广告价格是真实的，但它并非您的全部预算。
IFZA执照起价约为12,900迪拉姆，这个数字是真实的。它购买的是不附带签证的迪拜贸易执照。如果加上居留签证、阿联酋ID和银行账户，一个独立顾问首年的实际费用介于21,000迪拉姆至28,000迪拉姆之间。没有人误导您。广告中的数字是执照价格。执照价格并非业务预算。
IFZA自由区由国际自由区管理局在迪拜硅谷绿洲运营。它是获得迪拜执照最经济实惠的正式途径。对于顾问、代理机构或在线卖家来说，这通常是正确的选择。本指南涵盖了IFZA自由区执照的实际成本。它还涵盖了该机构处理和不处理的事项、活动规则允许的范围以及企业银行业务的运作方式。此外，它也说明了我们何时会建议人们选择更适合他们的其他区域。
主要要点
| Indicative year-one cost | AED 21,000 to AED 28,000 for one visa on a flexi desk, against a AED 12,900 zero-visa headline. Always request a full written quotation |
|---|---|
| What the authority does | IFZA licenses your company. Visas, medicals, Emirates ID, insurance, tax registration and accounting sit outside the licence |
| Location and regulator | Dubai Silicon Oasis, under the Dubai Integrated Economic Zones Authority. A Dubai government free zone |
| Activities | Two included as standard, three under a current promotion, up to seven on one licence. Confirm the live offer on the day you file |
| Banking | Approval sits with each bank's compliance policy and no consultant can guarantee it. File quality is the part you control |
| Renewals | IFZA now requires a financial statement at renewal. Budget for it from year one |
| Weaker fit | Physical stock and duty suspension. Dubai Silicon Oasis is not on the VAT designated zone list |
IFZA自由区是什么以及谁对其进行监管
IFZA代表国际自由区管理局。IFZA自由区位于迪拜硅谷绿洲内，隶属于迪拜综合经济区管理局。2021年第16号迪拜法设立了该管理局。同一法律将迪拜硅谷绿洲和迪拜机场自由区置于一个由迪拜投资公司拥有的机构之下。这里的公司根据2023年DIEZ实施条例注册。联邦商业公司法不适用于这些公司。
因此，它是一个迪拜政府自由区，IFZA执照是迪拜执照。有三个细节值得澄清，因为大多数指南在这方面含糊不清。
- DIEZ是一个伞形机构，而非一个合并的注册机构。迪拜机场自由区、包含IFZA的迪拜硅谷绿洲以及迪拜商业城各自遵循自己的规则。一个管理局，独立的注册处。
- IFZA并非普通法司法管辖区。与DIFC或ADGM不同，它没有自己的法院，也没有金融监管机构。争议根据UAE法律提交至迪拜法院。这并非缺点，而是一种不同的框架，因此，将IFZA与DIFC的声誉进行比较是在比较错误的特点。
- IFZA不是VAT指定区域。2017年第59号内阁决议列出了指定区域清单。杰贝阿里和迪拜机场自由区名列其中，而迪拜硅谷绿洲则没有。这一点仅在您计划在免税暂停期内存放和移动实物库存时才重要。
IFZA于2021年从富查伊拉迁至迪拜，因此那些称其为富查伊拉区域的旧指南已过时。规则和门槛确实会发生变化。在您承诺之前，请与管理局或授权服务提供商确认当前情况。关于其合法性问题，即“IFZA是什么？其权力框架解释”，是另一篇文章。
管理局处理的事项以及留给您的事项
这是在比较价格之前最有用的理解。几乎没有人解释这一点。
每个UAE自由区，包括IFZA在内，都是一个执照颁发机构。您可以直接与IFZA联系，它会注册并颁发您的公司执照。这是它的职责。它负责设立公司、签发贸易执照，并在您需要时更改执照。它在这一方面做得很好，而且价格合理。
它不处理的是其余事务。而其余事务正是将执照转变为实际运营业务的关键。这份清单比大多数首次创业者预期的要长。
- 开设移民档案并签发设立卡。
- 入境许可、身份变更、体检、阿联酋ID和签证盖章。这适用于您和每位员工。
- 健康保险和ILOE失业保险，两者均为强制性。
- 将您引荐给银行，并准备银行将评估的文件。
- 向联邦税务局进行企业税注册。然后是簿记，以及您续期所依赖的财务报表。
- 续期本身、随着业务变化进行的执照修订，以及每两到三年进行的签证续期。
这就是为什么价格比较会让人困惑。管理局给您的是执照报价。咨询公司给您的是整个过程的报价。这两个数字都是真实的，但它们衡量的不是同一件事。
IFZA正是出于这个原因，运营着一个由授权专业合作伙伴组成的网络。这些合作伙伴提供的服务各不相同，因此请进行比较。我们认为，执照只是容易的部分。我们处理移民文件、体检和阿联酋ID，以及保险。我们还负责银行引荐、企业税注册以及您下次续期所需的会计事务。一个没有签证、没有账户、没有税务注册的执照还不能算是一个业务。我们不会只提供执照报价，让您在支付押金后自行处理其余事务。
合作伙伴网络的完整运作机制，即“IFZA渠道合作伙伴模型解释”，将在另一篇文章中单独介绍。
选择顾问前需要问什么？
无论您与谁合作，六个问题将揭示许可报价与实际预算之间的差距。一家运营良好的公司会毫不犹豫地回答所有这六个问题。
- 您是IFZA的授权合作伙伴吗？请查看以公司名义出具的协议或证书。
- 我可以查看贵公司的阿联酋贸易许可证吗？上面是否包含公司服务或商业设立活动？公司需要正确的经营活动才能开展这项工作。
- 请提供一份书面报价，其中应区分机构费用、政府收费和您的专业服务费。机构会设定自己的费用。专业服务费由公司设定。您有权了解各项费用。
- 具体排除哪些项目？请您逐一询问并列出：设立卡、身份变更、体检、阿联酋身份证、健康保险、ILOE、公司税注册、第一年会计服务。
- 哪家公司会向我开具发票？它与报价单上列出的实体是同一家吗？
- 许可证颁发后，谁来处理我的文件？如果中途机构对我的经营活动选择提出疑问，会发生什么？
在支付任何款项之前，请务必获取书面答复。这一习惯可以避免大多数纠纷。
IFZA许可证第一年的真实成本
对于一名在灵活办公桌（flexi desk）工作并办理一个签证的独立顾问或自由职业者，其现实的全部费用范围是AED 21,000至AED 28,000。这属于迪拜创业的真实成本中较低的范围，这也是该区域受欢迎的原因。以下是费用构成：
| Line item | Indicative 2026 cost |
|---|---|
| IFZA licence package, one visa slot, flexi desk included | AED 14,900 |
| Establishment card, opens the immigration file | AED 2,000 |
| In-country status change, if you are already in the UAE | AED 1,600 |
| Medical examination and Emirates ID | AED 780 |
| Health insurance, basic plan | AED 1,500 to 1,800 |
| ILOE unemployment insurance | AED 120 to 150 |
这些数字仅供参考，反映了我们2026年的报价。机构费用、政府收费和保险价格可能会在不另行通知的情况下发生变化。您的总费用将取决于您的套餐、经营活动、股东结构和签证数量。请将此表作为规划指南，然后获取针对您具体情况的书面报价。
灵活办公桌（flexi desk）包含在套餐内。这是IFZA确实不单独计费的一个项目，也是其吸引力的一部分。有三项因素会使费用超出AED 28,000。将灵活办公桌换成私人办公室（私人办公室本身起价约为AED 24,000）。增加超出免费配额的经营活动。或者第二位股东也需要办理签证。
广告价格通常未包含的五项费用
- 设立卡，约AED 2,000至2,500。如果不开设移民文件，您就无法办理任何签证，而起始价格很少包含此项。迪拜设立卡的相关规定和续签周期与IFZA在其他地方是一样的。迪拜的设立卡，对于IFZA与其他任何地方都相同。
- 续签时的财务报表。这是最新的项目，也是大多数现有许可证持有者尚未纳入预算的项目。详情见下文。
- 超出免费配额的经营活动，每项约AED 1,000，如果您在许可证颁发后添加，还需要支付修改费。
- 境内身份变更，约AED 1,600。当申请人已持访问签证或其它签证在UAE境内时，此费用适用，因此它不会出现在通用套餐价格中。
- 企业税注册。无论公司是否盈利，都必须注册。根据UAE企业税规定，逾期注册将处以AED 10,000的固定罚款。此后每年都需要进行申报和簿记。
逾期续签也应在此清单上。宽限期过后将开始收取费用，且许可证失效时间越长，费用越高。这是完全可以避免的，但人们仍然会遇到。套餐定价详情请参考IFZA许可证成本：套餐和多年优惠。
您应该预付多年的IFZA套餐吗？
多年期合同确实有折扣，且期限越长，优惠越大。以一个签证套餐为基础，分级大致如下。
| Term | Approximate saving against annual renewal |
|---|---|
| 2 years | in the region of 15% |
| 3 years | in the region of 20% |
| 5 years | up to around 30% |
折扣由机构设定，会随促销活动而变化，应在报价时确认。
更重要的一点是预付费不涵盖什么。它只锁定许可证费用，其他费用不锁定。设立卡、签证费、保险费和财务报表等仍然需要支付。客户常常认为支付五年意味着五年内无需再支付任何账单。但实际并非如此。
长期合同适用于某些企业，但不适用于其他企业。在以下五种情况下请仔细考虑。首先，对于拥有未经证实商业模式的新创始人，因为如果公司关闭，未使用的年限通常不予退款。其次，对于一年内可能需要办理大陆执照的企业，因为预付的自由区年限不能转移。第三，对于经营活动可能发生变化的企业，因为无论期限多长，修改费用都相同。第四，对于银行开户结果仍不确定的情况。此时，先办理一年期并获得一个已证实的账户是更稳妥的方案。第五，股东结构不稳定的企业。
另一方面也有明确的案例。设想一家稳定的代理机构，拥有稳定的重复收入、固定的经营活动和已开立的银行账户。这正是应该选择长期合同并享受折扣的企业类型。
一张IFZA许可证可以包含多少种经营活动？
标准套餐包含两项经营活动，目前IFZA的促销活动可将其增加至三项。促销活动会变动，因此请在您提交申请当天核实当前的优惠。除此之外，您可以在一张许可证上最多持有七项经营活动，每项费用约为AED 1,000。之后添加还会产生修改费。因此，一开始就做出正确的选择会便宜得多。
有两点比费用更重要。专业活动和商业活动可以共存于一张IFZA许可证上。这是一个真正的优势，也是该区域适合混合型企业的部分原因。我们的一位客户在同一张许可证下经营活动组织与管理以及咨询服务。在更专业的区域，这可能需要两张许可证。
普通贸易是第二点，它不是一个简单的附加项。它会将许可证归入更高的类别，并有其自身的年度附加费。IFZA一直在促销活动中向新许可证免费提供该活动，但将其添加到现有许可证仍需收费。无论哪种情况，仅仅因为普通贸易听起来像是涵盖所有业务就选择它，对于大多数企业来说，这是一个昂贵的解决方案，而这些企业原本从未有过这样的问题。
我们对每个文件都适用一个简单的规则。您的经营活动应反映您实际开具发票的项目。银行在您开户时会核对许可证上的经营活动与您的文件，并在每年审查时再次核对。一个比实际业务范围更广的清单会引发疑问，而非提供灵活性。迪拜选择经营活动的一般逻辑在迪拜选择您的经营活动适用于此处。IFZA只是对超出免费配额的每项活动收取额外费用。完整的目录《IFZA活动清单解释》是另一篇文章。
需要其他机构批准的经营活动
某些行业受单独监管，自由区许可证不能取代这些批准。
- 金融服务：银行、保险、经纪、支付和贷款。这些业务归中央银行或证券和商品管理局监管。
- 虚拟资产。这涵盖了交易、托管、经纪和代币发行。在迪拜（DIFC之外）运营的任何此类业务均受VARA监管。
- 医疗保健、诊所和远程医疗，由迪拜卫生局管理。
- 教育和培训服务，由KHDA管理。
- 法律执业和代理，由迪拜法律事务部管理。
- 招聘和人力资源供应，由MOHRE管理。
- 迪拜房地产经纪，涉及RERA和迪拜内地的实体存在。
- 从商店直接向来店顾客销售，这属于内地业务活动。
我们自己档案中的三个匿名案例值得了解。没有一个涉及执照问题。在每个案例中，要求都是在执照颁发后才出现的。一位贵金属交易客户顺利获得了执照。随后是指定的非金融业务注册、goAML账户和AML计划，所有这些都是银行办理业务前所必需的。一位精炼燃料交易客户发现，对手方和文件审查比整个设立过程更困难。而一位学习技术客户获得了正确的研究和咨询执照。但当其模式转向在UAE内教授学习者时，就需要KHDA批准。在公司注册前就明确这一点，正是首先寻求建议的全部意义所在。
为IFZA公司开设公司银行账户
公司账户的批准取决于每家银行自身的合规政策。它取决于您的业务活动、股东背景、资金来源和您的文件。任何顾问都无法保证账户一定能获批。任何提供保证的人都在承诺他们无法控制的事情。为在迪拜开设商业银行账户所需的文件和步骤，无论您属于哪个区域，大致相同。不同之处在于文件准备的完善程度。
我们可以谈谈我们自己的记录。我们已支持了超过4,500份公司银行账户申请。我们首次申请的成功率很高。这比客户独自办理或使用将执照颁发视为工作结束的供应商所报告的成功率要好。我们将开户而非执照视为终点线。我们在承接业务前就说明这一点，而不是事后。
办理时间因银行而异，而非因区域而异。对于简单的咨询公司或在线销售商，数字化优先的商业银行通常只需几天。传统的顶级银行则需要更长时间，并要求更多文件。它们也更倾向于有交易历史的公司。您首先联系哪家银行，以及按何种顺序联系，这是一个值得深思熟虑的决定。
哪些因素能使申请更具优势
有五件事掌握在您手中。它们共同解释了账户顺利开立与漫长等待之间的大部分差异。
- 与您的发票相符的业务活动描述。如果您为企业战略咨询开具发票，那么执照上就应该写明这一点。而不是一个恰好包含该项的冗长通用描述。
- 资金如何在业务中流动的清晰图景。谁向您支付什么，从何处支付，以及您又向谁支付。
- 与团队规模相符的办公空间。灵活办公桌（flexi desk）适合创始人和小团队。一个拥有更大规模但没有实体办公空间的受担保团队会引来疑问。
- 易于理解的股权结构，并附有每位股东和签字人的完整文件。
- 与执照相符的公开形象。您的网站和专业页面应描述与执照相同的业务。
我们在公司注册前而非之后提出银行开户事宜，因此在选择业务活动、结构和办公场所时会考虑到账户开立。我们会在提交申请前准备好业务摘要和资金来源文件，而不是等到银行截止日期前才做。如果某个背景资料可能面临更严格的审查，我们会在一开始就说明，并讨论替代方案。关于银行开户的完整指南《IFZA公司银行账户：如何强化您的申请》有专门的页面介绍。
Not sure whether IFZA fits your business?
Tell us what you will invoice for and where your customers are. We will give you an honest view on whether IFZA is the right zone for you. You will also get a written quotation before any work begins, covering the licence, visas, medicals, Emirates ID, insurance, tax registration and banking support.
一个IFZA套餐包含多少个签证名额？
IFZA的定价是按签证名额计算的，从零个名额起，向上分为一个、两个、三个和六个名额，每个额外名额都会增加执照价格。名额是申请的权利。办理过程是独立的，费用也更高。
每个签证的指示性总成本为AED 4,700至AED 6,600。这包括签证名额本身。它涵盖了政府的入境许可、身份变更、体检、阿联酋ID和盖章等一系列费用。并且还包括一年的健康保险。其中大部分费用每两到三年会再次发生。政府收费会有变动，因此请在报价时确认当前数字。
灵活办公桌（flexi desk）足够吗？就配额而言，完全足够。标准的IFZA灵活办公桌套餐支持相当数量的居留签证，在这个价位上已经很慷慨了，对于申请一到三个签证的创始人来说，这简直是正确的选择。如果您以前没有使用过迪拜的灵活办公桌，它是一个共享的注册工作空间，而非私人办公室，并且在无需租赁办公室的情况下满足了区域要求。
随着员工人数的增长，有两件事值得规划。首先是办公场所。一个不断壮大的受担保团队如果没有实体办公空间，银行会提出疑问，因此随着规模扩大要为办公室预留预算，而不是等到被询问。其次是税务实体。0%的合格自贸区个人税率要求在区域内有真实的实体：核心创收活动、人员、资产和支出。灵活办公桌是一个比较基础的论据。对于大多数咨询公司和在线销售商来说，这应该在员工和收入真正规模化时进行讨论。请与税务顾问探讨，而不是自行假设答案。
股东数量不会改变签证配额，但每个希望获得居留权的股东都会占用相同配额中的一个名额。一个拥有三名股东但仅有一个签证套餐的公司可能存在一个未被发现的漏洞。套餐免费包含最多三名股东，并且无论哪种情况，都不需要存入股本。
伴随每增加一名股东而变化的是文书工作。每位签字人需要进行完整的身份检查、资金来源审查，并且在大多数情况下，需要亲自到银行办理。公司股东需要更多文件。您将需要经过认证的公司文件、备忘录、董事会决议和在职证明。所有这些都必须经过合法化。银行还会通过母公司追溯实际所有者。请为这两种情况预留额外的时间。两篇相关文章比本文深入：IFZA FZCO结构：独资和多股东设立，以及IFZA签证配额：套餐如何确定签证数量。
IFZA续签时需要注意什么
大多数现有执照持有人未曾预算到的变化是财务报表。IFZA现在要求提供涵盖已完成年度的财务报表，然后才会续签执照。营业额和员工人数低于阈值的小公司可以使用管理局自身模板上的简化报表。超过这些阈值的公司需要经批准的审计师进行审计，这是一项真实的年度成本。仍在其第一个财政年度内的公司则有不同的处理方式。管理局设定阈值和模板，并且最近有所变化。请务必在续签日期之前，而不是在当天，确认当前情况。
任何当初基于IFZA没有财务报告义务的理解而注册的人，都应在下次续签时为此做好规划。
关于成本，对于一家拥有一个签证的公司，执照和设立卡费用约为AED 17,100，这是一个合理的参考。但这只是总费用的一部分。它不包括四项费用：每两到三年到期的居留签证续签费；每人每年的健康保险费；财务报表费；以及企业所得税申报和簿记费。在签证也需要续签的年份，总费用预计在AED 22,000至AED 28,000之间。在不需要续签签证的年份，预计接近AED 18,000至AED 20,000，外加财务报表费用。每年都应要求提供最新的书面报价，而不是假设去年的数字。
在续签时更换服务提供商是被允许且常见的操作。您的旧服务提供商保留门户记录，通常也包括您的原始文件。您需要书面转让请求，以及确认没有欠费。请在执照到期前45至60天开始办理，而不是在最后两周。 stalled transfer and a lapsing licence is an expensive pairing. 预付的多年信用额度会随执照一并保留在管理局，因此会跟着公司走。您已支付给旧服务提供商的服务费通常不会随之转移。请在转让前而不是转让期间处理好财务报表。完整的续签指南《IFZA执照续签：成本与时间》是另一篇文章。
IFZA适合谁，谁又应该另寻他处
最近一位客户很好地证明了IFZA的优势。他们是一名在线销售商，通过市场平台和自己的店面进行交易。客户遍布欧洲和海湾地区。在UAE没有库存，履约由海外处理。创始人需要一个签证。该业务不需要实体办公场所、指定区域或行业监管机构。优先考虑的是居留权以及可承受的最低运营成本。IFZA为他们提供了迪拜执照、一个包含签证的灵活办公桌，以及套餐内的三项业务活动。执照很快就批下来了。账户开立也很顺利，因为资金流易于记录。两年过去了，这仍然是正确的结构。
我们曾向两位客户提供了不同的建议，他们的案例则展现了另一方面。一位客户计划在迪拜开设一家实体店，面向来店顾客。另一位则是一家小型法律咨询事务所，主要通过面对面会议开展业务，并最终涉及法庭工作。这两个案例都没有对IFZA造成负面影响。直接向来店顾客销售是内地业务活动，这是迪拜自由区与内地决策的核心。法律执业需要获得迪拜法律事务部的批准。这两个都是只有一个正确答案的执照问题，而这个正确答案并非IFZA自由区。
简而言之，IFZA 适合没有本地库存的顾问、代理机构和在线卖家。它也适合数字和专业服务以及控股结构。所有这些企业都希望在迪拜设立基地，并能承担持续的运营成本。如果您持有保税实物库存、向临街客户销售或在有自己监管机构的行业工作，则 IFZA 的适用性较弱。IFZA 与 DMCC 和 Meydan 的区域比较：预算区与声望区，与我们发布的对DAFZA 对比 DMCC、IFZA 和 Meydan。
正确选择您的 IFZA 许可证
IFZA 自由区是获得迪拜许可证最经济可靠的途径。对于合适的业务来说，它物有所值。该区域已成熟建立。灵活办公桌签证数量充足，活动规则灵活，许可办理速度快。但它并非一个 AED 12,900 的业务。请预估第一年带签证的费用为 AED 21,000 到 AED 28,000。将公司银行开户视为一个需要准备的过程，而非形式。并为每次续签时现在都需要提交的财务报表做好预算。
这个决定归结为两个问题。您的业务是否需要实体办公场所、指定区域或行业监管机构的批准？如果需要，其他途径会更适合，我们会如实告知。如果不需要，剩下的唯一问题是，除了许可证之外，您希望自己承担多少工作量。
Best Solution 自 2014 年以来一直在阿联酋设立公司，与 50 多个自由区和司法管辖区建立了合作关系。我们已设立超过 5,000 家公司，并支持了超过 4,500 份公司银行账户申请。我们是 IFZA 授权合作伙伴，我们负责处理迪拜的自由区许可证从头到尾。这包括活动选择和公司设立。它涵盖了移民文件、签证和体检、阿联酋 ID 和保险。它还包括银行支持、企业税务登记以及您下次续签所需的会计工作。在任何工作开始之前，我们都会以书面形式提供总报价。您的续签将由与您设立公司时相同的内部团队处理。一旦您决定，如何设立 IFZA 公司：分步指南将详细说明文件提交过程，而 IFZA 业务设立服务：许可证、签证、银行则涵盖我们所处理的一切。请预约免费咨询，致电或 WhatsApp +971 52 233 0011，或发送电子邮件至connect@best-solution.ae。
