Виды торговых лицензий в Дубае: Как выбрать правильную (2026)

“Я подал заявку на лицензию на общую торговлю, но мой банк постоянно спрашивает, почему мои счета выписаны за консалтинг.”

Это один из самых частых звонков, которые получает Best Solution, и он всплывает через несколько месяцев после регистрации, в самый дорогой возможный момент: когда команда комплаенса банка проверяет счет. Основная причина почти всегда кроется в самом первом решении, которое принимает учредитель, и которое чаще всего недооценивают: какой тип торговой лицензии подавать заявку. Выбирайте по стоимости или скорости вместо вида деятельности, и несоответствие в конечном итоге проявится, обычно в виде поправки, задержки и счета, который вы не планировали.

За более чем 5000+ регистраций компаний с 2014 года, выбор типа лицензии является наиболее частой корректировкой, которую команда Best Solution вносит на этапе приема заявки. Это руководство подробно описывает каждый тип торговой лицензии в Дубае, для кого он предназначен, сколько на самом деле стоит и как сделать выбор, чтобы решение выдержало проверку временем, в том числе когда ваш банк начнет задавать вопросы. Некоторые виды деятельности имеют дополнительные правила — компания по недвижимости нуждается в одобрении RERA, например.

Что такое торговая лицензия в Дубае?

Торговая лицензия в Дубае – это официальное разрешение, позволяющее легально вести бизнес в эмирате. На материке она выдается Департаментом экономики и туризма (DET), органом, ранее известным как DED. Внутри свободной зоны она выдается собственным органом этой зоны, например, DMCC или JAFZA. Класс вашей лицензии также определяет варианты деловых виз которые вы можете спонсировать. Требования немного отличаются для компании на материковой части Дубая по сравнению со свободной зоной.

Лицензия определяет, что вам разрешено делать. Она перечисляет ваши утвержденные виды деятельности, определяет вашу юридическую структуру, и является документом, который банки, арендодатели и партнеры запрашивают, прежде чем начать с вами работать. Отсутствие действующей лицензии означает отсутствие корпоративного банковского счета, отсутствие резидентских виз и риск штрафов. Это основа, на которой строится все остальное, и именно поэтому формулировка деятельности в ней должна соответствовать тому, как вы фактически выставляете счета.

Какие существуют типы торговых лицензий в Дубае?

В Дубае существует три основных типа торговых лицензий: коммерческая (для торговли товарами), профессиональная (для услуг и экспертизы) и промышленная (для производства). Лицензия свободной зоны может охватывать любой из этих видов деятельности внутри свободной зоны со 100% иностранным владением. Специализированные типы включают лицензии на туризм, электронную коммерцию, фриланс и общую торговлю.

Большинство видов коммерческой деятельности делятся на одну из трех основных категорий, плюс вариант свободной зоны и несколько специализированных лицензий. Вот каждая из них простыми словами.

Коммерческая лицензия (для торговли)

Это лицензия для любого бизнеса, который покупает и продает физические товары. Если вы занимаетесь продуктами, сырьем или запасами, это почти наверняка ваша категория.

• Типичные виды деятельности: общая торговля, импорт и экспорт, розничная и оптовая торговля, аренда автомобилей, логистика.
• Лучше всего подходит для: торговцев электроникой, одеждой, продуктами питания, автомобилями и предприятий, занимающихся общим импортом/экспортом.
• Владение: согласно Федеральному декрету-закону № 32 от 2021 года, иностранные инвесторы могут владеть 100% большинства коммерческих видов деятельности на материковой части. Старое правило, обязывавшее иметь 51% эмиратского партнера, было отменено для подавляющего большинства видов деятельности.

Профессиональная лицензия (для услуг и навыков)

Эта лицензия предназначена для предприятий, которые продают свой опыт, а не продукты: знания, навыки или профессиональные услуги.

• Типичные виды деятельности: менеджмент, IT- и маркетинговый консалтинг, юридические фирмы, аудит, медицинские клиники, образование, услуги красоты и ремонта.
• Владение: профессиональная лицензия позволяет 100% иностранное владение. Местный сервисный агент (LSA) может быть назначен, но LSA не владеет акциями, не имеет операционного контроля и получает фиксированную годовую плату. Ваш контроль над компанией остается неизменным.
• Лучше всего подходит для: консультантов, врачей, инженеров, юристов, бухгалтеров и IT-специалистов.

Промышленная лицензия (для производства)

Если вы физически превращаете сырье в готовую продукцию, вам нужна промышленная лицензия. Она охватывает производство, переработку и сборку.

• Типичные виды деятельности: производство одежды и текстиля, переработка пищевых продуктов и напитков, производство машин и оборудования, химическое производство.
• Требование: физический офис или склад в специально отведенной промышленной зоне или свободной экономической зоне, а также технические и экологические разрешения (применяются разрешения муниципалитета Дубая в соответствии с направлением ОАЭ «Чистый ноль к 2050 году»).
• Идеально для: заводов, производственных подразделений и любого бизнеса, добавляющего стоимость к сырью.

Лицензия свободной экономической зоны

Лицензия свободной экономической зоны выдается определенным органом свободной экономической зоны, а не DET, и деятельность может быть коммерческой, профессиональной или промышленной. Свободные зоны предлагают 100% иностранное владение, полную репатриацию прибыли, а для квалифицированного лица свободной зоны – 0% ставку корпоративного налога на квалифицированный доход.

Важное различие: компания свободной экономической зоны юридически отделена от компании на материке. Она не может напрямую торговать на местном рынке ОАЭ без дистрибьютора или филиала на материке. Этот компромисс является сутью решения «материк против свободной зоны», описанного ниже.

Специализированные и новые типы лицензий

Помимо «большой тройки», Дубай предлагает лицензии, разработанные для конкретных моделей бизнеса:

• Туристическая лицензия: для туристических агентств, туроператоров, отелей и аренды жилья для отпуска.
• Лицензия на электронную коммерцию: для продажи товаров или услуг онлайн, популярная среди стартапов и учредителей, работающих из дома.
• Разрешение для фрилансеров / лицензия e-Trader: недорогой путь для индивидуальных профессионалов; лицензия e-Trader предназначена для домашних предприятий и начинается примерно от 1 070 дирхамов ОАЭ.
• Лицензия на общую торговлю: гибкая коммерческая лицензия, которая позволяет торговать многими неограниченными товарными группами по одной лицензии.
• Лицензии на сельское хозяйство и ремесленничество: для растениеводства и сельскохозяйственного консультирования, а также для квалифицированных ремесел, таких как сантехника, столярные работы и электромонтажные работы.

Материк или свободная зона: какая лицензия подходит именно вам?

Категория лицензии определяет, что вы можете делать. Юрисдикция – материк или свободная зона – определяет, где вы можете это делать и как вы облагаетесь налогом. Поскольку корпоративный налог ОАЭ вступил в силу (для финансовых лет, начинающихся 1 июня 2023 года или позднее), этот выбор имеет реальные финансовые последствия.

Ключевой вывод: ставка 0% в свободной зоне не является автоматической. Она требует реального присутствия (персонал, помещения, расходы) и квалифицированного дохода. Если компания свободной зоны активно торгует с материком, она может потерять свой квалификационный статус и попасть под ставку 9%. Для более полного сравнения см. наше руководство по свободной зоне против материка в Дубае.

Сколько стоит торговая лицензия в Дубае? Реальная общая стоимость

Большинство провайдеров называют основную стоимость лицензии: 10 000–18 000 дирхамов ОАЭв зависимости от вида деятельности и структуры. Редко бывает, что именно эта сумма требуется наличными в первый день. Для регистрации на материковой части вот реальная картина первого года:

Иными словами, основная стоимость лицензии обычно составляет всего 30–50% от реальной суммы, при этом аренда офиса (Ejari) является единственной самой крупной переменной. Планируйте полную сумму, а не рекламируемую. Для полного разбора смотрите стоимость открытия бизнеса в Дубае. (Государственные сборы меняются; уточняйте актуальные цифры в DET перед принятием обязательств.)Для полного ознакомления см. наше руководство по как начать бизнес в Дубае.Если категории размыты, консультанты по регистрации бизнеса могут определить правильную.

Самая распространенная ошибка при выборе лицензии (и сколько стоит ее исправление)

Наиболее частая и дорогостоящая ошибка, которую совершают учредители, — это выбор коммерческой лицензии для бизнеса, который должен иметь профессиональную лицензию, или наоборот, потому что выбор был сделан исходя из стоимости или скорости, а не классификации деятельности.

• Профессиональная (услуги): продажа навыков, советов или экспертизы, таких как консалтинг, юридические услуги, ИТ-поддержка.
• Коммерческая (торговля): продажа материальных товаров или продуктов, таких как розничная торговля, импорт/экспорт, физические запасы.

Представьте себе ИТ-консультанта, который регистрируется по коммерческой лицензии, потому что это казалось дешевле или быстрее. Несоответствие проявляется, когда клиентский контракт требует подтверждения профессиональной сервисной организации, или когда команда по комплаенсу банка задает вопрос, почему коммерческая лицензия выставляет счета за консультационные услуги. Исправление обходится в 1 000–3 000 дирхамов ОАЭ в виде государственных сборов плюс две-четыре недели обработки.

“Экспертный взгляд

The Professional vs. Commercial conflict

The professional-versus-commercial conflict is the single most common speedbump we see. Founders need to think about their checkout cart, not just their service offering. If anything is sold as a product, even a software license or a packaged report, it has to be legally recognised. We structure clients' activities to minimise future amendments from day one.

Vipin Kumar

General Manager, Best Solution

Решение: заранее уточните свои основные и второстепенные виды деятельности и убедитесь, что формулировка деятельности соответствует тому, как вы будете выставлять счета. Короткий разговор перед подачей заявки намного дешевле, чем внесение поправок, обновление банковского KYC, и возможное замораживание счета впоследствии.

Одна лицензия или две? Управление многопрофильным бизнесом

Если вы продаете как услугу, так и продукт, наш совет обычно прост: сначала лицензия на смешанную деятельность, две организации только при наличии структурной причины для разделения.

Большинство лицензий DET для материковой части и большинство лицензий свободных зон позволяют заниматься несколькими видами деятельности по одной лицензии за дополнительную плату, обычно 1 000–1 500 дирхамов ОАЭ за каждую дополнительную деятельность. Учредитель, продающий программные продукты и предлагающий ИТ-консалтинг, может иметь оба вида деятельности по одной лицензии, в зависимости от доминирующей модели дохода. Одна организация, один банковский счет, один набор обязательств по соблюдению требований. Для большинства многопрофильных предприятий на ранней стадии это правильное решение.

Две организации имеют смысл, когда виды деятельности подпадают под разные регулирующие органы, когда вы хотите разделить ответственность между бизнес-направлениями или когда один поток доходов ориентирован на материковую часть, а другой — на международный рынок (двойная структура свободной зоны плюс материковая часть). Вторая организация стоит примерно 15 000–35 000 дирхамов ОАЭ под ключ за первый год, что оправдано только тогда, когда разделение создает реальную налоговую, юридическую или операционную выгоду. Добавление второй организации исключительно для осуществления дополнительных видов деятельности, которые уже покрывает одна лицензия, является ненужной тратой, и мы активно отговариваем от этого клиентов.

Когда простое правило перестает работать

«Профессиональная для услуг, коммерческая для торговли» — хорошее стартовое правило, но оно не работает в трех конкретных ситуациях. Учитывайте их, прежде чем делать выбор.

Регулируемые виды деятельности

Здравоохранение, образование, общественное питание, юридические консультации и финансовые услуги не могут быть урегулированы только на основании списка видов деятельности DET. Каждому требуется одобрение стороннего органа (DHA, KHDA, Муниципалитет Дубая, SCA, или эквивалент) определяет тип лицензии, структуру юридического лица, помещения и квалификацию персонала. Для регулируемых видов деятельности тип лицензии является последним, а не первым решением.

Электронная коммерция с физическими товарами и цифровыми услугами

Бизнес, продающий физические продукты онлайн, а также продающий загружаемое программное обеспечение или цифровые подписки, имеет подлинно смешанную коммерческую и профессиональную модель. Единая генеральная торговая лицензия не охватывает полностью предоставление цифровых услуг. Набор видов деятельности должен охватывать оба аспекта, а формулировка должна соответствовать типам транзакций в ваших счетах для VAT и для соответствия требованиям банка.Лицензия связана с вашим юридическим лицом, поэтому ознакомьтесь с типами бизнес-структур тоже.

Компании свободных зон, планирующие поставки на материковую часть ОАЭ

Стандартные рекомендации для свободных зон предполагают, что ваши клиенты находятся за пределами ОАЭ или в других свободных зонах. В тот момент, когда значительная часть дохода поступает от покупателей на материковой части, тип лицензии становится второстепенным по отношению к выбору юрисдикции, поскольку лицензия свободной зоны любого типа не может напрямую обслуживать клиентов материковой части без дистрибьюторского соглашения или разрешения на деятельность на материковой части. Отвечайте на вопросы о типе лицензии и юрисдикции вместе, а не последовательно.

Как выбрать правильную торговую лицензию (система из 2 вопросов)

По сути, решение сводится к двум вопросам:

1. Какова моя основная деловая деятельность? Я продаю продукт (коммерческая деятельность), предоставляю услугу (профессиональная деятельность) или что-то произвожу (промышленная деятельность)?
2. Где я хочу вести торговлю? Нужно ли мне продавать напрямую клиентам по всей территории ОАЭ (материковая часть), или я ориентирован на экспорт и онлайн-продажи (свободная зона)?

Ответьте на эти два вопроса, и ваш тип лицензии и юрисдикция обычно будут ясны, если только вы не подпадаете под одно из вышеуказанных исключений. Если вы не уверены, к какому виду деятельности относится ваша, наше руководство по как выбрать свой вид деятельности подробно расскажет об этом.

Not sure which license fits your business?

Get a free 15-minute license consultation. Tell us your activity, and we will tell you the exact license, jurisdiction, and real all-in cost — before you spend a dirham.

Book my free license consultation

Какая свободная зона подходит для вашего типа лицензии?

Свободные зоны больше не являются универсальными; каждая построена вокруг определенных видов деятельности. Соответствие зоны вашей лицензии так же важно, как и сама лицензия.

Выбор лицензии с уверенностью

Понимание основных типов – коммерческого, профессионального, промышленного, а также варианта свободной зоны и вашей юрисдикции – позволит вам принять уверенное решение. Оставшийся риск – это «серая зона»: многопрофильные предприятия, регулируемые виды деятельности и формулировка вида деятельности, которую ваш банк позже проверит по вашим счетам. Именно здесь правильное решение с первого раза сэкономит больше всего.