Это руководство пошагово описывает реальный процесс регистрации в DAFZA, от вашего торгового наименования и первоначального одобрения до обязательного рабочего места, лицензии и карты учреждения (Establishment Card), которая открывает доступ к вашим визам. Оно написано с точки зрения рабочего стола по формированию компаний, поэтому также рассказывает, что вы делаете сами, а что за вас обрабатывает зарегистрированный агент.
Основные выводы
Как зарегистрировать компанию в DAFZA?
| Question | Short answer |
|---|---|
| How many steps? | Seven core steps: scope, trade name, initial approval, workspace, documents, licence, Establishment Card. |
| The two gates | Initial approval and the mandatory workspace lease. Both must clear before the licence issues. |
| How long? | About 2 weeks to a licence and card in a clean case; 4 to 8 weeks to a visa-ready company. |
| Can I do it from abroad? | Yes. Everything up to the licence can be done remotely with a power of attorney. Only the visa medical and biometrics need you in the UAE. |
| What surprises founders? | The workspace is mandatory (no licence without it), and the 0% tax needs a mandatory annual audit. |
Вы регистрируете компанию в DAFZA за семь шагов, выполняемых по порядку. Определите вид деятельности и тип лицензии. Зарезервируйте торговое наименование. Получите первоначальное одобрение. Арендуйте рабочее место. Подайте документы и пройдите KYC. Оплатите сборы и получите лицензию. Затем получите карту учреждения (Establishment Card) и откройте электронный канал для виз. Два из этих шагов являются ключевыми. Первоначальное одобрение должно быть получено до того, как что-либо сдвинется с места. Договор аренды рабочего места должен быть заключен до выдачи лицензии.
Полная последовательность регистрации компании в DAFZA с первого взгляда:
Процесс регистрации в DAFZA, шаг за шагом
| Step | What happens | Typical time |
|---|---|---|
| 1. Scope | Confirm activity and licence type | Part of enquiry |
| 2. Trade name | Reserve a compliant company name | Same day to 1 day |
| 3. Initial approval (gate 1) | DAFZA clears the activity, structure and ownership | 1 to 3 days |
| 4. Workspace (gate 2) | Lease a smart desk, office or warehouse | 1 to 2 days |
| 5. Documents + KYC | Submit the full pack; DAFZA reviews | A few days |
| 6. Pay + licence | Pay fees; receive the DAFZA trade licence | A few days |
| 7. Establishment Card | Immigration card + e-channel, then visas | A few days, then 2 to 4 weeks per visa |
Вот что включает каждый шаг на практике, и как учредители могут помочь или навредить своим срокам.
Шаг 1: Определите вид деятельности и тип лицензии
Начните с точного определения вида коммерческой деятельности и соответствующей лицензии. DAFZA выдает торговые, сервисные, промышленные, общеторговые и электронные лицензии, а также двойную лицензию с Департаментом экономики и туризма для доступа к материковой части. Выберите неправильный вид деятельности или тот, который требует одобрения внешнего регулятора, и дело застопорится позже. На этом этапе вы также определяете юридическую структуру, которая формирует ваш пакет документов.
Шаг 2: Зарезервируйте торговое наименование
Далее зарезервируйте название компании, которое соответствует правилам наименования ОАЭ и не конфликтует с существующими регистрациями. Мы одобряем два или три подходящих варианта, вместо того чтобы полагаться на один, так как одно отклоненное название стоит дня, который вы не хотите терять. Если вы хотите узнать основные правила, наше руководство по
регистрации торговых наименований в Дубае охватывает то, что разрешено и что запрещено.Шаг 3: Получите первоначальное одобрение (первый ключевой этап)
Первоначальное одобрение — это подтверждение DAFZA отсутствия возражений против вашей деятельности, структуры и владения. Ничто по-настоящему не двинется с места, пока это не будет получено, поэтому это является ключевым этапом. Для стандартных видов деятельности это занимает от одного до трех дней. Некоторые виды деятельности регулируются, например, авиация или пищевая промышленность. Они требуют внешнего сертификата отсутствия возражений, поэтому к срокам добавьте время, необходимое для рассмотрения регулятором.
Шаг 4: Выберите и арендуйте рабочее место (второй ключевой этап)
Это ключевой этап, который большинство руководств игнорируют. Наличие реального рабочего места является обязательным, и DAFZA не выдаст лицензию без него. Ваши варианты варьируются от смарт- или флекси-стола до оборудованного офиса или склада у аэропорта. Поскольку размер помещения определяет вашу квоту на визы, это не та деталь, которую можно отложить на потом. Если вы рассматриваете варианты с рабочим столом, наше объяснение о том, что
включает в себя флекси-стол в Дубае является полезной отправной точкой. Выберите рабочее место заранее, исходя из количества виз, которые вам действительно необходимы.Шаг 5: Подайте документы и пройдите KYC
После прохождения ключевых этапов вы подаете полный пакет документов. Затем DAFZA проводит проверки "знай своего клиента" (KYC). Полный и последовательный пакет документов обрабатывается за несколько дней. Пакет с несовпадающими именами, отсутствующей страницей паспорта или неясным видом деятельности будет отклонен. Отклонение может добавить неделю к срокам. Точный состав пакета зависит от ваших акционеров. Он отличается для физических лиц и для компаний, как показано ниже.
Шаг 6: Оплатите сборы и получите лицензию
Как только документы будут одобрены, вы оплачиваете регистрационные сборы и сборы за лицензию, и DAFZA выдает вашу торговую лицензию. Эта лицензия дает вам право работать в зоне. Если вы предпочитаете передать всю подачу документов специалисту, наша
услуга по получению лицензии свободной зоны выполняет это от начала до конца в качестве зарегистрированного агента.Шаг 7: Получите карту учреждения (Establishment Card) и откройте электронный канал
После получения лицензии DAFZA выдает вашу карту учреждения (Establishment Card) и настраивает электронный канал. Карта регистрирует вашу компанию в иммиграционной службе; электронный канал позволяет оформлять резидентские визы. Полная информация об этом документе содержится в нашем
руководстве по карте учреждения (Establishment Card) для Дубая . Как только электронный канал будет запущен, вы сможете оформить визу владельца и визы для любого персонала.
Сколько времени занимает регистрация компании в DAFZA?
В идеальном случае вы можете получить лицензию DAFZA и карту учреждения примерно за две недели. Полностью готовая к визе компания с проставленной резидентской визой владельца — это более реалистично от четырех до восьми недель. Переменная почти никогда не связана с собственной проверкой DAFZA, которая проходит быстро. Это скорее сопутствующие моменты.
| Stage | Clean case | What can slow it |
|---|---|---|
| Trade name | Same day to 1 day | Rejected or clashing name options |
| Initial approval | 1 to 3 days | Regulated activity needing an external NOC |
| Workspace lease | 1 to 2 days | Founder undecided on the space |
| Documents to licence | A few days | Incomplete KYC; corporate-document attestation |
| Establishment Card | A few days after licence | Nothing significant |
| First residence visa | 2 to 4 weeks | Emirates ID and biometric scheduling |
Самым большим препятствием является заверение документов иностранной материнской компании. Мы начинаем с этого именно по этой причине. Планируйте свой график в обратном порядке от самого медленного элемента, который относится к вам. Не планируйте его исходя из скорости работы DAFZA.
FZCO, FZE или филиал: какую структуру регистрировать
DAFZA регистрирует несколько структур, и ваш выбор в основном меняет документы, а не шаги. Свободная зона (Free Zone Company, FZCO) является распространенным выбором. Филиал подходит для существующей компании, расширяющей свою деятельность в зону.
| Structure | Best for | Note on documents |
|---|---|---|
| FZCO (Free Zone Company) | 1 to 50 shareholders, individual or corporate | Light pack for individuals; attested parent papers if a shareholder is a company |
| FZE (single shareholder) | A sole owner | Same as FZCO with one shareholder |
| Branch | An existing UAE or foreign company | Heavier pack: attested incorporation, board resolution, good-standing certificate |
| Representative office | Liaison-only activity, no trading | Marketing and liaison scope only |
Уставный капитал является номинальным, и многие компании указывают 1 дирхам. Если вы заявляете капитал свыше 150 000 дирхамов, вам понадобится банковское письмо-подтверждение уставного капитала — шаг, о котором люди забывают. Если вы все еще сравниваете DAFZA с другими юрисдикциями, наш обзор свободной зоны и материковой части Дубая описывает более широкие компромиссы.
Необходимые документы
Пакет документов чаще всего определяет ваш график, потому что он полностью зависит от того, кто владеет компанией.
Для индивидуальных акционеров
Этот пакет легкий и быстрый: копии паспортов для каждого акционера и менеджера, фотографии паспортного формата, подтверждение адреса и краткий бизнес-план или описание деятельности. Если акционер уже находится в ОАЭ, добавьте данные его визы или въездного штампа и Emirates ID, если применимо.
Для корпоративного акционера или филиала
Этот пакет более объемный, и его успех полностью зависит от легализации. Вы добавляете документы материнской компании к индивидуальным. Это означает свидетельство о регистрации, учредительный договор и устав, решение совета директоров, справку о хорошем состоянии (certificate of good standing) и доверенность. Решение совета директоров утверждает создание организации DAFZA и назначает менеджера. Каждый из этих документов должен быть сначала легализован в стране происхождения. Затем их заверяет Министерство иностранных дел ОАЭ. Эта цепочка занимает недели, если вы откладываете ее на потом. Поэтому мы начинаем ее до того, как что-либо еще начнет двигаться.
Что на самом деле дает Карта учреждения
Карта учреждения, иногда называемая иммиграционной картой, регистрирует вашу компанию в иммиграционной службе и разрешает ей спонсировать резидентские визы. Без нее вы не сможете оформить ни одной визы ни для себя, ни для своих сотрудников, поэтому она является связующим звеном между получением лицензии и возможностью оформления виз для людей. Она выдается через несколько дней после получения лицензии, обычно стоит в районе 1500–2500 дирхамов (часть этой суммы может быть возвратным депозитом за электронный канал) и ежегодно продлевается вместе с вашей лицензией. Если она просрочится, процесс оформления виз остановится. Полное описание содержится в нашем руководстве по карте учреждения для Дубая.
Можно ли зарегистрировать компанию DAFZA из-за рубежа?
Да, и именно здесь правильная последовательность действий экономит зарубежным учредителям недели. Поскольку лицензирование осуществляется через цифровой инвестиционный портал DAFZA, резервирование названия, первоначальное одобрение, подача документов и даже выдача лицензии обычно могут быть выполнены удаленно по доверенности. Вам не нужно находиться в стране, чтобы получить лицензию на компанию.
Одно действие требует вашего личного присутствия: этап получения визы. Это включает медицинский осмотр и биометрические данные для вашего Emirates ID. Поэтому мы тщательно планируем это для иностранных клиентов. Сначала мы удаленно лицензируем компанию. Затем мы планируем вашу поездку в Дубай для медицинского осмотра и биометрии. Вы приезжаете уже в лицензированную компанию, вместо того чтобы ждать здесь оформления документов.
Need Help with Your DAFZA Registration?
Choosing the right licence, preparing compliant documents, and meeting DAFZA requirements can be confusing. Our experts will guide you through every step to ensure a smooth approval process.
Где застревают заявки DAFZA (и как мы это предотвращаем)
Большинство задержек сводятся к одной основной причине: подача заявки до того, как файл действительно будет полностью готов. Стоит назвать повторяющиеся проблемы, чтобы вы могли их избежать.
Коммерческие наименования отклоняются, если они нарушают правила или совпадают с существующим наименованием. Заранее проверить два или три варианта устраняет этот риск. Несоответствия видов деятельности происходят, когда вид деятельности не соответствует операции или незаметно требует внешнего одобрения. Предварительное определение точного вида деятельности предотвращает это. Отказы KYC происходят, когда имена или адреса не совпадают, или отсутствует документ. Правильное формирование файла в соответствии с требованиями DAFZA позволяет избежать отказа. Для корпоративных акционеров несвоевременное заверение срывает все, поэтому мы начинаем с него. Отклоненная заявка — это не просто небольшая задержка. Это может стоить вам недель.
Что делать сразу после выдачи лицензии
Считать лицензию финишной чертой — это классическая ошибка. Это начало операций, и некоторые из следующих шагов имеют свои сроки.
Во-первых, оформите визы через электронный канал: обработайте резидентскую визу владельца и любые визы персонала, поскольку резидентство открывает большинство ваших повседневных операций. Во-вторых, откройте корпоративный банковский счет; наше руководство по открытию бизнес-банковского счета в Дубае объясняет, как подготовить пакет документов, готовый для банка, — шаг, который чаще всего тормозит процесс. В-третьих, и это самое легко забываемое, зарегистрируйтесь в Федеральном налоговом органе. Регистрация корпоративного налога является обязательной и имеет срок, привязанный к дате выдачи вашей лицензии, с штрафом за несвоевременную регистрацию независимо от дохода. Если вы намерены сохранить статус 0% квалифицированной свободной зоны, наладьте надлежащий бухгалтерский учет и планируйте ежегодный аудит с первого дня.
Что касается визовой стороны, наш обзор типов бизнес-виз в Дубае показывает, на что могут подать заявку владелец и сотрудники, как только электронный канал будет открыт.
Что изменилось для DAFZA в 2025 и 2026 годах
Сама регистрация в основном осталась без изменений и по-прежнему проста. Что ужесточилось, так это соблюдение требований вокруг нее, и это важно, если вы выбрали DAFZA из-за налогов.
Самое большое изменение — это 0% налог. Раньше это казалось автоматическим. Теперь это зависит от условий. Этот статус называется квалифицированным лицом свободной зоны, или QFZP. Для налоговых периодов, начавшихся в январе 2025 года, каждый QFZP должен иметь аудированную отчетность, подготовленную в соответствии с МСФО. Это применимо независимо от вашего дохода. Аудит теперь является условием для получения ставки 0%. Несоблюдение условия может привести к потере ставки на пять лет. Что это означает для сохранения 0% — это отдельная тема, рассмотренная в руководстве по аудиту DAFZA и QFZP.
Правила доступа к материковой части также изменились в 2025 году. Путь двойной лицензии DAFZA для продажи на материковой части теперь стал более прозрачным. Он по-прежнему предусматривает условия, такие как наличие реального офиса и отдельных налоговых записей. Компромисс изложен в DAFZA Dual Licence with DET: Selling on the Dubai Mainland. Цены на офисы и склады также выросли. Таким образом, данные за 2026 год превышают более старые расценки. Текущие цифры подробно описаны в нашем руководстве по стоимости настройки DAFZA.
