лучше всего, когда вы выбираете правильного делового партнера.
Это руководство написано для того этапа, на котором вы находитесь прямо сейчас: сравнение вариантов и попытка выяснить, сколько на самом деле стоит LLC, каковы шаги и можете ли вы владеть 100% ею в 2026 году. Без сложных терминов. Только цифры, процесс и честные оговорки, основанные на более чем 5000 регистраций компаний, которыми Best Solution занималась с 2014 года.
LLC в Дубае: краткий обзор
| Question | Short Answer |
|---|---|
| Can a foreigner own 100%? | Yes, in most commercial and professional activities. A few regulated sectors still need a local partner. |
| Typical real cost (2026) | AED 22,000–35,000 first-year, all-in, for a foreign-owned LLC with 1–2 visas. |
| How long? | 3–5 working days for a standard setup with complete documents. |
| Minimum share capital | No fixed minimum for most activities. The old AED 300,000 rule no longer applies broadly. |
| Where can it trade? | Anywhere in the UAE and the wider GCC, plus government contracts. No territorial limit. |
| Who regulates it? | Dubai Department of Economy and Tourism (DET), under the UAE Commercial Companies Law (CCL). |
Что такое LLC в Дубае?
Общество с ограниченной ответственностью (LLC) в Дубае — это материковая бизнес-структура, где ответственность каждого акционера ограничена их долей в капитале компании. Ваши личные активы, такие как сбережения или имущество, остаются отделенными от долгов компании. LLC может иметь от 1 до 50 акционеров и лицензируется Департаментом экономики и туризма Дубая (DET). LLC — это одна из нескольких типов бизнес-структур, которые стоит сравнить в первую очередь. Даже креативное предприятие, такое как фотобизнес, может быть зарегистрировано как LLC.
Эта единственная особенность, ограниченная ответственность, является причиной, по которой учредители предпочитают ее по сравнению с индивидуальное предприятие, где личная ответственность неограниченна. В отличие от компании в свободной зоне компания в материковой части (mainland) ОАЭ может напрямую торговать на рынке ОАЭ, участвовать в государственных проектах и открывать филиалы без географических ограничений. Это стандартный тип оншорной компании согласно Закону ОАЭ о коммерческих компаниях (CCL).Подтвердите бизнес-план вашей LLC с помощью маркетинговых исследований в Дубае.
Почему стоит выбрать компанию типа Mainland LLC в Дубае?
Mainland LLC обладает рядом преимуществ, которые не могут полностью соответствовать структурам свободных зон. Вот что вы на самом деле получаете:
- Торгуйте в любой точке ОАЭ и стран Персидского залива (GCC). Продавайте товары и услуги клиентам во всех семи эмиратах и во всем Персидском заливе без необходимости в местном дистрибьюторе.
- Участвуйте в тендерах на государственные контракты. Статус Mainland позволяет вам работать напрямую с государственными учреждениями и крупными корпорациями.
- 100% иностранное владение. Большинство коммерческих и профессиональных видов деятельности теперь допускают полное иностранное владение, без необходимости в эмиратском партнере.
- Защита ограниченной ответственности. Личные активы акционеров защищены от долгов компании.
- Без ограничений на владение недвижимостью и без лимита на визы. В отличие от многих свободных зон, Mainland LLC не имеет ограничений на владение собственностью или на количество виз, которые она может спонсировать.
- Отсутствие 5% таможенной пошлины при перемещении товаров между материковыми компаниями. Создание компании в материковой части ОАЭ позволяет избежать таможенной пошлины, которая применяется, когда товары из свободной зоны поступают на местный рынок.
- Доверие со стороны банков и клиентов. DET регулирование повышает ваш статус в глазах банков, крупных клиентов и институциональных партнеров, что помогает при открытии корпоративного банковского счета.
- Право на получение визы для вас и вашей семьи. Владельцы LLC могут спонсировать получение резидентских виз ОАЭ для себя, персонала и иждивенцев.
Сколько стоит регистрация LLC в Дубае в 2026 году?
Для стандартной Mainland LLC, учрежденной иностранным учредителем с одной или двумя визами, наиболее распространенная реальная стоимость за первый год составляет от AED 22,000 до AED 35,000. Это общая сумма, которую Best Solution чаще всего наблюдает, а не только стоимость лицензии.
Вот что обычно входит в этот диапазон:
- Торговая лицензия и регистрационные сборы
- Настройка иммиграции и карточка учреждения (establishment card)
- Резидентская виза оформление, медицинское обследование, и Emirates ID
- Базовый офис или Ejari требование, если деятельность этого требует
Самые большие неожиданности редко связаны с самой лицензией. Это расходы, которые учредители забывают прибавить: иммиграционные сборы, оформление Emirates ID и визы, требования к офису или Ejari, а также разрешения, специфичные для вида деятельности. Многие люди сравнивают только цены на лицензии и недооценивают истинную стоимость запуска. Для более полного обзора см. наше руководство по стоимости открытия бизнеса в Дубае. Для беспроблемной подачи документов консультанты по регистрации бизнеса занимаются оформлением документов для LLC. Впервые сталкиваетесь с этим процессом? Начните с нашего руководства по как открыть бизнес в Дубае.
Примечание: сборы устанавливаются государственными органами и могут меняться. Рассматривайте эти цифры как ориентировочные и уточняйте текущие тарифы перед составлением бюджета.
Сколько времени занимает регистрация LLC в Дубае?
Стандартная материковая LLC с четким видом деятельности, полным пакетом документов акционеров и без внешних разрешений регистрируется за 3-5 рабочих дней для получения лицензии. Для большинства консалтинговых, торговых и сервисных компаний одна неделя является реалистичным сроком при условии готовности документов.
Сроки увеличиваются, когда процесс регистрации становится более сложным. Распространенные причины: регулируемые виды деятельности, внешние разрешения от других органов, несколько акционеров, международные корпоративные акционеры или дополнительные проверки на соответствие требованиям.
Пошаговый процесс регистрации компании LLC в Дубае
Регистрация компании LLC в Дубае следует определенной последовательности, регулируемой CCL и DET. Вот восемь шагов:
- Выберите свой вид деятельности. Ваш вид деятельности определяет, что ваша LLC может законно делать. Он должен соответствовать списку утвержденных видов деятельности DET и влияет на тип вашей лицензии. Есть более 2000 видов деятельности на выбор, поэтому выберите тот, который отражает, как вы фактически будете получать доход.
- Зарезервируйте торговое наименование. Выберите название, которое соответствует вашей деятельности и правилам именования в ОАЭ: без оскорбительных терминов и без политических или религиозных отсылок. DET должен утвердить его, прежде чем вы сможете продолжить.
- Составьте и нотариально заверьте Устав (MOA). MOA определяет права акционеров, структуру капитала и объем вашего бизнеса. Для LLC он должен быть нотариально заверен и представлен в DET.
- Получите первоначальное одобрение. DET выдает предварительное одобрение, подтверждающее, что ваша деятельность, название и владение приемлемы. Вы предоставите копии паспортов акционеров и проект MOA.
- Арендуйте офисное помещение и зарегистрируйте Ejari. Физический адрес обязателен. Подпишите договор аренды и зарегистрируйте его в Ejari, официальной системе аренды недвижимости Дубая. Помещение должно соответствовать вашей деятельности.
- Получите одобрения от других органов власти.Некоторые виды деятельности требуют дополнительных согласований, например, с Муниципалитетом Дубая для пищевой промышленности, Министерством здравоохранения для медицинских услуг, или с KHDA для образования. Раннее получение этих разрешений предотвращает задержки.
- Оплатите сборы и получите торговую лицензию.Подайте окончательные документы, оплатите лицензионные сборы и получите торговую лицензию. Ваша LLC теперь юридически функционирует. Вы также получите свою коммерческую регистрацию (CR).
- Откройте корпоративный банковский счет.Откройте свой счет для внесения капитала, проведения транзакций и спонсирования виз. Банки рассмотрят вашу торговую лицензию, учредительный договор (MOA) и документы акционеров (подробнее о том, как это сделать правильно, см. ниже).
Документы, необходимые для создания LLC в Дубае
Наличие готовых документов позволяет сократить сроки до 3–5 дней. DET обычно требует:
- Копии паспортов всех акционеров и менеджеров
- Разрешение на отсутствие возражений (NOC) от спонсора, если акционер уже спонсируется в ОАЭ
- Копии Emirates ID, где применимо
- Проект Учредительного договора (MOA), нотариально заверенный
- Сертификат предварительного одобрения от DET
- Бронирование торгового наименования сертификат
- Договор аренды офиса и сертификат Ejari
- Специальные разрешения для регулируемых видов деятельности (здравоохранение, образование, продукты питания и аналогичные)
Ready to Launch Your Mainland LLC in 2026
Stop guessing at setups or risking compliance penalties. Let Best Solution handle the end-to-end heavy lifting—from initial DET approval to corporate tax registration.
Типы торговых лицензий для LLC в Дубае
Ваша деятельность определяет тип лицензии. Правильный выбор влияет на налогообложение, банковские счета и спонсирование виз. Четыре основные категории приведены ниже. Для получения полной картины см. наш подробный обзор типов торговых лицензий в Дубае. После создания, ваша LLC открывает ряд вариантов бизнес-виз. Каждая LLC начинается с регистрации торгового наименования до выдачи лицензии.
| License | Best For |
|---|---|
| Commercial | Trading, import/export, retail, wholesale, e-commerce, distribution |
| Professional | Service businesses: consultancy, IT, legal, accounting, engineering. Allows 100% foreign ownership in many sectors |
| Industrial | Manufacturing, production, factories and warehouses (with municipality and safety compliance) |
| Tourism | Hotels, travel agencies, tour operators, regulated by the DTCM |
Нужен ли вам местный партнер в 2026 году?
Для большинства учредителей — нет. Подавляющее большинство стандартных коммерческих и профессиональных видов деятельности теперь допускают 100% иностранное владение, без эмиратского партнера и без номинального представителя.
Все еще существуют специфические регулируемые секторы, к которым могут применяться дополнительные требования. Они могут включать деятельность, связанную с услугами безопасности, оборонными секторами, стратегическими отраслями и некоторыми регулируемыми видами транспорта. Ключевой момент: требование зависит от вида деятельности, а не от типа компании. Количество затронутых видов деятельности значительно меньше, чем до реформ иностранного владения.
В тех случаях, когда местное участие или специализированная структура действительно требуются регулированием, Best Solution выявляет это заранее, до подачи заявки, чтобы это никогда не стало неожиданностью, обнаруженной на полпути.
LLC на материковой части против LLC в свободной зоне
LLC существуют как на материковой части, так и в свободных зонах, но они функционируют по разным правилам. Версии свободных зон называются FZ-LLC, FZCO или FZE в зависимости от количества акционеров, и регулируются своим собственным органом власти (DMCC, JAFZA, DAFZA, Meydan, DIFC). Вот практическое сравнение, и вы можете углубиться в наш руководство по свободным зонам и материковой части.
| Factor | Mainland LLC | Free Zone LLC |
|---|---|---|
| UAE market access | Trade directly anywhere in the UAE | Needs a local distributor for mainland trade |
| Government contracts | Eligible | Not directly |
| Foreign ownership | 100% in most activities | 100% |
| Office | Physical office + Ejari required | Flexi-desk options available |
| Best for | Local trade, retail, contracting, services | International trade, e-commerce, tech, consulting |
| Regulator | DET | The relevant free zone authority |
Общее правило: если ваша цель – торговать по всей территории ОАЭ, обслуживать клиентов материковой части или открывать розничные точки, выбирайте mainland LLC. Если вы ориентированы на глобальную торговлю, онлайн-бизнес или специфическую экосистему свободной зоны, free zone LLC может подойти лучше.
Как получить одобрение банка: Цепочка деловой согласованности
Вот то, что большинство руководств упускают. Самая сложная часть создания компании часто заключается не в получении лицензии. Это корпоративный банковский счет. И банковские задержки обычно начинаются на этапе формирования, а не в самом банке.
Перед регистрацией Best Solution анализирует то, что мы называем Цепочкой деловой согласованности. Банки позже проверяют, рассказывают ли все эти элементы одну последовательную историю:
- Вид деятельности
- Торговая лицензия
- Структура акционеров
- Учредительный договор (MOA)
- Веб-сайт и присутствие в интернете
- Ожидаемый профиль транзакций
- География клиентов
- Источник средств
Когда эти элементы не совпадают, банк переходит к усиленной проверке благонадежности. Представьте себе компанию, лицензированную как консалтинговая фирма по управлению, которая затем демонстрирует веб-сайт в торговом стиле и международные импортные операции. Одно только это несоответствие может задержать открытие счета на недели.
Ни один консультант не может гарантировать одобрение банка, потому что окончательное решение всегда остается за отделом комплаенса банка. Настоящее отличие заключается в правильном структурировании компании до подачи заявки. Вот почему мы рассматриваем готовность к банковским операциям как часть формирования, а не как нечто второстепенное. Узнайте, как открыть корпоративный банковский счет в Дубае.
Распространенные ошибки, которых следует избегать при создании LLC
Самая распространенная ошибка — выбор лицензии по цене, а не по бизнес-модели. Учредители спрашивают: «Какая самая дешевая лицензия материковой части», тогда как важный вопрос: «Как этот бизнес на самом деле будет приносить доход?»
Самый частый совет, который мы даем: выбирайте структуру, которая соответствует тому, откуда будет поступать примерно 80% вашего дохода в первый год. Этот единственный вопрос обычно определяет правильный вид деятельности, юрисдикцию, банковский профиль и путь соблюдения требований.
Другие частые подводные камни:
- Неясные акционерные соглашения. Определите права, роли, распределение прибыли и условия выхода в MOA с первого дня.
- Отсутствие внешних разрешений. Некоторые виды деятельности требуют одобрения муниципалитета или министерства. Определите их до подачи заявки.
- Непроверенные виртуальные офисы. DET требует соответствующего физического помещения. Зарегистрируйте фактическую аренду с помощью Ejari.
- Недооценка постоянных расходов.Заложите бюджет на продление лицензий, оплату услуг PRO, продление виз и 6–12 месяцев операционных расходов.
- Выбор неправильной юрисдикции.Материковая зона или свободная зона — это стратегический выбор. Соотнесите его со своими долгосрочными целями, а не с более дешевым пакетом.
Контрольный список соответствия после регистрации компании
Ваша торговая лицензия — это стартовая линия, а не финиш. Соблюдение требований защищает ваш банковский счет и ваш правовой статус. Каждая дубайская LLC должна отслеживать:
- UBOраскрытие информации.Определите любого, кто владеет или контролирует 25% или более, и подайте декларацию об окончательномбенефициарном владельцев DET. Сообщайте об изменениях в течение 15 дней.
- Регистрация корпоративного налога.9% корпоративный налогОАЭ применяется к большинству LLC, при этом 0% на прибыль до 375 000 дирхамов ОАЭ. Зарегистрируйтесь в Федеральном налоговом управлениичерез EmaraTaxв установленный срок. Ознакомьтесь с нашей поддержкой по регистрации корпоративного налога.
- AMLсоответствие.Назначенные нефинансовые предприятия (DNFBPs), такие как фирмы по недвижимости, аудиту, а также некоторые торговые или консалтинговые компании, должны зарегистрироваться в FIU через goAML, назначить сотрудника по соблюдению требований и проводить проверку благонадежности клиентов.
- VAT, если применимо.Регистрация обязательна, если налогооблагаемые поставки превышают 375 000 дирхамов ОАЭ. Подавайте декларации через Федеральное налоговое управление.
Почему выбирают Best Solution
Best Solution работает в сфере регистрации бизнеса в ОАЭ с 2014 года. Цифры, стоящие за советами в этом руководстве:
- 5 000+ зарегистрированных компаний
- 4 500+ заявок на корпоративные банковские счета
- Предприниматели из 100+ стран
- Активная деятельность на материковой части и в 50+ юрисдикциях свободных зон
- Комплексная поддержка: лицензирование, визы, банковские услуги, соблюдение требований и корпоративный налог
Experts speaking
Choosing the Mainland LLC from day one is often the step that lets a business engage the entire UAE market and scale. We don’t just register companies. We structure them so the bank says yes.
General Manager , Best Solution Business Setup Consultancy
Готовы зарегистрировать свою LLC?Обратитесь к консультанту Best Solutionдля проверки соотношения деятельности и доходов, а также для разработки плана по открытию компании, готового для банковского обслуживания.
