Best Solution
Sharjah Business

تأسيس الأعمال في الشارقة: ابدأ بالمكتب لا بالرسوم

12 دقيقة قراءة
Key Takeaways

SEDD licenses

  • Who licenses what: SEDD licenses mainland companies. Sharjah’s free zones license their own companies, and SEDD plays no part
  • Office: A mainland company needs a walled unit with an attested tenancy contract in its name. A flexi desk does not pass
  • Licence fee:13 per cent of annual rent, or AED 11,000, whichever is higher. Below about AED 84,600 of rent you pay the AED 11,000
  • Cost before rent: About AED 19,000 to 24,000 in year one for one visa, and AED 13,500 to 15,500 in year two. Rent sits on top, from AED 12,000 a year for the smallest unit. Indicative 2026
  • Visas: No square-metre ratio. Plan on three on a starter office, assessed on activity and unit size
  • Timeline: About four weeks from complete documents to the first Emirates ID, if the tenancy is already attested
  • Mainland or free zone: Shopfront, stock or mainland invoicing from a Sharjah address: SEDD. Services, media and e-commerce: usually a Sharjah free zone. Nine in ten of our Sharjah files are free zone

الرخصة الصادرة في بر الشارقة الرئيسي لا تعمل على مكتب مرن. هذه القاعدة الواحدة تغير كل سؤال تأسيس الأعمال في الشارقة، لأنها تعني أن أول شيء تختاره هو المكتب، وليس حزمة الترخيص.

يأتي معظم الناس بأسعار معينة في أذهانهم. عادة ما تكون هذه الأسعار قد جاءت من إعلان منطقة حرة، أو من قريب قام بالتأسيس منذ سنوات، أو من صفحة ذكرت رسوم الترخيص وتوقفت عند هذا الحد. رسوم الترخيص هي الجزء السهل. في مكتب صغير، بالكاد تتغير. المكتب هو الذي يقرر ما إذا كانت دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة ستقبل ملفك، وعدد التأشيرات التي تحصل عليها، ومدة الإعداد، وبند التكلفة الوحيد الذي يتغير كل عام.

نقوم بتأسيس الشركات في كلا جانبي الشارقة: في البر الرئيسي عبر دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة، وفي أربع مناطق حرة بالشارقة كشريك قناة. يقدم لك هذا الدليل القواعد والأرقام التي نعمل بها في عام 2026، وهو صريح بشأن النتيجة: معظم الاستفسارات التي نراها في الشارقة تنتمي إلى منطقة حرة، وليس إلى البر الرئيسي. كل رقم درهم إماراتي هنا هو رقم إرشادي، لذا اطلب عرض أسعار مكتوبًا قبل وضع الميزانية.

ماذا ترخص دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة؟

تصدر دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة (SEDD) وتجدد التراخيص التجارية للشركات في بر الشارقة الرئيسي. وهي تغطي الأنشطة التجارية والمهنية والصناعية، بالإضافة إلى بعض التراخيص الصغيرة. لا ترخص شركات المناطق الحرة. تصدر كل من SHAMS، وSPC Free Zone، وSRTIP، والحمرية تراخيصها الخاصة.

لذا، فإن "التأسيس في الشارقة" يعني أحد نظامين منفصلين. يسمح لك ترخيص البر الرئيسي من دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة بالتداول في أي مكان في بر الإمارات العربية المتحدة الرئيسي، وفتح متجر، وإصدار فواتير للعملاء المحليين مباشرة. تلعب دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة نفس الدور الذي تلعبه دائرة التنمية الاقتصادية في الإمارات الأخرى. يأتي ترخيص المنطقة الحرة من سلطة المنطقة، مع قواعد مكتبها الخاصة، وقواعد التأشيرة، وقائمة الأسعار.

يغطي الجزء المتبقي من هذا الدليل مسار البر الرئيسي بعمق، ثم يوضح متى تكون المنطقة الحرة في الشارقة مناسبة بشكل أفضل وأيها.

لماذا يأتي المكتب أولاً في الشارقة

في بر الشارقة الرئيسي، المكتب ليس خانة تضع عليها علامة بعد الحصول على الترخيص. إنه الشيء الذي تحدد دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة سعر الترخيص بناءً عليه، والشيء الذي يتحقق منه المفتش، والشيء الذي تنظر إليه الهجرة عند تحديد عدد التأشيرات الخاصة بك. اختره أولاً.

ماذا تقبل دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة كمكتب

تتطلب دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة عقد إيجار باسم الشركة، مصدقًا من بلدية الشارقة، لوحدة ذات جدران يمكنها حمل لوحة إعلانية للشركة. يقوم العقد المصدق عليه بنفس مهمة شهادةإيجاريتقوم به في دبي.

PremisesAccepted for a standard mainland LLC?
Partitioned room in a business centre, with its own contractYes
Standalone office unitYes
Open-plan desk on a shared floor, or a flexi deskNo. There is nothing to attest and nothing to inspect
Shop, workshop or clinic unitRequired for stock, food, vehicle repair, medical or salon activities

لا توجد مساحة دنيا منشورة. عمليًا، الطابق هو أصغر وحدة يصدق عليها المالك، حوالي 150 إلى 200 قدم مربع للاستشارات. يتم تفتيش ملفات التجارة والمهن قبل الحصول على الترخيص النهائي، ويتحقق المفتش من وجود الوحدة وتطابقها مع العقد.

لهذا السبب تنجح المكاتب المرنة في المناطق الحرة المجاورة ولكنها تفشل هنا. ملفا فرعين افتتحناهما لشركتين في دبي، كلاهما استخدم غرفة مقسمة في مركز أعمال، وكلاهما اجتاز التفتيش في الزيارة الأولى.

كيف يحدد المكتب عدد تأشيراتك

لا تنشر الشارقة أي نسبة تأشيرة لكل متر مربع، ويجب أن تكون حذرًا من أي صفحة تذكر واحدة. يتم تحديد الحصة بعد الترخيص، عندما يتم فتح بطاقةالمنشأةالخاصة بالشركة لدى الهجرة ويُسجل ملف العمل الخاص بها لدى MoHRE. يتم تقييمها بناءً على شيئين معًا: النشاط وحجم الوحدة المصدق عليها.

يستوعب المكتب المبدئي الذي تتراوح مساحته بين 150 و200 قدم مربع المستثمر بالإضافة إلى موظف واحد أو اثنين في الواقع. نحن نذكر ثلاثة كعدد آمن للبدء ونقدم طلبات إضافية فقط بعد أن يكبر المكتب. تحصل الأنشطة التجارية على مساحة أقل لكل قدم مربع مقارنة بالاستشارات، لأن المقيم يتوقع أن يتناسب الموظفون مع المساحة.

حصل مهني قمنا بتأسيسه كمنشأة فردية على أصغر وحدة مصدقة على تأشيرة المالك ومساعد واحد. طلبت منهم الهجرة الانتقال إلى وحدة أكبر قبل الحصول على تأشيرة ثالثة. إذا كنت تعلم بالفعل أنك ستوظف أربعة أو خمسة أشخاص في السنة الأولى، فحدد حجم المكتب لهم الآن. الانتقال لاحقًا يعني عقد إيجار جديدًا، وتصديقًا جديدًا، وترخيصًا معدلاً.

كيف تعمل رسوم ترخيص دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة؟

تفرض دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة 13 بالمائة من إيجارك السنوي المصدق عليه، أو 11,000 درهم إماراتي، أيهما أعلى. عندما يكون كل شريك إماراتيًا، يكون السعر 8 بالمائة. تنطبق نفس القاعدة عند الإصدار الأول وعند كل تجديد. إذا كان الإيجار أقل من حوالي 84,600 درهم إماراتي، فإن 13 بالمائة تكون أقل من 11,000 درهم إماراتي، لذا تدفع الحد الأدنى وهو 11,000 درهم إماراتي.

Annual rent on the attested contract13 per cent of rentSEDD licence line you pay
AED 15,000AED 1,950AED 11,000 (floor)
AED 25,000AED 3,250AED 11,000 (floor)
AED 60,000AED 7,800AED 11,000 (floor)
About AED 84,600About AED 11,000AED 11,000 (crossover)
AED 100,000AED 13,000AED 13,000
AED 120,000AED 15,600AED 15,600
Low-Cost SEDD Licence

بالنسبة لملف إماراتي بالكامل، ينتقل الحد الفاصل إلى 137,500 درهم إماراتي من الإيجار.

يتبع ذلك أمران. أولاً، مبلغ 11,000 درهم إماراتي هو سعر خط ترخيص دائرة التنمية الاقتصادية (SEDD) فقط. تُفرض رسوم الغرفة التجارية وتصديق البلدية وبطاقة المنشأة بشكل منفصل، لذا لا توجد شركة برية في الشارقة تدفع 11,000 درهم إماراتي فقط سنويًا.

ثانيًا، بالنسبة للمكاتب الصغيرة، يكون خط الترخيص مرتفعًا. عند إيجار قدره 20,000 درهم إماراتي، يشكل الترخيص والتصديق معًا ما يقرب من ثلاثة أخماس الإيجار. فوق الحد الفاصل، ينخفض خط الترخيص إلى حوالي سُبع الإيجار بالإضافة إلى التصديق. يجلس جميع عملائنا تقريبًا الذين نقدم لهم الملفات تحت هذا الحد الفاصل. إحدى الشركات ذات المسؤولية المحدودة في الشارقة أسسناها في مكتب صغير مصدق دفعت السعر الأساسي عند الإصدار ودفعته مرة أخرى عند التجديد. الشيء الوحيد الذي تغير هو الإيجار.

تكلفة شركة الشارقة البرية قبل الإيجار

للحصول على تأشيرة واحدة، تتكلف شركة الشارقة البرية ذات المسؤولية المحدودة حوالي 19,000 إلى 24,000 درهم إماراتي في الرسوم الحكومية ورسوم الهجرة في السنة الأولى، وحوالي 13,500 إلى 15,500 درهم إماراتي في السنة الثانية. يُضاف الإيجار في بند خاص به، لأنه الرقم الوحيد الذي تختاره.

Cost lineYear one, indicative 2026Year two, indicative 2026
Initial approval and trade name registrationAED 1,000 to 1,500Nil
SEDD licence line (the floor, below about AED 84,600 of rent)AED 11,000AED 11,000
Sharjah Chamber of Commerce and Industry membershipAED 1,200 to 2,000AED 1,200 to 2,000
Sharjah Municipality tenancy attestationA share of the annual rent, minimum AED 500AED 500 to 1,000 on the renewed contract
Establishment card and immigration fileAED 1,500 to 2,500AED 1,000 to 1,500 renewal
One investor visa, with medical and Emirates IDAED 4,000 to 5,500Nil, not due in year two
Total before rentAbout AED 19,000 to 24,000About AED 13,500 to 15,500
Our service feeFrom AED 5,000Quoted at renewal
Rent, smallest attested unit (150 to 200 sq ft)AED 12,000 to 25,000 a yearAED 12,000 to 25,000 a year

مع رسومنا، تبلغ تكلفة السنة الأولى قبل الإيجار حوالي 24,000 إلى 30,000 درهم إماراتي. التأمين الصحي هو بند منفصل لكل مقيم. عندما تصل تأشيرة المستثمر إلى نهاية مدتها، تتجدد بتكلفة تتراوح بين 4,000 و 5,500 درهم إماراتي تقريبًا.

التفاصيل الكاملة، بما في ذلك المكاتب الأكبر والموظفين الإضافيين والإجماليات بعد الإيجار، موجودة في: تكلفة ترخيص الشارقة البرية: قبل الإيجار، بعد الإيجار.

ما يتكرر كل عام، وما تدفعه مرة واحدة

كل عام:بند ترخيص دائرة التنمية الاقتصادية (SEDD)، وعضوية الغرفة التجارية، وتصديق البلدية في كل مرة يتم فيها تجديد عقد الإيجار، وتجديد بطاقة المنشأة.

مرة واحدة:الموافقة المبدئية، الاسم التجاري، توثيق عقد التأسيس، وتصريح دخول التأشيرة وتغيير الوضع.

في بعض الأحيان فقط:يتكرر تصريح اللوحة الإعلانية على واجهة محل تجاري يطل على الشارع. يدفع المكتب في برج رسومها مرة واحدة، مع المبنى.

لا تسمح لك الغرفة باختيار فئة. إنها تحدد فئة بناءً على نشاطك وشكلك القانوني عند التسجيل بترخيصك وعقد إيجارك. تحصل شركة تجارية ذات مسؤولية محدودة قياسية على فئة أعلى قليلاً من استشارة صغيرة: حوالي 1,500 إلى 2,000 درهم إماراتي مقابل حوالي 1,200 درهم إماراتي. تتغير الفئة فقط إذا تغيرت قائمة أنشطتك.

الشارقة البرية أم منطقة حرة بالشارقة؟

اختر دائرة التنمية الاقتصادية (SEDD) عندما تحتاج إلى واجهة محل، أو مخزون محتفظ به في الشارقة، أو عملاء يحتاجون إلى فاتورة برية من عنوان في الشارقة. بالنسبة للأعمال الخدمية والإعلامية والتجارة الإلكترونية والشركات التي تعتمد على العمل عن بُعد، غالبًا ما تقوم المنطقة الحرة في الشارقة بنفس المهمة بتكلفة ثابتة أقل، لأن المناطق الحرة تقبل المكاتب المرنة بينما لا تقبلها المنطقة البرية.

هذه هي قاعدتنا الأساسية، وهي تحسم معظم استفسارات الشارقة في محادثة واحدة:

Your businessWhere we usually file it
Shopfront, stock, or mainland customers invoiced from a Sharjah addressSharjah mainland, through SEDD
Services, consultancy, media, content, e-commerce, remote-firstSHAMS (Sharjah Media City) or SPC Free Zone
Laboratory, engineering, education, or light industry still at prototype or formulation stageSRTIP
Anything that needs a warehouse, an industrial plot or port accessHamriyah Free Zone

تسعة من كل عشرة من ملفاتنا في الشارقة تتبع المناطق الحرة، وتنقسم بالتساوي تقريبًا بين SPC Free Zone وSHAMS وSRTIP. المنطقة البرية مخصصة للمجموعة الأصغر التي تحتاج إلى وجود تجاري مادي في الإمارة. شركة تعليمية وضعناها في SRTIP هي مثال نموذجي: لا مخزون، لا عملاء يتوافدون، تأشيرة مالك واحدة. كان ترخيص المنطقة البرية سيضاعف تكاليفها الثابتة دون أي فائدة تحتاجها.

يتم تحديد المفاضلة العامة بين المسارين في دليلنا حول المناطق الحرة مقابل البر الرئيسي في دبي، وتنطبق القواعد في الشارقة. النسخة الخاصة بالشارقة، مع تكلفة كل مسار جنبًا إلى جنب، موجودة في: المنطقة الحرة بالشارقة مقابل البر الرئيسي: مكتب، مخزون أم واجهة محل؟ لكل منطقة حرة دليلها الخاص: SPC Free Zone في: SPC Free Zone: إعداد الشارقة منخفض التكلفة بما يتجاوز الطباعة، SHAMS في دليل إعداد مدينة الشارقة للإعلام، SRTIP في: إعداد منطقة SRTIP الحرة: مجمع الشارقة للابتكار، والحمرية في: المنطقة الحرة بالحمرية: مركز الشارقة للصناعات الثقيلة.

أين تتناسب التراخيص الصغيرة

تصدر دائرة التنمية الاقتصادية (SEDD) عددًا قليلاً من التراخيص المصممة للشركات الصغيرة جدًا. إنها تحل مشكلة محدودة، ومعظم عملائنا لا يتأهلون لها.

  • ترخيص اعتماد (من المنزل).للمواطنين الإماراتيين المقيمين في الشارقة فقط. لا يوجد موظفون، لا تأشيرة.
  • ترخيص التجارة الإلكترونية المصغر.لمقيم يحمل بالفعل تأشيرة عن طريق وظيفة أو زوج/زوجة ويرغب في البيع عبر الإنترنت بشكل قانوني. ليس لديه مقر، لذا لا يصدر بطاقة منشأة ولا يكفل أحدًا.
  • ترخيص دائرة التنمية الاقتصادية (SEDD) الفوري.يسمح لبعض الأنشطة ببدء التداول قبل توقيع عقد الإيجار، بحد أقصى ثلاثة موظفين وعقد إيجار مستحق لاحقًا. إذا اخترت هذا المسار، يتم تأجيل ترتيب "المكتب أولاً" في هذا الدليل، وليس تخطيه.

يتوقف الترخيص الصغير عن العمل عند أول نقطة من أربع نقاط: تحتاج إلى تأشيرة لنفسك أو لموظف، أو تحتفظ بمخزون يتطلب عنوانًا، أو يطلب عميل شركة فاتورة برية، أو يسأل بنك لماذا لا يوجد مكتب لعمل تجاري. أحد بائعي وسائل التواصل الاجتماعي الذين وضعناهم على ترخيص تجارة إلكترونية في SPC Free Zone وصل إلى نقطة التأشيرة في غضون عام ثم انتقل إلى ترخيص كامل.

كم يستغرق تأسيس شركة في الشارقة؟

حوالي أربعة أسابيع من تقديم المستندات الكاملة حتى الحصول على أول هوية إماراتية، في ملف نظيف. ينقسم ذلك إلى ثلاث مراحل، وتبدأ المرحلة الأولى فقط بمجرد تصديق عقد الإيجار.

  1. من المستندات الكاملة إلى الترخيص:من 5 إلى 7 أيام عمل، بشرط أن يكون عقد الإيجار مصدقًا بالفعل. هذه ملاحظتنا العملية، وليست معيار خدمة منشورًا.
  2. من الترخيص إلى بطاقة المنشأة:من 2 إلى 3 أيام عمل.
  3. من بطاقة المنشأة إلى أول هوية إماراتية في اليد:من 10 إلى 15 يوم عمل، شاملة تصريح الدخول وتغيير الوضع والفحص الطبي والقياسات الحيوية.

يكمن التأخير دائمًا تقريبًا في التصديق. يجب أن تكون أوراق المالك مكتملة قبل أن تقوم البلدية بختم العقد، ولن تسعر دائرة التنمية الاقتصادية (SEDD) الترخيص بدون هذا الختم. التأخير الشائع الثاني هو اسم تجاري يتعارض مع اسم مسجل بالفعل. أحد الفروع التي افتتحناها لشركة في دبي فقد أسبوعًا بسبب وثيقة ملكية منتهية للمالك، ثم سار العمل وفق الجدول الزمني.

لذا، تحقق من وثائق المالك قبل التوقيع. تتم عملية التقديم خطوة بخطوة، من الموافقة الأولية وحتىتأشيرة الإقامة في الإمارات، وذلك في دليل تأسيس الشركات في بر الشارقة: الإيجار، الترخيص، التأشيرة.

الأنشطة، الشكل القانوني، والملكية

يمكن لترخيص بر الشارقة أن يشمل ما يصل إلى عشرة أنشطة، وكلها من فئة ترخيص واحدة. عادةً ما يعني خلط نشاط تجاري بنشاط مهني الحصول على ترخيص ثانٍ، لذا خطط لأنشطتك قبل التقديم. تتشابه طريقة القيام بذلك في كل إمارة، ودليلنا حولكيفية اختيار نشاط تجاري يشرح ذلك بالتفصيل. تجد قواعد فئات الشارقة في: أنشطة الرخص التجارية بالشارقة: الفئة هي التي تحدد.

فيما يتعلق بالملكية، يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك 100% من شركة في بر الشارقة للأنشطة التجارية والمهنية الشائعة. لم نواجه أبدًا رفضًا للملكية في ملفات الشارقة. الاستثناء يكمن في الشكل القانوني، وليس في النشاط:

  • فرد أجنبي يؤسسمؤسسة فردية مهنية لا يزال يتعين عليه توقيع عقد وكيل خدمات محلي يحمل الجنسية الإماراتية. الوكيل لا يمتلك أي حصة ملكية، ويحصل على رسوم سنوية ثابتة، وليس له رأي في الإدارة.
  • شركةذات مسؤولية محدودة بمالك واحد تمارس النشاط نفسه دون وكيل ومع ملكية كاملة.

احتفظت إحدى مؤسساتنا الفردية في الشارقة بوكيلها لأن الرسوم كانت صغيرة والشكل القانوني يناسب ممارسة شخص واحد. أخبرناهم بتحويل الشكل القانوني في اليوم الذي يضيفون فيه شريكًا. يتناول الخيار الأوسع فيالمؤسسة الفردية مقابل الشركة ذات المسؤولية المحدودة.

بعد الترخيص: التجديدات، الفحوصات، والغرامات

يتم تجديد ترخيص بر الشارقة كل عام وفقًا للقاعدة نفسها: 13 بالمائة من الإيجار على عقدك المجدد والمصدق، أو 11,000 درهم إماراتي. يجب تجديد عقد الإيجار وتصديقه قبل أن يتم تجديد الترخيص. إذا ارتفع إيجارك متجاوزًا حوالي 84,600 درهم إماراتي، فسترتفع رسوم الترخيص معه.

يتم تغريم التجديد المتأخر بدءًا من 200 درهم إماراتي شهريًا، وبعد انتهاء صلاحية الترخيص بثلاثة أشهر، لا يمكن تجديد الملف عبر الإنترنت. تحقق من حالة الترخيص وأي غرامات قبل كل تجديد، وقبل التوقيع مع مورد أو عميل جديد. تجد كيفية قراءة سجل ترخيص الشارقة في: التحقق من الرخص التجارية في الشارقة: انتهاء الصلاحية، الغرامات، السجل النظيف، وخطوات التجديد في: تجديد الرخص التجارية في الشارقة: رسوم وخطوات دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة. تنطبق هنا أيضًا الآليات العامة لتجديد الرخص التجارية.

هل الشارقة هي الإمارة المناسبة لك؟

الشارقة تناسب الشركات التي تحتاج إلى وجود حقيقي في الشارقة: محل تجاري، مخزون، عملاء في الشارقة، أو موظفون يعيشون فيها. تناسب المؤسس الذي يرغب في ترخيص بر رئيسي مع قيادة قصيرة إلى دبي. لا تناسب شركات الخدمات التي تحتاج فقط إلى ترخيص وتأشيرة، لأن المنطقة الحرة في الشارقة أو إمارة شمالية أخرى ستقوم بذلك بتكلفة ثابتة أقل.

بالمقارنة مع دبي، تتشابه رسوم التراخيص والفارق في الغالب يعود إلى الإيجار. تجد هذه المقارنة، بالأرقام، في: بر الشارقة مقابل بر دبي: ترخيص متقارب، إيجار أقل. إذا لم تكن الشارقة مطلبًا بحد ذاتها، فإن الإمارات الشمالية الأخرى تستحق النظر في تكلفتها:بر أم القيوين،بر رأس الخيمة وبر الفجيرة. إذا كان عملك يقوم بتصنيع المنتجات بدلاً من المتاجرة بها، فاقرأ أولاً: ترخيص الشارقة الصناعي: لماذا تتبع الرسوم الإيجار.

Reshma

Want your Sharjah file mapped before you sign a lease?

Tell us your activity, who needs a visa in the first year, and whether you need customers to visit you. We will tell you whether it belongs on the mainland or in a free zone, which office passes, and send a written quotation with rent on its own line.

تأسيس ناجح في الشارقة من المرة الأولى

اختر المكتب أولاً. الوحدة المغلقة والقابلة للتصديق هي التي تحدد ما إذا كانت دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة (SEDD) ستقبل ملفك، وعدد التأشيرات التي ستحصل عليها، ومدى سرعة بدء عملك. ستكون رسوم الترخيص على الأرجح 11,000 درهم إماراتي سنويًا بغض النظر عن الإيجار، حتى يتجاوز إيجارك حوالي 84,600 درهم إماراتي.

ضع ميزانية تتراوح بين 19,000 إلى 24,000 درهم إماراتي قبل الإيجار في السنة الأولى، ومن 13,500 إلى 15,500 درهم إماراتي في السنة الثانية، ثم أضف الإيجار الذي تختاره فعليًا. تحقق من وثائق المالك قبل التوقيع، لأن التصديق هو ما يستهلك الأسابيع. واسأل بصدق ما إذا كنت بحاجة إلى البر الرئيسي على الإطلاق. بالنسبة لمعظم شركات الخدمات التي نتعامل معها، تؤدي المنطقة الحرة في الشارقة الغرض.

قامت Best Solution بتأسيس شركات في الإمارات العربية المتحدة منذ عام 2014، وتتولى ملفات التأسيس في بر الشارقة (SEDD) وأربع مناطق حرة بالشارقة. خدمة ترخيص البر الرئيسي لدينا وخدمة تأسيس الأعمال الأوسع تقدم تسعيرة لكل بند على حدة، شاملة الإيجار. إذا كنت تفضل أن يتولى فريقنا إدارة الملف بالكامل، فراجع: مستشارو تأسيس الشركات في الشارقة: تراخيص دائرة التنمية الاقتصادية. احجز استشارة مجانية على الرقم +971 52 233 0011 أوconnect@best-solution.ae.

مركز المعلومات

الأسئلة الشائعة

لا. تتطلب دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة عقد إيجار باسم الشركة، مصدقًا من بلدية الشارقة، لوحدة ذات جدران يمكنها حمل لوحة إعلانية. الغرفة المقسمة في مركز أعمال بعقدها الخاص مقبولة. المكتب ذو المساحة المفتوحة غير مقبول. تقبل المناطق الحرة في الشارقة المكاتب المرنة.
بالنسبة لشركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي بتأشيرة واحدة، تتراوح التكاليف الحكومية وتكاليف الهجرة حوالي 19,000 إلى 24,000 درهم إماراتي في السنة الأولى، و13,500 إلى 15,500 درهم إماراتي في السنة الثانية، وهي أرقام إرشادية لعام 2026. الإيجار إضافي، ويبدأ من حوالي 12,000 درهم إماراتي سنويًا لأصغر وحدة قابلة للتصديق. تختلف تكاليف المناطق الحرة حسب المنطقة.
نعم. تفرض دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة 13 بالمائة من الإيجار السنوي المصدق عليه أو 11,000 درهم إماراتي، أيهما أعلى، عند الإصدار وعند التجديد. عندما يكون جميع الشركاء إماراتيين، يكون السعر 8 بالمائة. إذا كان الإيجار أقل من حوالي 84,600 درهم إماراتي، فإنك تدفع 11,000 درهم إماراتي.
لا توجد نسبة ثابتة. تقيم الهجرة الحصة بناءً على النشاط وحجم المكتب المصدق عليه بعد إصدار الترخيص. يستوعب المكتب المبدئي الذي تتراوح مساحته بين 150 و 200 قدم مربع عادةً المستثمر بالإضافة إلى موظف واحد أو اثنين، لذا خطط لثلاثة.
نعم، للأنشطة التجارية والمهنية الشائعة، سواء في البر الرئيسي أو في المناطق الحرة. لا يزال الفرد الأجنبي الذي يؤسس منشأة مهنية فردية يحتاج إلى وكيل خدمات محلي يحمل الجنسية الإماراتية. تتجنب شركة ذات مسؤولية محدودة بمالك واحد ذلك.
حوالي 5 إلى 7 أيام عمل من تاريخ تقديم المستندات الكاملة، إذا كان عقد الإيجار مصدقًا بالفعل. يصدر أول هوية إماراتية في حوالي أربعة أسابيع إجمالاً. التصديق هو السبب الأكثر شيوعًا للتأخير.
اختر البر الرئيسي للمحلات التجارية أو المخزون أو للعملاء في البر الرئيسي الذين يتم إصدار الفواتير لهم من عنوان في الشارقة. أما بالنسبة للخدمات والإعلام والتجارة الإلكترونية، فإن المنطقة الحرة في الشارقة مثل SHAMS أو SPC عادة ما تكون الأنسب. تسعة من كل عشرة من ملفاتنا في الشارقة هي ملفات مناطق حرة. هذا الدليل هو معلومات عامة، وليس استشارة قانونية أو استشارية للهجرة أو ضريبية أو مالية. جميع أرقام الدرهم الإماراتي هي إرشادية لعام 2026، وتعكس ممارساتنا الحالية في التسعير والقواعد المنشورة للرسوم، ويمكن أن تتغير دون إشعار. الموافقة على الترخيص تكون من اختصاص دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة، والموافقة على التأشيرة من اختصاص سلطات الهجرة في الإمارات العربية المتحدة، والموافقة على الحساب البنكي من اختصاص كل بنك. اطلب عرض أسعار مكتوبًا وتأكد من القواعد الحالية مع دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة أو شريك معتمد قبل اتخاذ أي إجراء.

يوفر هذا الدليل معلومات عامة. قد تتغير اللوائح والتكاليف من وقت لآخر بناءً على القواعد الحكومية، لذا استشر مستشاري تأسيس الأعمال المحترفين في Best Solution للحصول على آخر التحديثات. ارجع إلى المسرد للاطلاع على تعريفات المصطلحات الرئيسية المذكورة في هذه المقالة.

4.8 / 5 • أكثر من 200 تقييم على جوجل

موثوق به من قبل رواد الأعمال حول العالم

“التأشيرة الذهبية بكل سهولة”

احترافية عالية وقد تمكنوا من إصدار التأشيرة الذهبية لي ولعائلتي دون أي مشاكل. كانت العملية سريعة للغاية.

Ramachandran T. Pattabhiraman
Ramachandran T. Pattabhiraman
مدير
brand

“احترافية لا مثيل لها”

أكثر من 25 عامًا في الخدمات المصرفية وخدمات الشركات، وشركة Best Solution تتميز حقًا عن غيرها. منذ اليوم الأول، أدركت أنني بين أيدٍ أمينة.

Michael Doherty
Michael Doherty
الرئيس التنفيذي
brand

“تأسيس سلس وخالٍ من المتاعب”

كانت عملية استخراج رخصة البر الرئيسي سلسة وشفافة. أرشدنا فيبين خلال كل خطوة. أنصح بهم بشدة.

Harris Maheen
Harris Maheen
الرئيس التنفيذي
brand

“شفافية واحترافية”

لا رسوم خفية ولا مفاجآت. تمامًا كما وُعدنا — وتم التسليم في الوقت المحدد.

Chandra Mohan
Chandra Mohan
مدير تطوير الأعمال
brand

“تأسيس سلس ودعم في الكفالة”

لقد حظيت بتجربة رائعة مع Best Solution Business Setup. قدّموا لي دعمًا استثنائيًا في تأسيس شركتي، Cedar Tree Hospitality، وأرشدوني خلال عملية تأسيس الأعمال بأكملها، بما في ذلك ترتيبات الكفالة. كان الفريق محترفًا وذا خبرة وسريع الاستجابة ومستعدًا دائمًا للمساعدة كلما كانت لديّ أسئلة. لقد جعلوا ما كان يمكن أن يكون عملية معقدة أسهل وأكثر سلاسة بكثير. أوصي بشدة بـ Best Solution Business Setup لكل من يبحث عن بدء أو تأسيس عمل تجاري في الإمارات. شكرًا لجميع أعضاء الفريق على خدمتكم ودعمكم الممتاز!

Sunil Nair
Sunil Nair
مدير
brand

“خدمة استثنائية لرواد الأعمال الدوليين”

أفضل شركة خدمات لتأسيس شركتك في دبي. سريعون ومسؤولون ومتاحون دائمًا.

Carlos Freyre
Carlos Freyre
الرئيس التنفيذي
brand

“الشريك الأعلى تقييمًا لتأسيس الأعمال في الإمارات”

واحدة من أفضل شركات تأسيس الأعمال في دبي. أنصح بها بشدة.

Tanwir Chowdhury
Tanwir Chowdhury
الرئيس التنفيذي
brand

“خدمة استثنائية في أهم الأوقات”

تم إنجاز الفحص الطبي VIP والهوية الإماراتية والبصمات في يوم واحد. ومنذ ذلك الحين، تتولى Best Solution جميع خدمات العلاقات الحكومية.

Nazim Richani
Nazim Richani
رئيس قطاع الأعمال
brand

“دعم موثوق وخالٍ من التوتر”

أصبح كل شيء منظمًا واحترافيًا وخاليًا من التوتر بعد التحول إلى Best Solution.

Hadi Hamedi
Hadi Hamedi
الرئيس التنفيذي
brand

“عملية سلسة وإرشاد صبور”

أوصي بشدة بهذا الفريق لكل من يبحث عن خدمات موثوقة لتأسيس الأعمال. كانوا محترفين وسريعين وداعمين للغاية طوال العملية بأكملها. تولّوا جميع أعمال التنسيق مع الجهات الحكومية بسلاسة تامة، وحوّلوا ما كان يمكن أن يكون تجربة مرهقة إلى تجربة سلسة تمامًا. شكر جزيل لـ Vipin Kumar على صبره الكبير وإرشادي في كل خطوة.

Javed Khan
Javed Khan
الشريك المؤسس
brand
اقرأ جميع تقييمات جوجل

تقييمات جوجل موثقة • عملاء حقيقيون • أعمال حقيقية