"Открытие бизнеса в Дубае от 5750 дирхамов". Вы видели эти объявления. А вот что мы видим в реальных счетах клиентов: бюджетная свободная зона компания с одной визой стоит от 12 000 до 20 000 дирхамов в первый год. Разрыв между рекламируемой ценой и реальной стоимостью открытия бизнеса в Дубае – это то, где большинство бюджетов дают сбой. Помимо основной платы за создание, планируйте скрытые операционные расходы, которые проявляются в первый год. Для полной последовательности шагов см. наше руководство по открытию бизнеса в Дубае. Чтобы избежать непредвиденных платежей, консультанты по открытию бизнеса могут заранее рассчитать стоимость всего процесса. Ваша сущность определяет счет, поэтому сначала сравните типы бизнес-структур.
Это руководство предоставляет данные за 2026 год по всем трем вариантам: материк, свободная зона и оффшор. Цифры взяты из официальных расписаний сборов правительства ОАЭ и из счетов за первый год компаний, зарегистрированных Best Solution. Если какая-либо стоимость обычно не указывается в расценках, мы это отмечаем.
Одно честное замечание перед таблицами. Ваша вид деятельности, количество виз и выбор офиса влияют на каждую цифру здесь. Рассматривайте эти диапазоны как проверенные оценки на 2026 год, а не как персональное предложение. (И если полученное вами предложение значительно ниже этих диапазонов, спросите, что оно не включает.)
Основные выводы: Стоимость открытия бизнеса в Дубае (2026)
| Setup Route | Realistic First-Year Cost (AED) |
|---|---|
| Budget free zone, license only, no visa | AED 4,888 to 12,000 |
| Budget free zone with one visa | AED 12,000 to 20,000 |
| Solo professional license with flexi-desk | AED 13,000 to 18,000 |
| Mainland trading LLC with two visas | AED 25,000 to 35,000 |
| Offshore company (no UAE trading, no visas) | AED 12,000 to 25,000 |
Сколько стоит открыть бизнес в Дубае?
Открытие бизнеса в Дубае стоит от 12 000 до 35 000 дирхамов в первый год для большинства малых компаний. Бюджетный пакет свободной зоны с одной визой составляет от 12 000 до 20 000 дирхамов. Торговая компания на материке в форме LLC с двумя визами стоит от 25 000 до 35 000 дирхамов, включая лицензию, визы и flexi-desk. Стоимость часто сводится к свободной зоне против материковой части, что подробно описано в нашем сравнении. Деятельность также имеет значение; лицензия на электронную коммерцию имеет другую цену по сравнению с профессиональной.
Почему такой широкий диапазон? Потому что лицензия — это лишь одна строка в счете. Випин Кумар, консультант по созданию бизнеса в Best Solution, формулирует это так: клиенты спрашивают: "Сколько стоит лицензия?" Лучший вопрос: "Сколько я фактически потрачу, прежде чем смогу легально работать и выставлять счета клиентам?" Эти цифры часто очень сильно отличаются.
Рекламируемая цена покрывает лицензию. Она редко покрывает визу, медицинский осмотр, Emirates ID, карту учреждения, иммиграционное досье или подготовку банковского счета. В этой статье указаны цены на все это.
Что определяет стоимость открытия вашего бизнеса в Дубае?
Большую часть вашего бюджета определяют три выбора: где вы регистрируетесь, чем занимается ваш бизнес и скольким людям нужны визы.
Юрисдикция: материк, свободная зона или офшор
Материковые компании регистрируются в Департаменте экономики и туризма (DET). Они могут торговать по всей территории ОАЭ и участвовать в государственных тендерах. Компании свободных зон регистрируются в органе свободной зоны, таком как IFZA, Meydan, SHAMS, или DMCC. Регистрация быстрая, а пакеты включают базовые услуги. Но для прямой торговли на материковой части ОАЭ требуется местный дистрибьютор или отдельное разрешение. Офшорные компании обслуживают международные холдинги и торговлю. Они не могут торговать внутри ОАЭ и не предоставляют резидентских виз. Бюджеты различаются в зависимости от юрисдикции, а открытие бизнеса в свободной зоне объединяет многие расходы в один пакет.
Собственность больше не определяет этот выбор. Федеральный указ-закон № 26 от 2020 года внес поправки в Закон о коммерческих компаниях, поэтому 100% иностранное владение теперь применимо к большинству видов деятельности на материке. Стоимость и доступ к рынку являются настоящими решающими факторами.
Вид деятельности и тип лицензии
коммерческая лицензия для торговли стоит дороже, чем профессиональная лицензия для услуг. промышленная лицензия снова стоит дороже. Тип регистрируемого вами бизнеса определяет размер сборов, необходимые разрешения и объем документации.
Выбранный вид деятельности влияет не только на стоимость лицензии. От него зависят банковская проверка, ваши обязательства по соблюдению нормативов и налоговый режим. Правильный выбор при учреждении компании — одно из самых выгодных решений. Ваша структура влияет на бюджет, и учреждение ООО влечет за собой иные сборы, чем создание юридического лица в свободной зоне.
Визы, офисные помещения и разрешения
Каждая виза добавляет от 2 500 до 6 000 дирхамов ОАЭ, если учесть разрешение на въезд, изменение статуса, медицинское обследование, Emirates ID и проставление визы. Инвесторская виза обычно находится в нижней части этого диапазона; визы для сотрудников обходятся дороже. Офис на материковой части, зарегистрированный в Ejari, добавляет 15 000 дирхамов ОАЭ или более в год. Гибкое рабочее место (flexi-desk) стоит значительно меньше. Деятельность в сфере продуктов питания, здравоохранения или образования требует внешних согласований от министерств, которые стоят от 1 000 до 15 000 дирхамов ОАЭ.
Get a Detailed Cost Breakdown
See your expected setup costs before you spend a dirham.
Стоимость открытия компании на материковой части Дубая (2026)
Расходы на материковую компанию складываются из отдельных государственных сборов, а не из одной общей цены. Ниже приведена разбивка на 2026 год.
Государственные и лицензионные сборы (DET)
Сравнение: государственные сборы на материковой части Дубая (2026)
| Fee Item | Typical Cost (AED) | Frequency |
|---|---|---|
| Initial approval | AED 120 to 310 | One-time |
| Trade name reservation | AED 620 to 2,000 | One-time |
| Trade license (commercial) | AED 10,000 to 20,000 | Annual |
| Trade license (professional) | AED 5,600 to 15,000 | Annual |
| MOA notarization | AED 900 to 1,500 | One-time |
| Tasheel processing | About AED 230 | One-time |
Полезная перекрестная проверка: официальный портал Дубая Invest in Dubai указывает базовую стоимость выдачи торговой лицензии в размере 1 070 дирхамов ОАЭ плюс членство в Торговой палате Дубая для определенных видов деятельности. Если в предложении «государственные сборы» объединены в одно расплывчатое число, запросите эту детализацию.
Выбор арабского торгового названия позволяет избежать сбора в 2 000 дирхамов ОАЭ за иностранное название. Небольшое решение, реальная экономия.
Аренда офиса и Ejari
Гибкое рабочее место (flexi-desk) или место в коворкинге стоит от 7 500 до 20 000 дирхамов ОАЭ в год, если это позволяет вид деятельности. Небольшой физический офис стоит от 15 000 до 25 000 дирхамов ОАЭ и быстро дорожает в таких районах, как Business Bay или Sheikh Zayed Road. Регистрация договора аренды в Ejari стоит 220 дирхамов ОАЭ согласно расписанию сборов Земельного департамента Дубая.
Стоимость визы на человека
Планируйте от 2 500 до 5 000 дирхамов ОАЭ на человека на материковой части. Это включает разрешение на въезд (от 500 до 1 500 дирхамов ОАЭ), медицинское обследование (от 300 до 800 дирхамов ОАЭ), Emirates ID (от 270 до 370 дирхамов ОАЭ) и проставление визы (от 500 до 1 500 дирхамов ОАЭ). Карта учреждения (establishment card), необходимая до обработки любой визы, добавляет от 500 до 2 000 дирхамов ОАЭ.
Реальная общая сумма на материковой части за первый год
Официальные минимумы и реальные расходы отличаются. Согласно реальным счетам, Best Solution видит, что небольшая торговая ООО на материковой части с двумя визами обходится в 25 000 – 35 000 дирхамов ОАЭ в первый год. Вид деятельности, выбор офиса и внешние согласования определяют, куда вы попадаете в этом диапазоне. Индивидуальная профессиональная лицензия с гибким рабочим местом (flexi-desk) обходится в 13 000 – 18 000 дирхамов ОАЭ под ключ.
Стоимость лицензии в свободной зоне Дубая: цена пакета против реальной цены
Свободные зоны рекламируют низкие начальные цены. Пакеты реальны, но это отправные точки, а не окончательные суммы.
Что включают бюджетные пакеты, а что нет
Бюджетные зоны — это обычный путь к недорогому открытию бизнеса в Дубае. SHAMS публикует пакеты от 5 750 дирхамов ОАЭ. RAKEZ предлагает стартовые пакеты примерно от 5 699 дирхамов ОАЭ. Пакеты IFZA обычно начинаются от 11 900 до 12 900 дирхамов ОАЭ. Meydan Free Zone указывает свою лицензию по цене 12 500 дирхамов ОАЭ в год. Dubai Silicon Oasis охватывает аналогичные условия для технологических и консалтинговых фирм.
Внимательно читайте список включенных услуг. Пакет «только лицензия» не включает карту учреждения (от 1 000 до 2 500 дирхамов ОАЭ), иммиграционное досье и регистрацию в e-channel, каждую визу (от 3 000 до 6 000 дирхамов ОАЭ на человека с медицинским обследованием и Emirates ID), а часто и гибкое рабочее место (от 3 000 до 15 000 дирхамов ОАЭ в год, если не включено в пакет). Некоторые зоны также выставляют счета за регистрационный сбор компании и административные расходы (от 3 000 до 5 000 дирхамов ОАЭ) отдельно.
Премиальные свободные зоны и акционерный капитал
DMCC публикует пакеты для открытия бизнеса от 35 484 дирхамов ОАЭ за первый год, а ее стандартная лицензия отдельно стоит 20 285 дирхамов ОАЭ в год.JAFZA и DIFCнаходятся в аналогичных или более высоких ценовых категориях, при этом лицензии DIFC стоят от 20 000 до 40 000 дирхамов ОАЭ. Некоторые зоны также требуют уставной капитал. Стандарт DMCC составляет 50 000 дирхамов ОАЭ, которые остаются вашими деньгами и становятся пригодными для использования на деловые расходы после регистрации. Это обязательство, а не плата, но оно должно быть учтено в вашем финансовом плане.
Реальные общие затраты в свободной зоне за первый год
Согласно счетам клиентов Best Solution: регистрация компании в свободной зоне без визы обходится от 4 888 до 12 000 дирхамов ОАЭ. Добавьте одну визу, и реалистичная сумма за первый год составит от 12 000 до 20 000 дирхамов ОАЭ. Это цифры, которые клиенты фактически платят, а не рекламные заголовки.
Стоимость регистрации оффшорной компании в Дубае
оффшорная компанияподходит для холдинговых компаний, интеллектуальной собственности и глобальной торговли без представительства в ОАЭ. Стоимость регистрации составляет от 12 000 до 25 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от юрисдикции: JAFZA Offshore — это премиум-вариант, RAK ICC — самый быстрый и бюджетный, Ajman Offshore — самый простой с точки зрения комплаенса.
Ежегодное продление начинается примерно с 10 000–12 000 дирхамов ОАЭ, включая обязательного зарегистрированного агента стоимостью от 5 000 до 8 000 дирхамов ОАЭ в год. Оффшорные компании сохраняют 100% иностранное владение и полную репатриацию средств. Компромиссы: отсутствие торговли на рынке ОАЭ и невозможность получения резидентских виз ОАЭ.
Материковая зона против свободной зоны против оффшора: сравнение стоимости в 2026 году
Сравнение: способы регистрации бизнеса в Дубае (2026)
| Criteria | Mainland | Free Zone | Offshore |
|---|---|---|---|
| License fee (annual) | AED 5,600 to 20,000 | AED 5,750 to 20,285 | AED 3,000 to 5,000 renewal component |
| Office requirement | Ejari office or flexi-desk where allowed | Flexi-desk accepted | None (registered agent address) |
| Visa eligibility | Yes, tied to office size | Yes, package quota | No |
| UAE market access | Full, including government contracts | Zone and international | None |
| Realistic first-year total | AED 25,000 to 35,000 (trading LLC, 2 visas) | AED 12,000 to 20,000 (1 visa) | AED 12,000 to 25,000 |
| Corporate tax position | 0% to AED 375,000 profit, 9% above | 0% only on qualifying income (QFZP rules) | Subject to structure and substance rules |
| Best for | UAE-focused revenue | Export, digital, consultancy | Holding, IP, international trade |
Расходы, которые чаще всего не указываются в сметах
Клиент, переезжающий из Европы, обратился в Best Solution с онлайн-сметой на сумму от 8 000 до 10 000 дирхамов ОАЭ. Он полагал, что она покрывает все расходы для его торгового бизнеса. Это было не так. Ему требовались торговая деятельность, две резидентские визы, карта учреждения и банковская поддержка. Реальные расходы за первый год составили от 24 000 до 28 000 дирхамов ОАЭ. Никто не брал с него лишнего. Первоначальная смета просто указывала стоимость лицензии и ничего более. Позже он сказал, что знание истинной стоимости открытия бизнеса в Дубае заранее стоило больше, чем меньшая рекламная цифра.Визы — это значительная статья расходов, поэтому тщательно взвесьте свои варианты бизнес-виз заранее.
Это те пункты, которые чаще всего отсутствуют в сметах.
Иммиграционное оформление
Карта учреждения и иммиграционное досье должны существовать до обработки любой визы. Многие рекламируемые пакеты исключают оба этих пункта. Добавьте регистрацию e-channel в большинстве свободных зон.
Банковское обслуживание, корпоративный налог и комплаенс
Открытие корпоративного банковского счета теперь требует большого количества документов. Банки запрашивают подробный бизнес-план, обоснование транзакций и четкое соответствие вашей деятельности ожидаемым потокам. Некоторые банки также требуют минимальные остатки на счетах от 5 000 до 50 000 дирхамов ОАЭ. Заложите бюджет на подготовительную поддержку, если ваш профиль сложен.
Регистрация корпоративного налога в Федеральном налоговом управлении является обязательной для компаний. Ставка составляет 0% на налогооблагаемый доход до 375 000 дирхамов ОАЭ и 9% сверх этой суммы, согласно FTA. Статус свободной зоны не означает автоматические 0%: это применимо только к квалифицированному доходу в соответствии с правилами о квалифицированном лице свободной зоны. VAT регистрация становится обязательной, как только налогооблагаемые поставки превышают 375 000 дирхамов ОАЭ в год. Бухгалтерская поддержка для небольшой компании обходится от 1 200 до 18 000 дирхамов ОАЭ ежегодно.
Второй год наступает быстро
Продление лицензии, продление виз, продление аренды и продление карты учреждения наступают одновременно, по ценам, близким к первоначальным сборам. Согласно данным Best Solution, предприниматели, которые заложили в бюджет только рекламируемый пакет, недооценили свои фактические инвестиции в первый год на 30%–100%.
Что на самом деле платят клиенты: три реальные цифры за первый год
Ready to Know What Your Business Will Really Cost?
No obligation. Receive a detailed breakdown based on your activity, visa requirements, and preferred business structure.
Опубликованные диапазоны полезны. Счета-фактуры лучше. Это общие показатели за первый год, которые Best Solution обрабатывает чаще всего.
Сравнение: общие суммы счетов за первый год (данные клиентов Best Solution)
| Client Profile | Observed First-Year Total (AED) | What It Includes |
|---|---|---|
| Solo consultant, professional license, flexi-desk | AED 13,000 to 18,000 | License, flexi-desk, 1 visa, medical, Emirates ID, establishment card |
| Small mainland trading LLC | AED 25,000 to 35,000 | License, office, 2 visas, approvals |
| Budget free zone, no visa | AED 4,888 to 12,000 | License and registration only |
Если ваше предложение значительно ниже этих диапазонов для аналогичного профиля, значит, на этой странице чего-то не хватает.
Стоит ли самое дешевое открытие бизнеса в Дубае того?
Самый распространенный совет в интернете — «выбрать самый дешевый пакет свободной зоны». Это также совет, который чаще всего дает обратный эффект. Мы регулярно встречаем основателей, которые купили самый дешевый пакет, а затем обнаружили, что деятельность не соответствует их модели, выделение виз было слишком малым, банк отклонил или задержал открытие счета, а стоимость продления оказалась намного выше начальной цены.
Самая дешевая лицензия не всегда означает самую низкозатратную бизнес-структуру. Структура, которая подходит для бизнеса с первого дня, обычно обходится дешевле в течение трех лет, чем дешевая лицензия, требующая изменений, обновлений или полной реструктуризации на второй год.
Но самый дешевый путь иногда абсолютно верен. Индивидуальный предприниматель, обслуживающий зарубежных клиентов, без виз для персонала и с простой сервисной деятельностью, может успешно работать на минимальном пакете. Критерий не в прайс-листе. А в том, соответствует ли структура вашему доходу, вашим клиентам и вашим потребностям в визах.
Как сократить расходы на открытие бизнеса в Дубае
Реальная экономия достигается за счет структуры, а не торга.
- Шаг 1: Правильно определите вид деятельности, прежде чем что-либо оплачивать.Однажды клиент обратился в Best Solution за лицензией на общую торговлю, полагая, что широкая лицензия означает безопасность. Его модель заключалась в онлайн-рознице. Переход на деятельность в сфере электронной коммерции сэкономил от 4 000 до 10 000 дирхамов ОАЭ на затратах на создание и эксплуатацию, упростил соблюдение нормативных требований и ускорил банковскую проверку. В различных случаях правильная структура экономит клиентам от 10% до 30% от запланированных затрат на создание бизнеса.
- Шаг 2: Сопоставьте квоту на визы с реальной численностью персонала.Каждая неиспользованная визовая квота в пакете — это деньги, потраченные впустую. Начните с малого; квоты могут увеличиваться.
- Шаг 3: Используйте флекси-деск, если это позволяет деятельность.Переходите на физический офис, когда этого требует доход, а не оптимизм.
- Шаг 4: Выберите арабское торговое наименование.Это позволяет избежать сбора в размере 2 000 дирхамов ОАЭ за иностранное название на материке.
- Шаг 5: Продлите до истечения срока.Штрафы за просроченное продление быстро накапливаются и сводят на нет всю вышеуказанную экономию.
- Шаг 6: Объединяйте услуги в пакет только тогда, когда общая стоимость снижается.Пакет, скрывающий отдельные пункты, не является скидкой.
Материковая или свободная зона с бюджетом от 20 000 до 30 000 дирхамов ОАЭ?
При таком бюджете открыты оба пути, именно поэтому люди и застревают. Best Solution решает это тремя вопросами.
- Вопрос 1: Откуда будет поступать примерно 80% вашего дохода в первый год?Это самый эффективный фильтр.
- Вопрос 2: Кто ваши клиенты?Потребители из ОАЭ, корпорации из ОАЭ, государственные структуры или международные клиенты?
- Вопрос 3: Вам нужен неограниченный доступ к рынку ОАЭ или в основном операционная база?
Ответы обычно решают. «Большая часть моего дохода будет поступать от компаний ОАЭ, и я планирую развиваться на местном уровне» указывает на материк. «Большая часть моего дохода будет поступать от зарубежных клиентов или цифровых услуг» указывает на свободную зону. Источник дохода и местонахождение клиента определяют решение. Бюджет редко влияет.
Одно примечание, касающееся 2026 года. Льгота для малого бизнеса, корпоративный налог опция для предприятий с доходом 3 миллиона дирхамов ОАЭ или менее, доступна только для налоговых периодов, заканчивающихся 31 декабря 2026 года или ранее, согласно Федеральному налоговому управлению. Какой бы путь вы ни выбрали, планируйте свою налоговую позицию на второй год сейчас, а не во время продления.
Budget Lines for Starting a Business in Dubai
Готовы к цифре, на которую вы действительно можете рассчитывать? Best Solution готовит детализированные сметы на первый год, включающие лицензию, иммиграционные процедуры, визы, подготовку банковских документов и соблюдение нормативных требований в одной фиксированной сумме. Никаких доплат позже не появится, потому что ничего не упускается вначале. Запросите подробную разбивку затрат и начните свой бизнес в Дубае с финансовой ясностью.
