Chaque guide sur la création d'une entreprise de logiciels à Dubaï indique un prix de licence entre 12 500 AED et 14 000 AED. Ce chiffre est exact. C'est également moins de la moitié de ce qu'un fondateur unique dépense réellement la première année, et c'est cet écart entre le prix annoncé et la facture qui est à l'origine de la plupart des mauvaises décisions de configuration.Les entreprises de logiciels qui gèrent également des campagnes peuvent ajouter une licence de marketing numérique.
Il y a un deuxième problème que les listes de prix ne mentionnent jamais. Les fondateurs de technologies nous demandent rarement si Dubaï est légitime. Ils demandent si une entreprise des UAE survivra à la croissance : un tour de financement d'amorçage mené par un fonds étranger, des clients d'entreprise du continent (mainland), un statut fiscal qui dépend de conditions que la plupart des fondateurs n'ont jamais lues.
Ce guide répond aux deux questions avec des chiffres réels. Il s'appuie sur plus de 5 000 créations d'entreprises et 4 500 comptes bancaires d'entreprise demandes traitées par notre équipe depuis 2014, incluant des configurations de logiciels, de SaaS et de conseil informatique à travers IFZA, Dubai Internet City, Dubai Silicon Oasis, Meydan et le continent (mainland) de Dubaï.De nombreux fondateurs de logiciels limitent leur responsabilité en créant une LLC.
| At a Glance | |
|---|---|
| License type | Professional license with a software activity stack, issued by DET or a free zone authority |
| Realistic first-year cost | AED 24,000 to 33,500 (solo founder, flexi-desk, 1 visa) |
| Timeline | License in about 5 working days; bank account 2 to 4 weeks |
| Zone shortlist | IFZA or Meydan for solo founders; DIC for funded teams of 5+; DSO for hardware-adjacent products |
| Corporate tax | 0% only as a Qualifying Free Zone Person; otherwise 9% above AED 375,000 profit |
| Ownership | 100% foreign ownership in free zones and most mainland tech activities |
De quelle licence avez-vous besoin pour une entreprise de logiciels à Dubaï ?
A software business in Dubai operates on a professional license covering activities such as software development, IT consultancy, or SaaS provision. The license is issued by the Department of Economy and Tourism on the mainland or by a free zone authority such as IFZA, Dubai Internet City, or Dubai Silicon Oasis. Fees start near AED 12,500 per year.
Les activités logicielles standard ne nécessitent aucune approbation ministérielle au-delà de l'autorité de délivrance des licences elle-même. C'est pourquoi une demande complète peut être délivrée en une semaine. Les décisions importantes se situent un niveau plus profond : quelles activités figurent sur la licence, et quelle juridiction la délivre.
Créez un ensemble d'activités, pas une seule activité
La liste des activités sur votre licence commerciale définit ce que vous pouvez facturer légalement. C'est aussi la première chose qu'un responsable de la conformité bancaire lit. Pour la plupart des entreprises de logiciels, nous recommandons un ensemble d'activités : développement de logiciels, conseil informatique et une activité SaaS ou solutions technologiques. Cette combinaison couvre les revenus des produits, les revenus des services et le travail de conseil sous une seule licence.
Voici ce que coûte une mauvaise activité. Un fondateur, devenu par la suite client, avait présélectionné un forfait économique en ligne à 7 500 AED avec une seule activité : le conseil en management. Il était en train de construire une plateforme SaaS. Pour une banque, cette licence décrit une société de conseil, et non une entreprise de logiciels. Cette inadéquation aurait déclenché une diligence raisonnable renforcée au moment exact où il préparait un tour de financement d'amorçage, où un retard bancaire de quatre à huit semaines coûte bien plus que n'importe quel frais de licence économisé.
Quand les approbations externes s'appliquent
La plupart des entreprises de logiciels n'ont jamais affaire à un régulateur au-delà de l'autorité de délivrance des licences. Il existe trois exceptions. Les produits qui traitent des données de santé nécessitent l'implication de la Dubai Health Authority. L'infrastructure adjacente aux télécommunications peut nécessiter l'approbation de la TDRA. Les produits de services financiers relèvent du régulateur financier compétent. Chacun ajoute environ 5 000 à 15 000 AED en frais d'approbation et quatre à huit semaines au calendrier. Déclarez vos activités réelles lors de la configuration afin qu'elles apparaissent tôt, et non en cours de processus.
Zone franche ou continent (Mainland) : Répondez d'abord à une question
Avant de comparer les zones, répondez à la question que nous posons à chaque fondateur de logiciel : d'où proviendra environ 80 % de vos revenus de première année, et qui signe les contrats ?
Si la réponse est que les entités gouvernementales des UAE ou les entreprises du continent (mainland) qui contractent directement, une licence du continent (mainland) du Department of Economy and Tourism simplifie la facturation. Depuis la réforme de 2021 de la loi sur les sociétés commerciales en vertu du décret-loi fédéral n° 32 de 2021, la plupart des activités professionnelles et technologiques autorisent une propriété étrangère à 100 %. L'ancienne objection relative au partenaire local n'est plus valable.
Si vos revenus proviennent de clients internationaux ou d'autres zone franchesociétés, une zone franche vous offre la même propriété avec des coûts d'entrée plus faibles et des options de bureau flexibles. Une entreprise en zone franche qui doit ensuite facturer directement des clients sur le continent dispose de voies disponibles, y compris le permis d'exploitation de zone franche sur le continent, mais la question de la structure est bien moins coûteuse à résoudre avant l'incorporation qu'après. Pour le cadre de décision complet, consultez notre comparaison zone franche vs continent.
Answer One Question and We Will Build the Right Structure Around It
Where your revenue comes from decides your jurisdiction, your tax position and your banking profile. We map your activity stack, zone and investor readiness before you pay for a single licence.
Quelle zone franche convient à un fondateur de logiciel
Dubai Internet City est pertinente lorsque trois conditions sont réunies simultanément : vous embauchez au moins cinq professionnels de la technologie la première année, vous souhaitez être proche d'un écosystème d'entreprise où Microsoft, Oracle et HP sont physiquement présents, et vous avez des revenus ou un financement engagé. Un fondateur solo sans revenus paie pour une crédibilité d'écosystème qu'il ne peut pas encore utiliser.
Dubai Silicon Oasis convient aux produits ayant une composante technologique physique : prototypage de matériel, dispositifs IoT, électronique ou constructions hybrides. Pour les logiciels purs, il s'agit souvent d'une inadéquation de catégorie.
IFZA est notre recommandation la plus courante pour les fondateurs de logiciels solos et les petites entreprises. Elle offre une adresse à Dubaï, un large portefeuille d'activités, des relations bancaires claires avec les principales banques des UAE, et un flexi-desk quota de visas avec une marge de croissance avant une mise à niveau du bureau. Meydan convient à un fondateur solo qui recherche la rapidité tout en vendant des SaaS à des clients internationaux. RAKEZ convient aux configurations sensibles aux coûts ou aux équipes nécessitant un espace industriel. Le même compromis s'applique aux autres zones économiques en dehors de Dubaï : licences légitimes, mais l'adresse est importante lorsque vous vendez à des équipes d'approvisionnement d'entreprises du CCG.
| Zone | Choose It When | Watch For |
|---|---|---|
| Dubai Internet City | Hiring 5+ tech professionals in year one; want the enterprise ecosystem (Microsoft, Oracle, HP on site); revenue or committed funding | License alone AED 20,000 to 35,000; pre-revenue founders pay for credibility they cannot yet use |
| Dubai Silicon Oasis | Hardware, IoT, electronics, or hybrid software-hardware; R&D infrastructure and university talent pipeline | Often a category mismatch for pure software |
| IFZA | Solo and small software founders: Dubai address, broad activity portfolio, flexi-desk quota with room to about 6 visas | Our most common recommendation for this profile |
| Meydan | Solo founder selling SaaS internationally; speed and simplicity | Some UAE institutional investors know the brand less well |
| RAKEZ | Cost-sensitive setups; industrial space alongside software | Banking can run slower for complex international flows; address is Ras Al Khaimah, not Dubai |
Comment créer une entreprise de logiciels à Dubaï : Étape par étape
Étape 1 : Définissez votre éventail d'activités
Soyez précis sur ce que vous allez développer et facturer : développement de logiciels, fourniture de SaaS, conseil en TI, développement d'applications. Cet éventail détermine votre parcours réglementaire et la manière dont les banques liront votre dossier.
Étape 2 : Choisissez votre juridiction
Appliquez la question des 80 % de revenus. Le continent pour les contrats avec le gouvernement et les entreprises des UAE, la zone franche pour les clients internationaux et de la zone franche.
Étape 3 : Réservez votre nom commercial
Les conventions de dénomination des UAE s'appliquent : pas de termes offensants, pas de références religieuses, pas de doublons d'entreprises existantes.
Étape 4 : Soumettez la demande
Les copies de passeport, le formulaire de demande et un plan d'affaires sont soumis au Département de l'Économie et du Tourisme ou à votre autorité de la zone franche pour approbation initiale.
Étape 5 : Signez le MOA et obtenez vos locaux
Les fondateurs en zone franche peuvent opter pour un flexi-desk. Les entreprises du continent ont besoin d'un contrat de location enregistré via Ejari.
Étape 6 : Récupérez la licence, puis la carte d'établissement
Demandez la carte d'établissement et l'enregistrement e-Channel dès que la licence est délivrée. La carte d'établissement doit exister avant de pouvoir parrainer un visa. Les fondateurs qui promettent des emplois à des candidats basés aux UAE avant cette étape nuisent aux recrutements pour lesquels ils ont passé des semaines.
Étape 7 : Traitez les visas de résidence
Permis d'entrée, examen médical, Emirates ID, et l'estampillage prennent environ sept jours ouvrables par visa une fois le dossier d'immigration ouvert.
Étape 8 : Ouvrez le compte bancaire d'entreprise
C'est l'étape qui récompense la préparation, et elle fait l'objet d'une section distincte ci-dessous.
Une note de conformité : TVA l'enregistrement devient obligatoire uniquement lorsque les fournitures taxables dépassent 375 000 AED sur une période de 12 mois glissants, avec une inscription volontaire possible à partir de 187 500 AED, selon l'Autorité Fiscale Fédérale. Une startup en phase de pré-revenu n'a pas besoin d'enregistrement à la TVA dès le premier jour.
Concernant les délais : une récente mise en place de société de logiciels que nous avons gérée est passée de l'examen de la structure à la licence en une semaine. Deux jours pour l'examen de la structure, cinq jours ouvrables pour la licence IFZA, sept jours ouvrables pour le visa du fondateur, et trois semaines entre la soumission et l'approbation du compte d'entreprise chez Emirates NBD, dès la première tentative.
Documents requis pour ouvrir une société de logiciels à Dubaï
- Copies de passeport de tous les actionnaires et administrateurs
- Copie du visa ou tampon d'entrée pour les résidents des EAU, ainsi que l'Emirates ID le cas échéant
- Un plan d'affaires décrivant le produit, les clients cibles et le modèle de revenus
- Preuve d'adresse résidentielle pour chaque actionnaire
- Photographies format passeport sur fond blanc
- Le Mémorandum et les Statuts
- Un Certificat de Non-Objection du sponsor actuel si un actionnaire détient un visa de travail aux EAUvisa de travail
- Pour les actionnaires corporatifs : documents de la société mère attestés et une résolution du conseil d'administration
Combien coûte la création d'une société de logiciels à Dubaï ?
Un fondateur SaaS indépendant avec une licence de zone franche avec un bureau flexible (flexi-desk) et un visa devrait prévoir un budget de 24 000 à 33 500 AED la première année. C'est le chiffre réaliste tout compris qui se cache derrière les titres annonçant 12 500 AED.
Pour une équipe, ajoutez 4 000 à 5 500 AED par visa supplémentaire, plus des frais de quota de visa de 1 000 à 2 900 AED chacun. Si votre effectif dépasse le quota du bureau flexible, une mise à niveau de bureau coûte de 8 000 à 20 000 AED par an, selon la zone et l'espace. Une configuration à trois visas se situe réalistement entre 38 000 et 55 000 AED. Cinq visas avec un bureau partagé approprié : 55 000 à 80 000 AED ou plus.
Deux coûts rarement publiés. Les frais de licence de Dubai Internet City à eux seuls varient de 20 000 à 35 000 AED avant les coûts de bureau. Et si votre produit concerne des données de santé, des infrastructures de télécommunications ou des services financiers, des approbations externes ajoutent 5 000 à 15 000 AED.
Planifiez l'effectif sur 18 mois dès la création, et non au moment de l'embauche. S'enregistrer avec un bureau flexible pour deux visas et découvrir neuf mois plus tard que vous avez besoin d'un développeur, d'un commercial et d'un responsable des opérations signifie un nouveau contrat de location et quatre à six semaines de travail administratif. Pour savoir comment ces chiffres se comparent à d'autres types d'entreprises, consultez le coût total de la création d'une entreprise à Dubaïcoût de création d'une entreprise à Dubaï. Pour les codes d'activité et les approbations, les consultants en création d'entreprise facilitent le processus. Le travail préparatoire correspond à notre guide sur comment démarrer une entreprise à Dubaï.
| Line Item (Solo Founder, Free Zone, 2026) | Range (AED) |
|---|---|
| Trade license | 12,500 to 14,000 |
| Establishment card and immigration file | 2,000 to 2,500 |
| Investor visa (entry permit, medical, Emirates ID, stamping) | 4,000 to 5,500 |
| Flexi-desk (often free in year one) | 0 to 7,000 |
| MOA notarisation and registration | 1,500 to 2,500 |
| Bank account opening assistance | 1,000 to 2,000 |
| Realistic year-one total | 24,000 to 33,500 |
Impôt sur les sociétés : L'hypothèse de 0% qui échoue en silence
Les EAU appliquent un taux de 9 % d'impôt sur les sociétéssur les bénéfices imposables supérieurs à 375 000 AED. Les entreprises des zones franches peuvent payer 0 pour cent, mais seulement en tant que Personne Qualifiée de Zone Franche, et QFZPle statut est conditionnel, non automatique.
Cinq conditions doivent être remplies simultanément pendant toute la période fiscale. L'entreprise doit avoir une substance réelle aux UAE : personnel, locaux et activité. Ses revenus doivent être qualifiés, provenant principalement d'autres personnes en zone franche ou de l'extérieur des UAE. Les revenus non qualifiés doivent rester en dessous du plafond de minimis, soit 5 pour cent du chiffre d'affaires ou 5 millions d'AED, selon le montant le plus bas. L'entreprise ne doit pas opter pour le taux standard. Et les transactions entre parties liées nécessitent des dossiers de prix de transfert. Si une seule condition n'est pas respectée, même brièvement, l'entreprise peut perdre son statut QFZP pour cette période et les quatre suivantes. Confirmez les règles actuelles auprès de l'Autorité Fiscale Fédérale avant de vous y fier.
Le piège pour les fondateurs de logiciels est spécifique. Lorsqu'une entreprise SaaS en zone franche commence à facturer le continent des UAEdes entreprises, ce revenu est généralement non qualifié. Un produit en croissance peut franchir le seuil discrètement en 18 mois. Et lorsqu'il le franchit, le taux de 0 pour cent ne disparaît pas seulement sur les revenus du continent. Il disparaît sur tout pour la période.
Ainsi, nous demandons à chaque fondateur lors de la création : si votre produit fonctionne, quelle part de vos revenus dans 18 mois proviendra d'acheteurs d'entreprise du continent des UAE ? Si la réponse honnête est supérieure à 20 ou 30 pour cent, une structure en zone franche perd son avantage fiscal et la vraie conversation porte sur une entité du continent, un arrangement à double licence, ou une restructuration dès le premier jour. Gardez la perspective ici : une entreprise de logiciels du continent ne paie 9 pour cent que sur les bénéfices supérieurs à 375 000 AED, ce qui signifie que la plupart des entreprises SaaS en phase de démarrage paient zéro au cours des années un et deux, quelle que soit la structure. Notez également que l'allègement pour petites entreprises n'est disponible que pour les périodes fiscales se terminant le ou avant le 31 décembre 2026.
Le taux de 0 pour cent n'est pas incorrect. Il est conditionnel, et les conditions évoluent à mesure que l'entreprise se développe.
Ouvrir un compte bancaire en tant que startup logicielle avant la génération de revenus
Le logiciel est une catégorie privilégiée par les banques, et sur plus de 4 500 demandes de comptes d'entreprise, le schéma se confirme : le développement de logiciels purs, les abonnements SaaS, le conseil informatique et les services technologiques B2B passent les contrôles de conformité sans problème lorsque la documentation est cohérente. Emirates NBD, Mashreq, RAK Bank et FAB ont tous des équipes de relation clientèle qui voient ce profil chaque semaine et comprennent les revenus d'abonnement.
L'avantage n'est cependant pas automatique, car une banque n'approuve pas votre secteur. Elle approuve votre histoire. Une entreprise de logiciels sans clients, sans contrats, sans site web et avec un plan d'affaires décrivant des ambitions futures demande à la banque de garantir l'incertitude.
Un dossier solide pour une startup logicielle avant la génération de revenus contient six éléments. Un plan d'affaires qui explique le produit, l'acheteur et le modèle de revenus en langage clair. Un CV ou un profil LinkedIn montrant une réelle carrière technologique. Au moins une lettre d'intention ou un accord pilote signé, même si l'affaire n'est pas conclue. Une déclaration de source de fonds étayée par des relevés bancaires personnels. Un récit de transaction clair couvrant les tailles de factures, les devises et les conditions de paiement attendues. Et un site web d'entreprise actif. Le site web seul élimine la question de conformité la plus courante avant même qu'elle ne soit posée.
Trois choses réduisent l'avantage de la catégorie. Une description d'activité qui ne correspond pas au produit. Des flux de paiement transfrontaliers sans explication, comme une entité des UAE facturant des entreprises saoudiennes et qatariennes en USD sans narration sur les contreparties et les conditions. Et un parcours de fondateur vierge sans preuve d'expérience pertinente. Le processus complet est couvert dans notre guide pour ouvrir un compte bancaire professionnel à Dubaï.La technologie couvre de nombreux marchés de niche, alors pesez-la par rapport à d'autres idées d'affaires rentables.
Protéger votre propriété intellectuelle logicielle aux UAE
Enregistrement de marques'effectue auprès du Ministère de l'Économie des UAE, sous la Classe 42, qui couvre les services liés aux logiciels. Prévoyez six à douze mois de la demande à l'enregistrement et entre 8 000 et 15 000 AED, y compris les frais d'agent. La nuance que les fondateurs manquent constamment : une marque déposée aux UAE vous protège uniquement aux UAE. Si votre produit cible l'Arabie Saoudite, l'Europe ou les États-Unis, vous avez besoin d'enregistrements séparés dans chaque juridiction. Notre service d'enregistrement de marque à Dubaïcouvre le dépôt aux UAE de bout en bout.
Droit d'auteurfonctionne différemment. Le droit des UAE protège automatiquement le code source original des logiciels dès sa création. L'enregistrement n'est pas requis pour que la protection existe, mais il crée un dossier formel qui facilite l'application. Conservez des enregistrements de contrôle de version horodatés et documentez votre processus de développement.
L'erreur de PI la plus dommageable que nous observons n'a rien à voir avec l'enregistrement. Les fondateurs embauchent des sous-traitants à distance sans clauses de cession de PI dans les contrats. Le code est écrit, l'entreprise lève des capitaux, et l'équipe de due diligence de l'investisseur signale que l'actif principal de l'entreprise pourrait légalement appartenir à un sous-traitant dans un autre pays. Y remédier signifie retrouver chaque sous-traitant pour des cessions rétrospectives, y compris certains qui ne sont plus joignables. Corrigez le contrat avant qu'une seule ligne de code ne soit écrite.
Une note structurelle : si l'objectif principal de l'entité est de détenir et de concéder des licences de PI plutôt que d'opérer, une structure offshore telle que RAK ICCest souvent plus appropriée. Il s'agit d'une question d'avis fiscal formel, et non d'une comparaison des coûts de création.
Les investisseurs accepteront-ils une entité des UAE ?
L'hésitation la plus constante que nous entendons de la part des fondateurs de technologies n'est pas le coût. C'est la peur d'une restructuration ultérieure. Les fondateurs ont lu des histoires d'entreprises qui se sont incorporées à bas prix, ont levé un capital, puis se sont transformées en C-Corp du Delaware parce qu'un investisseur l'exigeait.
La réponse honnête dépend de l'investisseur. Les business angels basés dans le CCG, les family offices et les fonds de capital-risque axés sur les UAE travaillent régulièrement avec des structures d'entreprises en zone franche. Le capital-risque institutionnel américain et européen exige souvent une C-Corp du Delaware ou une société holdingdes îles Caïmans comme véhicule d'investissement. L'entité des UAE peut être une filiale d'exploitation, et beaucoup de nos clients du secteur des logiciels sont délibérément structurés de cette manière. L'architecture doit être décidée avant l'incorporation, et non au stade de la feuille de conditions où la restructuration engendre des pertes de temps et des frais juridiques.
Erreurs courantes commises par les fondateurs de logiciels
- Traiter le « remote-first » comme une structure plutôt qu'une préférence. Une entité en zone franche utilisée purement comme véhicule de facturation, avec l'équipe à l'étranger et le fondateur visitant deux fois par an, ne passe pas un examen de substance QFZP. Le problème reste invisible tant que les revenus sont faibles et apparaît à grande échelle.
- Embaucher avant l'existence de la carte d'établissement. La carte doit précéder tout parrainage de visa. Les offres faites avant son émission ne peuvent être honorées dans les délais.
- Sous-estimer le quota de visas. Planifiez l'effectif sur 18 mois dès la création. Les mises à niveau de quota en milieu d'année coûtent des semaines de paperasse.
- Acheter la licence la moins chère avec la mauvaise activité. L'économie est généralement de 3 000 à 5 000 AED. Le coût ultérieur en retards bancaires et en ré-licenciement est un multiple de cela.
Votre Prochaine Étape
Quick reference
L'obtention de la licence est la partie la plus facile du démarrage d'une entreprise de logiciels à Dubaï. Les décisions qui s'accumulent concernent la pile d'activités, la zone, la structure fiscale et le dossier bancaire. Comme le dit notre associé gérant, Essa Al Harthi : la bonne fondation ne consiste pas seulement à obtenir une licence ; il s'agit de construire une entreprise conforme et évolutive dès le premier jour.
Si vous souhaitez que ces quatre décisions soient mises à l'épreuve par rapport à votre produit réel et à votre plan de revenus, parlez à notre équipe. L'examen de la structure prend deux jours, ne coûte rien et a épargné à plus d'un fondateur une licence de 7 500 AED qui lui aurait coûté le calendrier de sa levée de fonds d'amorçage.
