كم يستغرق تأسيس شركة برية؟

عادة ما يتم إصدار الموافقة الأولية والرخصة التجارية في غضون 3-7 أيام عمل من اكتمال الملف. أضف 2-3 أسابيع لختم التأشيرة وبطاقة الهوية الإماراتية. الإجمالي جاهز للتأسيس: حوالي 3 أسابيع.

هل أحتاج إلى مكتب فعلي؟

نعم. تتطلب دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) عقد إيجار مسجل لدى إيجاري. تُقبل مراكز الأعمال المشتركة للعديد من الأنشطة؛ وتتطلب بعض الفئات (المستودعات، العيادات) مبانٍ مخصصة تتناسب مع النشاط.

هل يمكن لشركة برية امتلاك عقارات في دبي؟

يمكن لشركة برية استئجار عقار في أي مكان وامتلاك عقارات في مناطق التملك الحر المخصصة. لامتلاك الأصول البحت، غالبًا ما تكون شركة الأغراض الخاصة (SPV) الخارجية أكثر كفاءة ضريبيًا وأسهل في الحل.

تأسيس الشركات

Mainland Company (شركة البر الرئيسي)

كيان مرخص من قبل دائرة اقتصادية على مستوى الإمارة. يمكن للشركات البرية التداول في أي مكان في الإمارات العربية المتحدة دون قيود — وهو أمر أساسي لتجارة التجزئة المحلية والعقود الحكومية.

يُعرف أيضًا باسم

شركة برية
كيان بري

السمات

النوع	تصنيف الكيان التجاري
الاختصاص القضائي	الإمارات العربية المتحدة
رمز الدولة ISO	AE
السلطة الحاكمة	دائرة التنمية الاقتصادية على مستوى الإمارة
مثال على الجهة المنظمة	دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي
هيكل شائع	شركة ذات مسؤولية محدودة
الملكية الأجنبية	100% مسموح به لمعظم الأنشطة
قيود التجارة	لا يوجد؛ يمكن أن تعمل في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة

ماهيته

الشركة البرية هي كيان إماراتي مرخص من قبل سلطة اقتصادية على مستوى الإمارة — دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) في دبي، ودائرة التنمية الاقتصادية (ADDED) في أبوظبي، ودائرة التنمية الاقتصادية (SEDD) في الشارقة، وما يعادلها في الإمارات الأربع الأخرى. على عكس كيانات المناطق الحرة، تعمل الشركات البرية ضمن نظام الشركات التجارية الاتحادي ويمكنها التجارة مع أي عميل في الإمارات العربية المتحدة، واستئجار مساحة في أي مكان، وتقديم عروض للمناقصات الحكومية وشبه الحكومية.

تصدر معظم الرخص البرية كشركات ذات مسؤولية محدودة (LLCs)، ولكن الشركات المدنية، والمؤسسات الفردية، ومكاتب الفروع، والرخص المهنية تقع جميعها أيضًا ضمن النطاق البري. فتح المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 المجال للتملك الأجنبي بنسبة 100% لغالبية الأنشطة التجارية — لا تزال قائمة صغيرة من القطاعات الاستراتيجية تتطلب شراكة إماراتية. يتطلب التأسيس عادةً حجز اسم تجاري، وموافقة مبدئية، وتوثيق عقد التأسيس، وعقد إيجار إيجاري (Ejari)، وإصدار الرخصة التجارية نفسها من قبل السلطة المرخصة.

الخصائص الرئيسية

سلطة: دائرة التنمية الاقتصادية بالإمارة (DET, ADDED, SEDD، إلخ.)
الوصول إلى السوق: كامل الإمارات العربية المتحدة — البر الرئيسي، المناطق الحرة، المناقصات الحكومية
الملكية الأجنبية: حتى 100% في معظم الأنشطة
متطلب المكتب: مساحة فعلية مسجلة بإيجاري (Ejari) إلزامية
حصة التأشيرات: مرتبطة بمساحة المكتب؛ مرنة حتى حصص كبيرة

كيف يعمل

اختر الأنشطة التجارية من قائمة الأنشطة الرسمية المنشورة من قبل الدائرة الاقتصادية للإمارة المستهدفة.
احجز اسمًا تجاريًا واحصل على موافقة مبدئية للمضي قدمًا في التأسيس.
قم بتأمين مساحة مكتبية فعلية وسجل عقد الإيجار من خلال إيجاري (Ejari) (في دبي) أو أنظمة مماثلة في الإمارات الأخرى.
قم بصياغة وتوثيق عقد التأسيس والنظام الأساسي، مع تحديد هيكل المساهمة وقواعد الحوكمة.
قدم طلب الموافقة النهائية إلى الدائرة الاقتصادية، وادفع رسوم الترخيص، واستلم الرخصة التجارية.
سجل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب لضريبة الشركات إذا تجاوز حجم المبيعات الحد الأدنى، ولدى وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) للحصول على تأشيرات الموظفين.

أنواع Mainland Company

النوع	الوصف	متى ينطبق
شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)	كيان قانوني منفصل بمسؤولية محدودة برأس المال السهمي؛ مسؤولية المساهمين محددة بقيمة الأسهم غير المدفوعة.	الخيار الافتراضي للتجارة والمقاولات والتصنيع ومعظم الأنشطة التجارية ذات المساهمين المتعددين أو الملكية الفردية.
مؤسسة فردية	هيكل بمالك واحد حيث يتحمل المالك المسؤولية الكاملة؛ قد تكون المؤسسات الفردية المهنية مملوكة بنسبة 100% لأجانب.	المهنيون والتجار الأفراد الذين يعملون بدون شركاء في أنشطة مصنفة كمهنية أو تجارية.
شركة مدنية	هيكل شراكة للمهنيين مثل الأطباء والمهندسين والمحامين والاستشاريين الذين يمارسون مهنًا منظمة.	ممارسة مهنية مرخصة حيث يساهم الشركاء بالخبرة بدلاً من رأس المال؛ وغالبًا ما تستخدمها استشارات الرعاية الصحية والهندسة.
مكتب فرعي	امتداد لشركة أم أجنبية أو في دولة الإمارات العربية المتحدة ليس لها شخصية اعتبارية منفصلة؛ وتتحمل الشركة الأم المسؤولية الكاملة.	الشركات الأجنبية التي تدخل سوق UAE أو الشركات UAE التي تتوسع إلى إمارة أخرى دون إنشاء شركة تابعة جديدة.

أمثلة

علامة تجارية للبيع بالتجزئة تفتتح متاجر في دبي مول تسجل كشركة برية ذات مسؤولية محدودة (LLC). استشارية تقنية مالية (fintech) تقدم المشورة للبنوك الإماراتية تحتاج إلى رخصة مهنية برية لفوترتها مباشرةً.

لماذا يهم

إذا كان عملاؤك مقيمين في الإمارات العربية المتحدة، أو الحكومة الإماراتية، أو الشركات الإماراتية التي تحتاج إلى فواتير بالدرهم الإماراتي مع فواتير ضريبية صادرة من البر الرئيسي، فإن البر الرئيسي هو المسار المباشر الوحيد. يمكن لكيانات المنطقة الحرة البيع لعملاء البر الرئيسي فقط عبر موزع أو فرع — مما يضيف تكلفة واحتكاكًا.

مفاهيم خاطئة شائعة

المفهوم الخاطئ
تتطلب الشركات البرية دائمًا شريكًا مواطنًا إماراتيًا بنسبة 51%.
الحقيقة
تم إلغاؤه لمعظم الأنشطة منذ عام 2021. لا تزال الأنشطة ذات التأثير الاستراتيجي تتطلب مشاركة إماراتية.
المفهوم الخاطئ
تدفع الشركات البرية ضرائب أكثر من شركات المنطقة الحرة.
الحقيقة
نفس ضريبة الشركات الاتحادية (9% فوق 375,000 درهم إماراتي) وVAT (5%). الفرق هو إعفاء QFZP الذي لا تتأهل له سوى بعض كيانات المنطقة الحرة.

الأسئلة الشائعة

كم يستغرق تأسيس شركة برية؟: عادة ما يتم إصدار الموافقة الأولية والرخصة التجارية في غضون 3-7 أيام عمل من اكتمال الملف. أضف 2-3 أسابيع لختم التأشيرة وبطاقة الهوية الإماراتية. الإجمالي جاهز للتأسيس: حوالي 3 أسابيع.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي؟: نعم. تتطلب دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) عقد إيجار مسجل لدى إيجاري. تُقبل مراكز الأعمال المشتركة للعديد من الأنشطة؛ وتتطلب بعض الفئات (المستودعات، العيادات) مبانٍ مخصصة تتناسب مع النشاط.
هل يمكن لشركة برية امتلاك عقارات في دبي؟: يمكن لشركة برية استئجار عقار في أي مكان وامتلاك عقارات في مناطق التملك الحر المخصصة. لامتلاك الأصول البحت، غالبًا ما تكون شركة الأغراض الخاصة (SPV) الخارجية أكثر كفاءة ضريبيًا وأسهل في الحل.