السعر المعلن حقيقي. ولكنه ليس ميزانيتك.
تبدأ تراخيص IFZA بحوالي 12,900 درهم إماراتي، وهذا الرقم صادق. يشتري ترخيصًا تجاريًا في دبي بدون تأشيرة. أضف تأشيرة إقامة وبطاقة هوية إماراتية وحسابًا مصرفيًا، وسيتراوح الرقم الواقعي للسنة الأولى للمستشار الفردي بين 21,000 درهم إماراتي و 28,000 درهم إماراتي. لا أحد يضلك. الرقم المعلن هو سعر ترخيص. سعر الترخيص ليس ميزانية عمل.
تدار منطقة IFZA الحرة من قبل الهيئة الدولية للمناطق الحرة، في واحة دبي للسيليكون. إنها أرخص طريق جاد للحصول على ترخيص في دبي. بالنسبة للمستشار أو الوكالة أو البائع عبر الإنترنت، غالبًا ما تكون الإجابة الصحيحة. يغطي هذا الدليل التكلفة الحقيقية لترخيص منطقة IFZA الحرة. ويغطي ما تتعامل معه السلطة وما لا تتعامل معه، وما تسمح به قواعد الأنشطة، وكيف تعمل الخدمات المصرفية للشركات. كما يغطي متى نخبر الناس بأن منطقة أخرى تناسبهم بشكل أفضل.
النقاط الرئيسية
| Indicative year-one cost | AED 21,000 to AED 28,000 for one visa on a flexi desk, against a AED 12,900 zero-visa headline. Always request a full written quotation |
|---|---|
| What the authority does | IFZA licenses your company. Visas, medicals, Emirates ID, insurance, tax registration and accounting sit outside the licence |
| Location and regulator | Dubai Silicon Oasis, under the Dubai Integrated Economic Zones Authority. A Dubai government free zone |
| Activities | Two included as standard, three under a current promotion, up to seven on one licence. Confirm the live offer on the day you file |
| Banking | Approval sits with each bank's compliance policy and no consultant can guarantee it. File quality is the part you control |
| Renewals | IFZA now requires a financial statement at renewal. Budget for it from year one |
| Weaker fit | Physical stock and duty suspension. Dubai Silicon Oasis is not on the VAT designated zone list |
ما هي منطقة IFZA الحرة، ومن ينظمها
يرمز IFZA إلى الهيئة الدولية للمناطق الحرة. تقع منطقة IFZA الحرة في واحة دبي للسيليكون، تحت سلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة (DIEZ). أنشأ القانون رقم 16 لسنة 2021 لدبي هذه السلطة. ويضع القانون نفسه واحة دبي للسيليكون ومنطقة دبي الحرة بمطار دبي تحت مظلة هيئة واحدة، مملوكة لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية. يتم تسجيل الشركات هنا بموجب لوائح DIEZ التنفيذية لعام 2023. ولا ينطبق قانون الشركات التجارية الاتحادي عليها.
لذا فهي منطقة حرة حكومية في دبي، وترخيص IFZA هو ترخيص دبي. ثلاث تفاصيل تستحق التوضيح، لأن هذا هو ما تكون فيه معظم الأدلة غامضة.
- DIEZ هي مظلة، وليست سجلًا مدمجًا واحدًا. تقع كل من منطقة دبي الحرة بمطار دبي، وواحة دبي للسيليكون مع IFZA، ومدينة دبي التجارية (Dubai CommerCity) تحت جزء خاص بها من القواعد. سلطة واحدة، سجلات منفصلة.
- IFZA ليست ولاية قضائية للقانون العام. بخلاف DIFC أو ADGM، ليس لديها محاكم خاصة بها ولا منظم مالي. تُحال النزاعات إلى محاكم دبي بموجب قانون دولة الإمارات العربية المتحدة. هذا ليس عيبًا. إنه إطار عمل مختلف، لذا فإن مقارنة IFZA بـ DIFC من حيث المكانة تقارن الميزة الخاطئة.
- IFZA ليست منطقة محددة لضريبة القيمة المضافة (VAT). يحدد قرار مجلس الوزراء رقم 59 لسنة 2017 قائمة المناطق المحددة. تظهر جبل علي ومنطقة دبي الحرة بمطار دبي فيها. واحة دبي للسيليكون لا تظهر. هذا يهم فقط إذا كنت تخطط للاحتفاظ ونقل المخزون المادي تحت تعليق الرسوم الجمركية.
انتقلت IFZA إلى دبي من الفجيرة في عام 2021، لذا فإن الأدلة القديمة التي تصفها بأنها منطقة في الفجيرة تعتبر غير حديثة. تتغير القواعد والحدود. تأكد من الوضع الحالي مع السلطة، أو مع مزود خدمة معتمد، قبل الالتزام. سؤال الشرعية بحد ذاته، "ما هي IFZA؟ شرح إطار عمل سلطتها"، هو مقال منفصل.
ما تتولاه السلطة، وما تتركه لك
هذا هو أهم شيء يجب فهمه قبل مقارنة الأسعار. لا يشرحه أحد تقريبًا.
كل منطقة حرة في الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك IFZA، هي سلطة ترخيص. يمكنك التوجه مباشرة إلى IFZA وستقوم بتسجيل وترخيص شركتك. هذه وظيفتها. تقوم بتأسيس الشركة، وإصدار الترخيص التجاري، وتعديل هذا الترخيص عند الحاجة. تقوم بهذا الجزء بشكل جيد وبسعر مناسب.
ما لا تقوم به هو البقية. والبقية هي ما يحول الترخيص إلى عمل تجاري فعال. هذه القائمة أطول مما يتوقعه معظم المؤسسين الجدد.
- فتح ملف الهجرة، وإصدار بطاقة المنشأة.
- تصريح الدخول، تغيير الوضع، الفحص الطبي، بطاقة الهوية الإماراتية وختم التأشيرة. وهذا ينطبق عليك وعلى كل موظف.
- التأمين الصحي والتأمين ضد التعطل عن العمل (ILOE)، وكلاهما إلزامي.
- تعريفك بالبنك، وإعداد الملف الذي سيقوم البنك بتقييمه.
- تسجيل ضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب. ثم مسك الدفاتر، والبيان المالي الذي يعتمد عليه تجديدك الآن.
- التجديد نفسه، وتعديلات الترخيص مع تغير الأعمال، وتجديد التأشيرات كل سنتين إلى ثلاث سنوات.
هذا هو السبب في أن مقارنات الأسعار تربك الناس. السلطة تقدم لك عرض سعر للترخيص. شركة استشارية تقدم لك عرض سعر للرحلة بأكملها. كلا الرقمين صادقان وهما لا يقيسان نفس الشيء.
تدير IFZA شبكة من الشركاء المحترفين المعتمدين لهذا السبب بالذات. ما يقدمه هؤلاء الشركاء يختلف، لذا قارن. موقفنا هو أن الترخيص هو الجزء السهل. نحن نتعامل مع ملف الهجرة والفحوصات الطبية وبطاقة الهوية الإماراتية والتأمين. نحن نتعامل أيضًا مع تعريفك بالبنك، تسجيل ضريبة الشركات، والمحاسبة التي تدعم تجديدك القادم. ترخيص بدون تأشيرة أو حساب أو تسجيل ضريبي ليس عملًا تجاريًا بعد. ما لن نفعله هو تقديم سعر للترخيص فقط وتركك لتبحث عن البقية بعد دفع الوديعة.
يتم تغطية الآليات الكاملة لشبكة الشركاء، "شرح نموذج شريك قناة IFZA"، بشكل منفصل.
ما يجب طرحه قبل اختيار مستشار
مهما كانت الجهة التي تتعامل معها، ستكشف ستة أسئلة الفجوة بين عرض ترخيص وميزانية حقيقية. تجيب الشركة المُدارة جيدًا على جميع الأسئلة الستة دون توقف.
- هل أنتم شريك معتمد لـ IFZA؟ اطلب رؤية الاتفاقية أو الشهادة، باسم الشركة نفسها.
- هل يمكنني الاطلاع على رخصتكم التجارية في UAE، مع نشاط خدمات الشركات أو تأسيس الأعمال عليها؟ تحتاج الشركة إلى النشاط الصحيح للقيام بهذا العمل.
- يرجى إرسال عرض أسعار مكتوب يفصل رسوم السلطة، والرسوم الحكومية، ورسومكم المهنية. تحدد السلطة رسومها الخاصة. وتحدد الشركة الرسوم المهنية. يحق لك معرفة كل منهما.
- ماذا بالضبط مستثنى؟ اذكر كل بند عند السؤال: بطاقة المنشأة، تغيير الوضع، الفحص الطبي، الهوية الإماراتية، التأمين الصحي، ILOE، تسجيل ضريبة الشركات، المحاسبة للسنة الأولى.
- أي شركة ستصدر لي الفاتورة، وهل هي نفس الكيان المذكور في عرض الأسعار؟
- من يتولى ملفي بعد إصدار الترخيص؟ وماذا يحدث إذا استفسرت السلطة عن خياري للنشاط في منتصف الطريق؟
احصل على الإجابات كتابةً قبل دفع أي شيء. هذه العادة وحدها تمنع معظم النزاعات التي يواجهها الناس.
التكلفة الحقيقية لترخيص IFZA في السنة الأولى
بالنسبة لمستشار فردي أو مستقل يحصل على تأشيرة واحدة على مكتب مرن (flexi desk)، يتراوح النطاق الواقعي الشامل بين 21,000 درهم إماراتي و 28,000 درهم إماراتي. وهذا يقع في الحد الأدنى من التكلفة الحقيقية لبدء عمل تجاري في دبيعبر جميع المسارات، وهذا هو بالضبط سبب شعبية المنطقة. إليك كيفية تجميع التكاليف.
| Line item | Indicative 2026 cost |
|---|---|
| IFZA licence package, one visa slot, flexi desk included | AED 14,900 |
| Establishment card, opens the immigration file | AED 2,000 |
| In-country status change, if you are already in the UAE | AED 1,600 |
| Medical examination and Emirates ID | AED 780 |
| Health insurance, basic plan | AED 1,500 to 1,800 |
| ILOE unemployment insurance | AED 120 to 150 |
هذه الأرقام إرشادية. وهي تعكس ما نقتبس عنه في عام 2026. يمكن أن تتغير رسوم السلطة والرسوم الحكومية وأسعار التأمين دون إشعار مسبق. سيعتمد إجمالي التكلفة الخاص بك على باقتك وأنشطتك وهيكل المساهمين وعدد التأشيرات. تعامل مع هذا الجدول كدليل للتخطيط، ثم احصل على عرض أسعار مكتوب لحالتك الخاصة.
يقع المكتب المرن (flexi desk) ضمن الباقة. وهذا أمر لا تفرضه IFZA بشكل منفصل، وهو جزء كبير من جاذبيتها. ثلاثة أمور تدفع النطاق إلى تجاوز 28,000 درهم إماراتي. استبدال المكتب المرن بمكتب خاص، والذي يبدأ سعره حوالي 24,000 درهم إماراتي لوحده. إضافة أنشطة تتجاوز التخصيص المجاني. أو مساهم ثانٍ يرغب أيضًا في الحصول على تأشيرة.
التكاليف الخمسة التي عادة ما يستبعدها السعر المعلن
- بطاقة المنشأة، حوالي 2,000 إلى 2,500 درهم إماراتي. لا يمكنك معالجة تأشيرة واحدة دون فتح ملف الهجرة، ونادرًا ما تتضمن الأسعار المبدئية ذلك. القواعد ودورة التجديد وراء بطاقة المنشأة في دبيهي نفسها لـ IFZA كما هو الحال في أي مكان آخر.
- البيان المالي عند التجديد. هذا هو أحدث بند، وهو ما لم يدرجه معظم أصحاب التراخيص الحاليين في ميزانيتهم. المزيد عنه أدناه.
- الأنشطة التي تتجاوز التخصيص المجاني، بحوالي 1,000 درهم إماراتي لكل نشاط، بالإضافة إلى رسوم تعديل إذا قمت بإضافتها بعد إصدار الترخيص.
- تغيير الوضع داخل الدولة، حوالي 1,600 درهم إماراتي. ينطبق هذا عندما يكون مقدم الطلب موجودًا بالفعل في UAE بتأشيرة زيارة أو تأشيرة أخرى، لذلك لا يمكن أن يظهر في سعر باقة عام.
- تسجيل ضريبة الشركات. يجب على كل شركة التسجيل، سواء حققت أرباحًا أم لا. في حال التأخر في التسجيل، هناك غرامة ثابتة قدرها 10,000 درهم إماراتي بموجب قواعد ضريبة الشركات في UAE. ثم تتكرر عمليات الإيداع ومسك الدفاتر كل عام.
ينتمي التجديد المتأخر إلى القائمة أيضًا. تُطبق الرسوم بمجرد انتهاء فترة السماح وتزداد كلما طالت فترة انتهاء صلاحية الترخيص. يمكن تجنب ذلك بالكامل، ومع ذلك لا يزال الناس يقعون فيه. يتم تفصيل التسعير لكل باقة، تكلفة ترخيص IFZA: الباقات والتوفيرات متعددة السنوات، بشكل منفصل.
هل يجب عليك دفع باقة IFZA متعددة السنوات مقدمًا؟
تحمل الباقات متعددة السنوات خصمًا حقيقيًا، ويرتبط أكبر توفير بالمدة الأطول. باستخدام باقة تأشيرة واحدة كأساس، يكون التدرج تقريبًا كالتالي.
| Term | Approximate saving against annual renewal |
|---|---|
| 2 years | in the region of 15% |
| 3 years | in the region of 20% |
| 5 years | up to around 30% |
تحدد السلطة الخصومات، وتتغير مع العروض الترويجية، ويجب تأكيدها عند نقطة عرض الأسعار.
النقطة الأكثر أهمية هي ما لا يغطيه الدفع المسبق. إنه يثبت سعر الترخيص لا غير. لا تزال بطاقة المنشأة، ورسوم التأشيرة، والتأمين، والبيان المالي كلها مستحقة. غالبًا ما يفترض العملاء أن الدفع لمدة خمس سنوات يعني خمس سنوات بدون فواتير. الأمر لا يسير بهذه الطريقة.
تناسب المدة الأطول بعض الأعمال ولا تناسب أخرى. فكر مليئًا في خمسة مواقف. أولاً، مؤسس جديد بنموذج غير مثبت، لأن السنوات غير المستخدمة عادة ما تكون غير قابلة للاسترداد إذا أغلقت الشركة. ثانيًا، عمل قد يحتاج إلى ترخيص بري (mainland) خلال العام، لأن سنوات المنطقة الحرة المدفوعة مقدمًا لا تنتقل. ثالثًا، نشاط من المحتمل أن يتغير، لأن التعديلات تكلف نفس الشيء بغض النظر عن المدة. رابعًا، حالة لا تزال فيها النتيجة المصرفية مفتوحة. هنا، سنة واحدة وحساب مثبت أولاً هو المسار الأكثر هدوءًا. خامسًا، هيكل مساهمين غير مستقر.
هناك حالة واضحة على الجانب الآخر. تخيل وكالة مستقرة ذات إيرادات متكررة ثابتة، ونشاط ثابت، وحساب بنكي مفتوح بالفعل. هذا هو بالضبط الملف الذي يجب أن يستفيد من المدة الأطول والخصم.
كم عدد الأنشطة التي تتناسب مع ترخيص IFZA واحد؟
يأتي نشاطان مع الباقة القياسية، ويرفع عرض ترويجي حالي لـ IFZA ذلك إلى ثلاثة. تتغير العروض الترويجية، لذا تحقق من العرض الساري في اليوم الذي تقدم فيه طلبك. علاوة على ذلك، يمكنك تضمين ما يصل إلى سبعة أنشطة في ترخيص واحد، بحوالي 1,000 درهم إماراتي لكل منها. إضافتها لاحقًا يترتب عليه أيضًا رسوم تعديل. اختيار الأنشطة الصحيحة منذ البداية أرخص بكثير.
نقطتان أهم من الرسوم. يمكن أن تتواجد الأنشطة المهنية والتجارية معًا في ترخيص IFZA واحد. هذه ميزة حقيقية، وجزء من سبب ملاءمة المنطقة للأعمال المختلطة. أحد عملائنا يدير تنظيم وإدارة الفعاليات إلى جانب خط استشاري، كل ذلك على ترخيص واحد. في منطقة أكثر تخصصًا، كان من المحتمل أن يعني ذلك ترخيصين.
التجارة العامة هي النقطة الثانية، وهي ليست مجرد إضافة بسيطة. إنها تنقل الترخيص إلى فئة أعلى مع رسوم إضافية سنوية خاصة بها. كانت IFZA تقدم هذا النشاط مجانًا للتراخيص الجديدة بموجب عرض ترويجي، بينما لا تزال إضافته إلى ترخيص موجود تستلزم رسومًا. في كلتا الحالتين، اختيار التجارة العامة لأنها تبدو وكأنها تغطي كل شيء هو إجابة مكلفة لسؤال لم تطرحه معظم الشركات أبدًا.
القاعدة التي نطبقها على كل ملف بسيطة. يجب أن تعكس أنشطتك ما ستقوم بالفعل بإصدار فواتير مقابله. تتحقق البنوك من نشاط الترخيص مقابل مستنداتك عند فتح حساب، ومرة أخرى في كل مراجعة سنوية. قائمة أوسع من نطاق العمل تخلق أسئلة بدلاً من المرونة. المنطق العام لـ اختيار نشاطك التجاري في دبيينطبق هنا. تضيف IFZA رسومًا فقط لكل نشاط يتجاوز التخصيص المجاني. الكتالوج الكامل، قائمة أنشطة IFZA المشروحة، هو مقال منفصل.
الأنشطة التي تتطلب موافقة من سلطة أخرى
بعض القطاعات منظمة بشكل منفصل، وترخيص المنطقة الحرة لا يحل محل تلك الموافقة.
- الخدمات المالية: الخدمات المصرفية، التأمين، الوساطة، المدفوعات والإقراض. تقع هذه تحت إشراف المصرف المركزي أو هيئة الأوراق المالية والسلع.
- الأصول الافتراضية. ويشمل ذلك التداول، الحفظ، الوساطة، وإصدار الرموز. أي شيء يتم تشغيله من دبي خارج DIFC يقع تحت اختصاص VARA.
- الرعاية الصحية والعيادات والتطبيب عن بعد، والتي تخضع لسلطة هيئة الصحة بدبي.
- تقديم التعليم والتدريب، والذي يخضع لسلطة KHDA.
- الممارسة القانونية والمحاماة، والتي تخضع لسلطة دائرة الشؤون القانونية بدبي.
- التوظيف وتوريد العمالة، والذي يخضع لسلطة MOHRE.
- وساطة العقارات في دبي، والتي تتطلب RERA ووجودًا في بر دبي (البر الرئيسي).
- البيع المباشر للعملاء الذين يزورون المحل من متجر، وهو نشاط للبر الرئيسي.
هناك ثلاثة أنماط مجهولة المصدر من سجلاتنا تستحق المعرفة. لم يتضمن أي منها مشكلة في الترخيص. في كل حالة، ظهر المتطلب بعد إصدار الترخيص. تم ترخيص عميل لتجارة المعادن الثمينة دون صعوبة. ثم جاء تسجيل الأعمال والمهن غير المالية المحددة، وحساب goAML وبرنامج مكافحة غسل الأموال (AML)، وكلها كانت مطلوبة قبل أن يوافق البنك. وجد عميل لتجارة الوقود المكرر أن التحقق من الأطراف المقابلة والمستندات كان عملاً أصعب من الإعداد بأكمله. وتم ترخيص عميل لتكنولوجيا التعليم بشكل صحيح للبحث والاستشارات. في اللحظة التي تحول فيها النموذج نحو تعليم المتعلمين في الإمارات، احتاج إلى موافقة KHDA. تحديد هذا النطاق قبل التأسيس هو جوهر الحصول على المشورة أولاً.
فتح حساب بنكي للشركات لشركة IFZA
موافقة حسابات الشركات تخضع لسياسة الامتثال الخاصة بكل بنك. تعتمد على نشاطك، وملف المساهمين الخاص بك، ومصدر أموالك، ووثائقك. لا يمكن لأي مستشار أن يضمن الموافقة على الحساب. أي شخص يقدم ضماناً يعد بشيء لا يتحكم فيه. المستندات والخطوات لـفتح حساب بنكي تجاري في دبي هي نفسها بشكل عام بغض النظر عن المنطقة الحرة الخاصة بك. ما يختلف هو مدى جودة إعداد الملف.
ما يمكننا التحدث عنه هو سجلنا الخاص. لقد دعمنا أكثر من 4,500 طلب لفتح حساب بنكي للشركات. معدل نجاحنا في أول طلب قوي. وهو أفضل أيضاً مما يبلغه العملاء بعد القيام بذلك بمفردهم، أو بعد استخدام مزود يعتبر إصدار الترخيص نهاية المهمة. نحن نعتبر الحساب، وليس الترخيص، هو خط النهاية. نقول ذلك قبل قبول الملف، وليس بعده.
تختلف الجداول الزمنية حسب البنك وليس حسب المنطقة الحرة. تميل البنوك التجارية التي تعتمد على الرقمنة أولاً إلى إتمام العملية في غضون أيام للاستشارات المباشرة أو البائعين عبر الإنترنت. تستغرق البنوك التقليدية من الفئة الأولى وقتاً أطول وتطلب المزيد. كما أنها أكثر راحة مع تاريخ تجاري. أي بنك تتعامل معه أولاً، وبأي ترتيب، هو قرار حكيم يستحق اتخاذه عن قصد.
ما الذي يجعل الطلب قوياً
خمسة أمور بين يديك. تشرح هذه الأمور معاً معظم الفجوة بين فتح حساب سلس وفتح حساب يستغرق وقتاً طويلاً.
- صياغة النشاط التي تتطابق مع فواتيرك. إذا كنت تفوّتر استشارات استراتيجية للشركات، فهذا ما يجب أن يكون على الترخيص. ليس وصفاً عاماً طويلاً يتضمنه بالصدفة.
- صورة واضحة لكيفية تدفق الأموال عبر الأعمال. من يدفع لك، مقابل ماذا، ومن أين، ومن تدفع له أنت بالمقابل.
- مساحة تناسب حجم فريقك. مكتب مرن (flexi desk) يناسب مؤسسًا وفريقًا صغيرًا. فريق أكبر مدعوم بدون مساحة فعلية يثير تساؤلات.
- هيكل ملكية سهل التتبع، مع وثائق كاملة لكل مساهم وموقع.
- ملف عام يتطابق مع الترخيص. يجب أن يصف موقعك الإلكتروني وصفحاتك المهنية نفس العمل الذي يصفه الترخيص.
نثير مسألة الخدمات المصرفية قبل التأسيس بدلاً من بعده، لذا يتم اختيار النشاط والهيكل والمقر مع الأخذ في الاعتبار الحساب المصرفي. نقوم بإعداد ملخص الأعمال ووثائق مصدر الأموال قبل التقديم، بدلاً من الانتظار حتى الموعد النهائي للبنك. عندما يكون من المحتمل أن يواجه الملف تدقيقاً أكبر، فإننا نذكر ذلك في البداية ونناقش البدائل. الدليل المصرفي الشامل، "حساب IFZA المصرفي للشركات: ما الذي يقوي طلبك"، مشروح في صفحته الخاصة.
Not sure whether IFZA fits your business?
Tell us what you will invoice for and where your customers are. We will give you an honest view on whether IFZA is the right zone for you. You will also get a written quotation before any work begins, covering the licence, visas, medicals, Emirates ID, insurance, tax registration and banking support.
كم عدد التأشيرات التي تتضمنها حزمة IFZA؟
تحدد IFZA أسعارها حسب عدد حصص التأشيرات، مع مستويات تبدأ من صفر وتصل إلى حصة واحدة أو اثنتين أو ثلاث أو ست حصص، وكل حصة إضافية تزيد من سعر الترخيص. الحصة هي الحق في التقديم. المعالجة منفصلة وتكلفتها أكثر.
التكلفة الإجمالية التقديرية لكل تأشيرة تتراوح بين 4,700 درهم إماراتي و 6,600 درهم إماراتي. هذا يغطي الحصة نفسها. ويغطي سلسلة الإجراءات الحكومية من تصريح الدخول، وتغيير الوضع، والفحص الطبي، وبطاقة الهوية الإماراتية، والختم. ويغطي التأمين الصحي للسنة. يعاد معظمها كل سنتين إلى ثلاث سنوات. تتغير الرسوم الحكومية، لذا يرجى التأكد من الأرقام الحالية عند طلب عرض السعر.
هل مكتب مرن (flexi desk) كافٍ؟ بالنسبة للحصص، فهو كافٍ تمامًا. تدعم حزمة IFZA القياسية للمكتب المرن عددًا كبيرًا من تأشيرات الإقامة، وهو أمر سخي بهذا السعر، وبالنسبة للمؤسس الذي يحصل على تأشيرة واحدة إلى ثلاث تأشيرات، فهو ببساطة الحل الصحيح. إذا لم تستخدممكتباً مرناً (flexi desk) في دبي من قبل، فهو مساحة عمل مشتركة مسجلة بدلاً من غرفة خاصة، ويلبي متطلبات المنطقة الحرة دون الحاجة إلى عقد إيجار مكتب.
شيئان يستحقان التخطيط لهما مع نمو عدد الموظفين. المقر هو الأول. فريق مدعوم ومتزايد بدون مساحة فعلية يثير تساؤلات لدى البنك، لذا خصص ميزانية لمكتب وأنت تتوسع بدلاً من انتظار أن يُطلب منك ذلك. الجوهر الضريبي هو الثاني. يتطلب معدل الشخص المؤهل في المنطقة الحرة 0% جوهرًا حقيقيًا في المنطقة: نشاطًا أساسيًا لتوليد الدخل، وأشخاصًا، وأصولًا، وإنفاقًا. المكتب المرن (flexi desk) هو أساس متواضع يمكن من خلاله المجادلة بذلك. بالنسبة لمعظم الاستشاريين والبائعين عبر الإنترنت، هذا نقاش للنقطة التي يتوسع فيها الموظفون والدخل بشكل حقيقي. ناقش ذلك مع مستشار ضريبي بدلاً من افتراض الإجابة.
عدد المساهمين لا يغير الحصة، ولكن كل مساهم يرغب في الإقامة يستخدم حصة من نفس المخصص. شركة بثلاثة مساهمين ضمن حزمة تأشيرة واحدة لديها فجوة قد لا تكون قد لاحظتها. تغطي الباقات ما يصل إلى ثلاثة مساهمين بدون رسوم إضافية، ولا يتم إيداع رأس مال سهمي في كلتا الحالتين.
ما يتغير مع كل مساهم إضافي هو المستندات. كل موقع يحتاج إلى فحوصات هوية كاملة، ومصدر للأموال، وفي معظم الحالات، زيارة شخصية للبنك. مساهم الشركة يحتاج إلى المزيد. ستحتاج إلى وثائق الشركة المصدقة، والمذكرة التأسيسية، وقرار مجلس الإدارة، وشهادة الصلاحية (incumbency). يجب أن تكون جميعها مصدقة قانونياً. يقوم البنك أيضاً بتتبع المالكين الحقيقيين عبر الشركة الأم. خصص وقتًا إضافيًا في خطتك لأي منهما. مقالتان ذات صلة تتعمقان أكثر مما يمكن أن يغطيه المحور: "هيكل IFZA FZCO: إعداد المساهم الواحد والمساهمين المتعددين" و "حصة تأشيرات IFZA: كيف تحدد الباقات عدد التأشيرات".
ما يمكن توقعه عند تجديد IFZA
التغيير الذي لم يضعه معظم حاملي التراخيص الحاليين في ميزانيتهم هو البيان المالي. تطلب IFZA الآن بيانًا ماليًا يغطي السنة المنتهية قبل تجديد الترخيص. يمكن للشركات الأصغر، التي تقل عن عتبات حجم المبيعات وعدد الموظفين، استخدام بيان مبسط وفقًا للنموذج الخاص بالسلطة. فوق تلك العتبات، تحتاج إلى تدقيق من قبل مدقق حسابات معتمد، وهي تكلفة سنوية حقيقية. يتم التعامل مع الشركات التي لا تزال في سنتها المالية الأولى بشكل مختلف. تحدد السلطة العتبات والنماذج، وقد تغيرت مؤخرًا. تأكد من الوضع الحالي قبل تاريخ التجديد بوقت كافٍ، وليس في نفس اليوم.
يجب على أي شخص أسس شركته بناءً على فهم أن IFZA لا تفرض التزامًا بالإبلاغ المالي أن يخطط لذلك عند تجديده التالي.
فيما يتعلق بالتكلفة، يعتبر مبلغ 17,100 درهم إماراتي تقريبًا إرشادًا عادلًا للترخيص وبطاقة المنشأة لشركة بتأشيرة واحدة. إنه جزء فقط من الفاتورة. يستثني أربعة أشياء. تجديد تأشيرة الإقامة، الذي يستحق كل سنتين إلى ثلاث سنوات. التأمين الصحي السنوي لكل شخص. البيان المالي. وتقديم إقرار الضريبة على الشركات ومسك الدفاتر. سنة التجديد التي تتضمن أيضاً تجديد التأشيرة تقع في نطاق 22,000 درهم إماراتي إلى 28,000 درهم إماراتي. في السنوات التي لا يتجدد فيها، توقع مبلغاً أقرب إلى 18,000 درهم إماراتي إلى 20,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى البيان المالي. اطلب عرض أسعار مكتوباً محدثاً كل عام بدلاً من افتراض رقم العام الماضي.
تغيير مزود الخدمة عند التجديد مسموح به وروتيني. يحتفظ مزودك القديم بسجل البوابة، وعادة ما يحتفظ بأوراقك الأصلية أيضاً. ستحتاج إلى طلب تحويل مكتوب، بالإضافة إلى تأكيد بعدم وجود رسوم مستحقة. ابدأ قبل 45 إلى 60 يوماً من انتهاء الصلاحية بدلاً من الأسبوعين الأخيرين. التحويل المتوقف والترخيص المنتهي الصلاحية هما مزيج مكلف. الرصيد المدفوع مسبقاً لعدة سنوات يبقى مع السلطة مقابل الترخيص، لذا فهو يتبع الشركة. رسوم الخدمة التي دفعتها لمزودك القديم عادة لا تبقى. قم بترتيب البيان المالي قبل التحويل، وليس أثناءه. الدليل الشامل للتجديد، "تجديد ترخيص IFZA: التكاليف والتوقيت"، هو مقال منفصل.
من تناسبه IFZA، ومن يجب أن يبحث في مكان آخر
يمثل أحد العملاء الجدد حالة إيجابية بشكل جيد. بائع عبر الإنترنت، يتاجر من خلال الأسواق ومتجره الخاص. عملاء في جميع أنحاء أوروبا والخليج. لا يوجد مخزون في الإمارات، ويتم التعامل مع الشحن من الخارج. كانت هناك حاجة لتأشيرة واحدة، للمؤسس. لم يتطلب أي شيء في هذا العمل مقرًا أو منطقة حرة محددة أو منظمًا قطاعيًا. كانت الأولوية هي الإقامة بالإضافة إلى أقل تكلفة تشغيل يمكنهم تحملها. قدمت لهم IFZA ترخيص دبي، ومكتبًا مرنًا (flexi desk) يغطي التأشيرة، وثلاثة أنشطة ضمن الحزمة. تم إصدار الترخيص بسرعة. تم فتح الحساب دون صعوبة، لأن تدفق الأموال كان سهل التوثيق. بعد عامين، لا يزال هذا هو الهيكل الصحيح.
عميلان قدمنا لهما نصائح مختلفة يوضحان الجانب الآخر. أحدهما كان يخطط لمتجر فعلي يستهدف العملاء الزائرين في دبي. والآخر كان مكتب استشارات قانونية صغير، يعتمد على الاجتماعات المباشرة، ومع مرور الوقت، أعمال المحاكم. لا تعكس أي من الحالتين سلبًا على IFZA. البيع المباشر للعملاء الزائرين هو نشاط للبر الرئيسي، وهذا هو جوهرالفرق بين المناطق الحرة والبر الرئيسي في دبيالقرار. تتطلب الممارسة القانونية موافقة من دائرة الشؤون القانونية بدبي. كانت كلتاهما مسائل ترخيص بإجابة صحيحة واحدة، ولم تكن هذه المنطقة الحرة هي الإجابة.
باختصار. تعد IFZA مناسبة للمستشارين والوكالات والبائعين عبر الإنترنت الذين لا يحتفظون بمخزون محلي. كما أنها تناسب الخدمات الرقمية والمهنية، والهياكل القابضة. جميعهم يرغبون في الحصول على قاعدة في دبي بتكلفة تشغيل يمكنهم الاستمرار في سدادها. تعتبر أقل ملاءمة إذا كنت تحتفظ بمخزون مادي معلق الرسوم الجمركية، أو تبيع لعملاء عاديين، أو تعمل في قطاع له منظم خاص به. توجد مقارنة للمناطق، IFZA مقابل DMCC وميدان: مناطق الميزانية مقابل مناطق الرفاهية، إلى جانب مقارنتنا المنشورة لـ دافزا (DAFZA) مقابل DMCC و IFZA وميدان.
اتخاذ القرار الصحيح بشأن ترخيص IFZA الخاص بك
تعتبر المنطقة الحرة IFZA المسار الأكثر موثوقية وبأسعار معقولة للحصول على ترخيص في دبي. بالنسبة للعمل التجاري المناسب، فهي ذات قيمة جيدة. المنطقة راسخة ومعروفة. عدد تأشيرات المكتب المرن (flexi desk) سخي، وقواعد الأنشطة مرنة، وإصدار التراخيص سريع. لكنها ليست عملًا تجاريًا بتكلفة 12,900 درهم إماراتي. خطط لإنفاق ما بين 21,000 إلى 28,000 درهم إماراتي في السنة الأولى مع التأشيرة. تعامل مع الخدمات المصرفية للشركات كعملية يجب الاستعداد لها، وليس مجرد إجراء شكلي. وخصص ميزانية للبيان المالي الذي أصبح مطلوبًا الآن مع كل تجديد.
يعتمد القرار على سؤالين. هل يحتاج عملك إلى مقر فعلي، أو منطقة مخصصة، أو موافقة من جهة تنظيمية للقطاع؟ إذا كان الأمر كذلك، فإن مسارًا آخر يناسب بشكل أفضل، وسنخبرك بذلك. إذا لم يكن كذلك، فإن السؤال الوحيد المتبقي هو مدى العمل الذي ترغب في تحمله بنفسك بخلاف الترخيص.
تقدم Best Solution خدمات تأسيس الشركات في الإمارات العربية المتحدة منذ عام 2014، وذلك عبر أكثر من 50 شراكة مع مناطق حرة وجهات اختصاص. لقد قمنا بتأسيس أكثر من 5,000 شركة ودعمنا أكثر من 4,500 طلب لفتح حسابات مصرفية للشركات. نحن شريك معتمد لـ IFZA، ونتولى أمر ترخيص منطقة حرة في دبي من الألف إلى الياء. يشمل ذلك اختيار النشاط وتأسيس الشركة. كما يغطي ملف الهجرة، والتأشيرات والفحوصات الطبية، وبطاقة الهوية الإماراتية، والتأمين. ويشمل أيضًا دعم الخدمات المصرفية، وتسجيل الضريبة على الشركات، والمحاسبة التي تسبق تجديدك التالي. نقدم عرضًا مكتوبًا بالتكلفة الإجمالية قبل بدء أي عمل. يتم التعامل مع تجديداتك من قبل نفس الفريق الداخلي الذي قام بتأسيس شركتك. بمجرد اتخاذ قرارك، فإن دليل "كيفية تأسيس شركة IFZA: خطوة بخطوة" يوضح عملية التقديم، بينما تغطي "خدمات تأسيس الأعمال في IFZA: الترخيص، التأشيرة، الخدمات المصرفية" ما نقوم بمعالجته. احجز استشارة مجانية، اتصل أو راسلنا عبر الواتساب على الرقم +971 52 233 0011، أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني على connect@best-solution.ae.
