Points clés à retenir
| Question | Short answer |
|---|---|
| Advertised entry price | From AED 12,900 for a zero-visa licence, indicative |
| Median year one, one visa | AED 23,500 across our own IFZA files, with a range of AED 19,500 to 34,000 |
| What the package buys | A visa quota, not a visa. Each visa is charged on top, every time |
| Largest line after the licence | Visa processing at AED 4,600 to 6,700 per person |
| Multi-year saving | 10 to 15 percent at two years, about 20 percent at three, 25 to 30 percent at five, on the licence fee only |
| Late renewal | AED 1,000 a month on the licence, plus AED 1,000 a month on the establishment card |
| Year two | AED 26,800 to 40,200 for a one-visa company that stays under the simplified statement threshold |
IFZA annonce une licence à partir de 12 900 AED. Ce chiffre est réel. C'est aussi le plus petit chiffre que vous verrez jamais associé à cette zone. Il permet d'obtenir une licence commerciale de Dubaï sans visa, sans dossier d'immigration et sans compte bancaire.
L'écart entre ce chiffre et le coût réel de la licence IFZA n'est pas une ruse. C'est une division du travail. La zone franche est l'autorité de délivrance des licences. Elle enregistre l'entreprise, délivre la licence commerciale et la modifie. Presque tout ce dont une entreprise en activité a besoin se trouve en dehors de cette licence, sur une facture différente, à une date différente.
Parmi les dossiers IFZA de notre propre clientèle, la dépense médiane tout compris la première année pour un consultant avec un visa est de 23 500 AED. Cette page montre comment 12 900 AED deviennent ce montant, ligne par ligne. Chaque chiffre ici est indicatif et reflète nos pratiques de devis actuelles plutôt qu'un tarif officiel publié. Demandez un devis écrit avant d'établir votre budget.
Coût d'une licence IFZA la première année
Le coût réaliste d'une licence IFZA pour un consultant solo prenant un visa de résidence sur un flexi-desk à Dubaï se construit comme suit. C'est la forme IFZA la plus courante que nous gérons.
| Line item | Indicative 2026 cost |
|---|---|
| IFZA licence package, one visa quota, flexi desk included | AED 14,900 |
| Establishment card, which opens the immigration file | AED 2,000 |
| Visa processing per person: entry permit, status change, medical, Emirates ID, stamping | AED 4,600 to 6,700 |
| Health insurance, basic compliant plan | AED 1,500 to 1,800 |
| ILOE unemployment insurance | AED 120 to 150 |
| Indicative year-one total | AED 23,120 to 25,550 |
Nos propres chiffres se situent dans cette fourchette. La dépense médiane tout compris la première année est de 23 500 AED. La fourchette complète s'étend de 19 500 AED à 34 000 AED, et la moitié centrale des dossiers se situe entre 21 500 AED et 26 500 AED. Le délai médian entre le paiement et la délivrance de la licence est de quatre jours ouvrables.
Une licence sans visa est moins chère et fonctionne différemment. Elle n'a pas de carte d'établissement ni de dossier d'immigration, elle s'arrête donc à environ 13 400 AED et y reste. C'est le bon produit pour une structure de holding. C'est le mauvais produit pour quiconque a besoin de vivre ici.
Pour une vue d'ensemble de la comparaison avec d'autres options, nous avons exposé le coût réel de création d'une entreprise à Dubaï à travers les options du continent et des zones franches.
Ce qui figure sur la facture IFZA, et ce qui arrive après
C'est la réponse complète à la raison pour laquelle un devis de zone franche et un devis de conseil diffèrent. Les deux sont honnêtes. Ils couvrent des choses différentes.
Sur la facture IFZA :
- Frais de licence commerciale, tarifés en fonction du nombre d'activités et du quota de visas
- Frais d'enregistrement et de constitution de la société
- Allocation d'un flexi-desk ou d'un espace de travail
- Carte d'établissement délivrance
- Attribution du quota de visas, qui n'est pas remboursable
- Frais de portail, de signature électronique et de délivrance de documents
- 5 % de TVA sur les services de la zone
Un mythe à dissiper ici. IFZA ne demande pas de dépôt de garantie pour un visa d'investisseur ou d'emploi. Un dépôt s'applique uniquement au visa de dépendance d'un investisseur, et c'est la seule somme qui est remboursée lors de la liquidation.
Après l'émission de la licence :
- Permis d'entrée
- Changement de statut si vous êtes déjà aux UAE, ou entrée avec le permis
- Test d'aptitude médicale
- Emirates ID
- Apposition du visa
- Assurance maladie obligatoire
- Demande de compte bancaire d'entreprise et pack de conformité
- FTA enregistrement à l'impôt sur les sociétés
- Enregistrement à la TVA lorsque les seuils sont atteints
- Dépôt au registre des UBO
- Tenue de livres engagement
- Les états financiers qu'IFZA demande au premier renouvellement
- Attestation et légalisation de documents lorsqu'un actionnaire personne morale est impliqué
- Frais de PRO, de centre de dactylographie et de coursier
- Gestion du courrier ou boîte postale lorsque le bureau flexible ne l'inclut pas
Sept éléments sur la première liste. Quinze sur la seconde. Ce déséquilibre est la seule raison pour laquelle un titre de 14 900 AED se transforme en une réalité de 23 500 AED.
Votre forfait achète un quota, pas des visas
C'est le mécanisme le plus incompris dans la tarification IFZA, et il coûte de l'argent réel aux fondateurs.
Un forfait à un visa ne contient pas de visa. Il contient le droit d'émettre un visa de résidence. Le visa lui-même est facturé séparément, à chaque fois, de 4 600 AED à 6 700 AED par personne. Deux visas signifient deux coûts de visa complets en plus du prix du forfait à deux visas, et non à la place.
La façon dont le quota correspond aux effectifs et ce que chaque niveau permet est expliquée dans IFZA Visa Quota : Comment les forfaits déterminent le nombre de visas.
Combien coûte l'ajout d'un visa au septième mois ?
L'ajout d'un deuxième visa en milieu de mandat coûte entre 5 000 AED et 7 500 AED et prend de 10 à 15 jours ouvrables. Il s'agit d'une mise à niveau de quota d'environ 2 000 AED, passant d'une allocation d'un visa à deux visas, plus le coût total de traitement du visa de 4 600 AED à 6 700 AED pour la personne qui en bénéficie.
La mise à niveau est disponible en milieu de mandat. Vous n'avez pas à acheter un nouveau forfait au prix fort. Mais voici la partie que personne ne publie : le quota mis à niveau s'étend jusqu'à l'expiration de votre licence existante, et non pour douze mois à compter de l'achat. Achetez au septième mois et vous payez pour un créneau de quota complet tout en l'utilisant pendant cinq mois. Ensuite, vous payez à nouveau le tarif complet de deux visas au renouvellement.
La planification des effectifs sur 18 mois avant de choisir un forfait élimine entièrement ce coût. C'est la première chose que nos consultants modélisent sur toute offre IFZA.
Le coût de l'actionnaire personne morale qui se situe en dehors de la zone
Une hypothèse courante est qu'un actionnaire personne morale entraîne une surtaxe IFZA. Ce n'est pas le cas. Une licence IFZA accepte jusqu'à trois actionnaires sans frais supplémentaires, qu'il s'agisse de personnes physiques ou de sociétés. Au-delà de trois, IFZA facture 350 AED par actionnaire supplémentaire. Cela couvre l'examen supplémentaire de l'entité, l'enregistrement de la structure d'entreprise au registre, et la nomination d'un gérant personne physique avec spécimen de signature, ce qu'IFZA exige lorsqu'aucun actionnaire individuel n'est enregistré.
Le coût réel se situe en dehors de la zone. L'attestation et la légalisation coûtent de 3 000 AED à 6 000 AED par actionnaire personne morale. Quatre documents en sont la cause : le certificat de constitution de la société mère, ses statuts et son mémorandum, une résolution du conseil d'administration autorisant l'entité aux UAE, et un certificat de fonction ou de bonne réputation.
Chacun nécessite une notarisation dans le pays de constitution, une attestation de l'ambassade des UAE sur place, une attestation du MOFA ici, et une traduction arabe légale. Ajoutez cinq à dix jours ouvrables avant qu'IFZA n'ouvre même le dossier.
Augmentation réaliste tout compris une fois la traduction, la nomination du gérant et la gestion PRO comptabilisées : 5 000 AED à 9 500 AED. Elle double lorsqu'il y a deux actionnaires personnes morales dans des juridictions différentes. Nous le citons comme une ligne fixe au stade de la proposition plutôt qu'une note de bas de page 'sous réserve d'attestation', c'est pourquoi nous évaluons le coût de l'attestation avant l'ouverture du dossier.
Paiement anticipé pluriannuel : ce que la remise couvre réellement
IFZA vend des contrats de deux, trois et cinq ans à prix réduit. Les tranches de 2026 sont d'environ 10 à 15 pour cent sur deux ans, environ 20 pour cent sur trois, et 25 à 30 pour cent sur cinq.
Deux corrections importent plus que les pourcentages.
La remise ne s'applique qu'à la ligne des frais de licence. Les coûts de visa, la carte d'établissement, l'assurance maladie et les états financiers annuels sont tous facturés à leur échéance. Un fondateur qui lit '30 pour cent de réduction' et l'applique à son chiffre total de la première année manquera de plusieurs milliers de dirhams.
Les années prépayées ne sont ni remboursables ni transférables.Fermer au cours de la deuxième année d'un mandat de cinq ans et les trois années restantes disparaissent. Déménager dans une autre zone franche ou sur le continent et elles disparaissent également. Il n'existe pas de mécanisme de crédit entre les zones.
Nous ne recommandons donc un mandat de plusieurs années que lorsque trois conditions sont remplies : l'activité est stable, la structure actionnariale est stable et il n'y a pas de déménagement réaliste sur le continent au cours des 36 prochains mois. Lorsqu'un fondateur teste encore le marché, un an au prix fort est la décision la moins chère.
Ayant placé des entreprises dans plus de 50 partenariats de zones franches depuis 2014, les restructurations que nous observons sont rarement dues au fait que la zone était inappropriée dès le premier jour. Elles sont causées par le fait que l'entreprise évolue plus rapidement que ce que le paiement anticipé permettait.
Que se passe-t-il si vous renouvelez une licence IFZA en retard ?
Un renouvellement tardif de la licence IFZA coûte 1 000 AED par mois sur la licence commerciale et 1 000 AED supplémentaires par mois sur la carte d'établissement. Pour toute entreprise détenant des visas, le taux effectif est de 2 000 AED par mois. Les deux documents ont des dates d'expiration différentes, de sorte qu'un fondateur qui ne surveille que la licence peut accumuler des frais sur la carte sans le savoir.
Il n'y a pas de plafond publié et aucune période de grâce sur laquelle nous conseillerions de compter. Le compteur ne s'arrête pas parce que vous avez décidé de liquider. Il s'arrête lorsque le renouvellement est payé intégralement ou lorsque la radiation est terminée.
La séquence de blocage cause plus de dommages que l'amende.
- À partir de la date d'expiration, les transactions d'immigration sont gelées. Pas de nouveaux visas, pas de renouvellements, pas d'annulations. Un membre du personnel dont le visa expire dans cette fenêtre n'a aucune voie légale pour le renouveler.
- En quelques semaines, les modifications de portail, les changements d'activité, les changements d'actionnaires et les mises à niveau de quotas deviennent tous indisponibles.
- Environ 90 jours plus tard, le dossier passe en statut non-conforme. Rien ne bouge avant le règlement intégral, et le rétablissement ajoute son propre délai de traitement.
Séparément, une licence expirée apparaît lors de l'examen annuel KYC de votre banque et peut geler le compte indépendamment de toute action d'IFZA. Nous suivons la licence et la carte d'établissement comme deux dates de renouvellement distinctes, avec notification préalable, pour chaque client que nous gérons.
Ce que coûte la deuxième année, et l'élément que la plupart des fondateurs placent dans la mauvaise année
La première année permet d'acquérir la licence. La deuxième année est celle où la conformité arrive. Voici l'ensemble pour une FZCO à un visa avec un chiffre d'affaires inférieur à 3 millions d'AED.
| Year-two item | Indicative cost |
|---|---|
| Licence renewal, one visa | AED 14,900 to 17,100 |
| Establishment card renewal | AED 2,000 |
| Simplified financial statement | AED 500 to 1,500 |
| Bookkeeping, annual | AED 6,000 to 12,000 |
| Corporate tax return filing | AED 2,500 to 5,000 |
| Health insurance renewal | AED 900 to 1,800 |
| Realistic total | AED 26,800 to 40,200 |
Deux de ces éléments sont omis dans presque tous les guides de coûts publiés : le renouvellement de la carte d'établissement et le renouvellement de l'assurance maladie. Les deux sont obligatoires et tombent à leurs propres dates, et non à la date de la licence.
Un élément est généralement placé dans la mauvaise année. L'enregistrement à l'impôt sur les sociétés est une obligation de première année avec une date limite de l'FTA, et non un coût de deuxième année. Ne pas s'y conformer entraîne une sanction administrative de 10 000 AED en vertu de la Décision du Cabinet n° 10 de 2024, qui a modifié la Décision du Cabinet n° 75 de 2023 et est entrée en vigueur le 1er mars 2024, en vertu du Décret-loi fédéral n° 47 de 2022 sur l'imposition des sociétés. Ce qui arrive en deuxième année est la déclaration de revenus.
Un seuil modifie le chiffre de plusieurs milliers de dirhams. La déclaration simplifiée n'est disponible que lorsque le chiffre d'affaires est inférieur ou égal à 3 millions d'AED et que l'entreprise comptait neuf employés ou moins à tout moment de l'exercice financier. Si l'une ou l'autre de ces conditions n'est pas remplie, des états financiers audités sont requis, coûtant de 3 500 à 7 500 AED, ce qui pousse la deuxième année vers 40 000 AED. La déclaration de TVA, si l'entreprise est enregistrée, ajoute de 3 000 à 6 000 AED en plus.
Le même chiffre de 3 millions d'AED est le plafond de revenus pour le Small Business Relief en vertu de la Décision Ministérielle n° 73 de 2023, donc le franchir modifie votre position fiscale et votre charge de déclaration la même année. En tant que cabinet certifié FTA, nous effectuons le test de seuil au neuvième mois, et non au renouvellement, car un état audité ne peut pas être produit dans les quinze jours précédant l'expiration d'une licence.
L'année de renouvellement elle-même est détaillée dans IFZA Licence Renewal: AED 17,100 One-Visa Cost.
Quatre variables qui influencent un devis IFZA
Ce qui sépare le bas de notre fourchette du haut n'est pas la négociation. Les frais de zone sont les frais de zone. Quatre éléments influencent le coût de la licence IFZA.
1. Classification de l'activité
Une activité "verte" est approuvée sans autorisation externe. Une activité "ambre" ajoute une autorisation réglementaire, de 2 000 à 6 000 AED, et de trois à six semaines. Cette décision est prise avant que vous ne payiez, et c'est la raison pour laquelle choisir votre activité commerciale à Dubaï mérite une heure plutôt qu'une supposition.
2. Type d'actionnaire
Un actionnaire corporatif ajoute 5 000 à 9 500 AED, presque entièrement pour l'attestation et la traduction en dehors de la zone.
3. Nombre d'activités
Au-delà de l'allocation groupée, chaque code d'activité supplémentaire coûte de 1 000 à 1 500 AED. Les fondateurs les ajoutent par précaution plutôt que par précision, et paient pour des codes pour lesquels ils ne facturent jamais. Les codes qui sont regroupés sur une licence sont traités dans La liste d'activités IFZA : plus de 2 000 activités, une seule licence.
4. Services bancaires
Une première demande d'approbation ne coûte rien de plus. Une nouvelle demande coûte de quatre à huit semaines et un deuxième dossier de conformité. L'approbation relève toujours de la banque en vertu de sa propre politique de conformité, et aucun consultant ne peut la garantir. Ce que nous pouvons influencer, c'est le dossier, et ouvrir un compte bancaire professionnel à Dubaï est largement un exercice documentaire. Sur plus de 4 500 demandes de comptes bancaires d'entreprise, notre taux de réussite pour la première demande est élevé, et les clients nous disent qu'il est meilleur que ce qu'ils obtiennent en agissant seuls. Ce qui permet à un dossier de réussir du premier coup est détaillé dans Compte bancaire IFZA : ce qui fait une candidature solide.
Lorsqu'un client comprend clairement ses activités et apporte des documents complets, l'approbation est simple dans presque tous les dossiers que nous traitons, avec un coût additionnel minimal.
Want the exact number for your setup?
Tell us your activity, your headcount plan for the next 18 months and where your customers are. We will send a written quotation with every line shown, including the ones that land after the licence.The consultation is free and we quote the same way whether you take one visa or five.
Quand le forfait "bon marché" est le mauvais choix
IFZA est un excellent produit pour la bonne entreprise. Quatre profils achètent régulièrement le mauvais niveau de service, et la réparation coûte plus cher que ce qu'aurait coûté le bon forfait.
Vous vendez à des entreprises du continent UAE
Une licence de zone franche ne peut pas facturer directement les clients du continent. La solution est soit un permis d'exploitation de zone franche vers le continent du DET, ce qui nécessite un véritable bureau physique à l'intérieur de la zone franche plutôt qu'un flexi-desk, soit une entité continentale parallèle. Coût de la correction : de 7 000 à 15 000 AED pour la voie du permis avec la mise à niveau du bureau en sus, ou de 20 000 à 35 000 AED pour une licence continentale avec Ejari.
Vous avez acheté un visa zéro et souhaitez une résidence plus tard
Une licence sans visa n'a pas de carte d'établissement ni de dossier d'immigration. L'ajout des deux à moyen terme coûte entre 6 000 et 9 500 AED et prend trois à quatre semaines. La perte la plus importante est le décompte de résidence, qui est crucial pour tout ce qui est mesuré en années de résidence aux UAE.
Vous avez acheté une licence zéro visa et souhaitez un compte bancaire aux UAE
La plupart des banques exigent un signataire résident. Les dossiers sans visa sont plus souvent bloqués par la conformité qu'officiellement refusés, ce qui est pire, car un blocage ne vous donne aucune base pour faire appel. Nous organisons désormais des comptes non-résidents pour les entreprises et les particuliers, c'est donc une situation qui peut être résolue, mais il est plus facile de l'éviter.
Vous avez déclaré une activité moins coûteuse que celle réellement exercée par l'entreprise
Les frais de modification sont minimes. Les conséquences ne le sont pas. Une incohérence apparaît lors de l'examen bancaire, de l'enregistrement à la VAT et de l'évaluation de l'impôt sur les sociétés, souvent tout à la fois.
Un exemple de notre propre expérience. Une société de conseil en gestion (FZCO) est venue nous voir après avoir acheté un forfait sans visa en se basant uniquement sur le prix. En quatre mois, environ 80 % de son portefeuille de clients était composé d'entreprises du continent de Dubaï qui avaient besoin d'un fournisseur pouvant facturer sur le continent, et le fondateur avait besoin de la résidence pour une location. La correction des deux a pris six semaines et environ 26 000 AED, soit plus que le forfait initial et le forfait correct combinés.
Le diagnostic qui sépare le bon acheteur du mauvais se résume à une seule question posée avant la facture, et non après : d'où proviendront 80 % de vos revenus de la première année ?
Optimiser le coût de votre licence IFZA
12 900 AED est un prix d'appel honnête pour un produit honnête. C'est une licence commerciale de Dubaï, et rien de plus. Une fois que vous ajoutez un visa, une carte d'identité Emirates et un compte bancaire, prévoyez 23 500 AED comme cas central et 26 500 AED comme plafond confortable. Ensuite, préparez la deuxième année, que la plupart des fondateurs découvrent plutôt qu'ils ne la budgétisent.
Trois décisions comportent presque tous les risques liés au coût de la licence IFZA : l'activité que vous déclarez, le quota de visas que vous achetez, et si vous prépayez des années que vous pourriez ne pas utiliser. Si vous les prenez correctement, IFZA est l'une des licences les plus avantageuses de Dubaï. Si vous les prenez mal, la correction coûtera plus cher que l'économie réalisée.
Si vous souhaitez une comparaison avec des zones plus chères de Dubaï avant de vous engager, ce compromis est abordé dans IFZA vs DMCC et Meydan : Zones Budget vs Prestige, et la procédure elle-même dans Comment créer une entreprise IFZA : Étapes guidées par un partenaire.
Nos consultants ont géré la création d'entreprise à Dubaï depuis 2014, et un devis écrit avec chaque ligne visible ne vous coûte rien. Réservez une consultation gratuite et nous établirons votre chiffre à partir de votre plan réel, et non à partir d'une page de forfait. Plus d'informations sur la zone elle-même se trouvent dans notre guide sur la zone franche IFZA à Dubai Silicon Oasis.
