النقاط الرئيسية
| Question | Short Answer |
|---|---|
| Who licenses a Fujairah mainland company? | The Fujairah Economic Department (FED), the emirate's version of a Department of Economic Development (DED). |
| What is the step order? | Trade name, initial approval, attested tenancy, MoA, submit and pay, licence, then establishment card, e-channel and visas. |
| How long does it take? | Roughly one to three weeks to the licence for a clean file, then a few more weeks to be fully visa-ready. |
| Where does it stall? | Almost never at FED. The Municipality-attested tenancy and any sector approval set the real pace. |
| Do I need an office? | Yes, a genuine attestable lease. There is no true flexi-desk or virtual-office route on Fujairah mainland. |
| How many visas do I get? | Quota follows office size, not a package. A small office typically starts around two to five visas. |
| Can I own 100 percent? | For most activities, yes. A narrow set of strategic activities still needs Emirati participation. |
ما ينطوي عليه تأسيس شركة في الفجيرة بالفعل
تأسيس شركة في الفجيرة يعني تسجيل عمل تجاري في البر الرئيسي لدى دائرة التنمية الاقتصادية بالفجيرة، أو FED. FED هي السلطة الترخيصية في الإمارة. وهي تلعب الدور نفسه الذي تلعبه دائرة التنمية الاقتصادية في أي مكان آخر في الإمارات العربية المتحدة (UAE). تقوم بحجز اسم، والحصول على موافقة لنشاطك، وتجهيز مكتب حقيقي، وتوقيع وثائق الشركة، والدفع، واستلام ترخيصك التجاري. بعد ذلك تأتي بطاقة المنشأة، والقناة الإلكترونية، وتأشيراتك.
التسلسل ليس معقدًا. ما يربك الناس هو الترتيب والخطوة الواحدة التي تتحكم بهدوء في كل شيء آخر. في البر الرئيسي بالفجيرة، يُعد عقد إيجار مكتبك المصدّق وثيقة مطلوبة في ملف الترخيص، لذا فهو يحدد موعد إصدار الترخيص. تعامل معها على أنها أول شيء يجب حله، وليس الأخير، والفجيرة سريعة حقًا.
إذا كنت لا تزال تقارن الساحل الشرقي بـترخيص تجاري للبر الرئيسيفي مكان آخر في الإمارات العربية المتحدة (UAE)، فإن هذا القرار يسبق ما في هذه الصفحة. هنا نفترض أنك اخترت الفجيرة وتريد الخطوات الدقيقة لـ FED.
تسلسل إجراءات التأسيس في FED في لمحة
هذا هو المسار الكامل من نقطة الصفر إلى شركة عاملة وجاهزة للتأشيرات. كل خطوة مشروحة بالتفصيل أدناه.
| Step | What Happens | Typical Time |
|---|---|---|
| 1 | Reserve your trade name with FED | Same day to 1 day |
| 2 | Initial approval of activity, structure and shareholders | 1 to 3 days |
| 3 | Sign, notarise and Municipality-attest the tenancy | A few days to 2 weeks |
| 4 | Draft and notarise the Memorandum of Association | About 1 day |
| 5 | Submit the full file to FED, pay, collect the licence | A few days |
| 6 | Establishment card, e-channel, then residence visas | 1 to 2 weeks |
الخطوات 1 و 2 و 4 و 5 تتم بسرعة. الخطوة 3 هي المتغيرة، والخطوة 6 تعمل على نظام الهجرة الاتحادي، وهي مطابقة لأي إمارة أخرى.
الخطوة 1، حجز اسمك التجاري
اختر اسم شركة يتناسب مع قواعد التسمية في الإمارات العربية المتحدة (UAE) واحجزه لدى FED. يجب ألا يتعارض الاسم مع تسجيل موجود، ويجب أن يتجنب الكلمات المحظورة، ويجب أن يتطابق مع نشاطك. قد تحتاج الأسماء الأجنبية أو غير المعتادة إلى تصديق إضافي، مما يضيف يومًا أو يومين.
نصيحة عملية من إيداعاتنا: قم بتحديد خيارين أو ثلاثة أسماء متوافقة في البداية بدلاً من المراهنة على اسم واحد. الأسماء هي السبب الأكثر شيوعًا للرفض المبكر، ووجود خيارات احتياطية يعني أن أي ارتداد يكلفك دقائق، وليس أيامًا.
الخطوة 2، الحصول على الموافقة المبدئية من FED
الموافقة المبدئية هي موافقة FED التي تفيد بعدم وجود اعتراض على خطتك. إنها توافق على نشاطك وهيكلك والمساهمين قبل أن تنفق على مكتب وأوراق الشركة. تقدم مجموعة خفيفة من الوثائق: نسخ جوازات سفر المساهمين والمدير، الاسم المقترح، وصف النشاط، وهيكل الملكية.
حدد النشاط الصحيح هنا. تتطلب بعض الأنشطة موافقة إضافية من سلطة خارجية، على سبيل المثال، منظمو قطاعات الصحة أو النقل أو المالية. تحديد رمز النشاط الدقيق الآن، بدلاً من بعد الدفع، هو ما يحافظ على سير الملف.
الخطوة 3، تأمين وتصديق عقد الإيجار الخاص بك (الخطوة التي يغفلها معظم الناس)
هذه هي البوابة الخاصة بـ FED. يتطلب البر الرئيسي مكتبًا حقيقيًا وقابلًا للتأجير. يجب توثيق عقد الإيجار وتصديقه لدى بلدية الفجيرة. هذه هي نسخة الإمارة من تسجيل "إيجاري" في دبي. هذا العقد الإيجاري المصدّق هو وثيقة مطلوبة في ملف ترخيصك، لذا لا يمكن إصدار الترخيص بدونه.
لا يوجد مسار حقيقي للمكتب المرن أو المكتب الافتراضي في البر الرئيسي بالفجيرة. الحد الأدنى المقبول هو مكتب حقيقي صغير أو وحدة مخدومة في منطقة تجارية بالفجيرة. يجب أن يكون المالك قادرًا على تسجيله والحصول على تصديقه. العنوان الورقي لن يقبل.
قم بذلك بالتوازي مع الخطوة 2.المالك المجهز للتصديق ينهي ذلك في أيام. أما من ليس كذلك فقد يضيف أسبوعين. بما أن هذه الخطوة تحدد أيضًا سقف تأشيراتك، فإن اختيار الوحدة هو قرار يتعلق بالترخيص وقرار يتعلق بالتوظيف.
الخطوة 4، صياغة وتوثيق عقد التأسيس (MoA)
لشركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، تقوم بصياغة عقد التأسيس، أو MoA. يحدد هذا العقد المساهمين، حصصهم، وكيفية إدارة الشركة. ثم يتم توثيقه. هل أنت غير متأكد ما إذا كانت شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) أو منشأة فردية تناسب خططك؟ حسم الـالفرق بين المنشأة الفردية وشركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)قبل هذه الخطوة. فهو يغير عقد التأسيس (MoA) وإدخالات الملكية.
هل الشركة، بدلاً من الفرد، هي مساهم؟ إذن يجب تصديق وثائقها وتوثيقها في البلد الأم أولاً. وتشمل هذه الـشهادة التأسيس، قرار مجلس الإدارة وشهادة حسن السيرة والسلوك. ابدأ بذلك مبكراً. يستغرق الأمر أسابيع بشكل روتيني. إنه السبب الأكثر شيوعًا لتوقف عملية تأسيس المساهمين الشركات.
الخطوة الخامسة، التقديم لدائرة التنمية الاقتصادية (FED)، الدفع، واستلام الرخصة التجارية
بحلول هذه المرحلة، يكون لديك الاسم محجوزًا، والموافقة المبدئية ممنوحة، وعقد الإيجار الموثق في متناول اليد، وعقد التأسيس موثقًا. تقوم بتقديم الملف كاملاً إلى دائرة التنمية الاقتصادية (FED) ودفع الرسوم. بعد ذلك، تصدر دائرة التنمية الاقتصادية (FED) رخصتك التجارية. تكون دائرة التنمية الاقتصادية (FED) أقل انشغالاً من الدوائر في الإمارات الكبرى، لذا فإن هذه المراجعة سريعة بمجرد اكتمال الملف. لكن العقبة تكمن في الكلمة الأخيرة. فالملف غير المكتمل هو ما يحوّل المراجعة السريعة إلى رفض.
تعتمد الرسوم على نشاطك. تتراوح تكلفة ترخيص دائرة التنمية الاقتصادية (FED) نفسها تقريبًا بين 4,500 درهم و 12,000 درهم. وعادة ما يكون المكتب هو البند الأكبر. يغطي التكوين الكامل للسنة الأولى الترخيص والمكتب والتصديق والبطاقات والتأشيرات. وهذا يندرج ضمن تفاصيل تكلفة ترخيص الفجيرة البر الرئيسي حسب النشاط، وهو موضوع منفصل.
الخطوة السادسة، بطاقة المنشأة، القناة الإلكترونية، والتأشيرات
بمجرد إصدار الترخيص، ثلاث خطوات اتحادية تجعلك جاهزًا للعمل. الـ بطاقة المنشأة تسجل شركتك لدى سلطات الهجرة. يتيح لك حساب القناة الإلكترونية تقديم طلبات التأشيرة، وجزء من رسومه قابل للاسترداد. ثم تتقدم بطلب للحصول على تأشيرات الإقامة من خلال الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA)، وهي الجهة المسؤولة عن الهجرة.
هذه الخطوات هي العملية القياسية في دولة الإمارات العربية المتحدة وتعمل بنفس الطريقة في الفجيرة كما في أي مكان آخر. خصص أسبوعًا إلى أسبوعين لبطاقة المنشأة والقناة الإلكترونية وتأشيرتك الأولى.
كم يستغرق تأسيس شركة في الفجيرة؟
بالنسبة لملف مكتمل ونظيف، توقع حوالي أسبوع إلى ثلاثة أسابيع للحصول على الترخيص. ثم اترك بضعة أسابيع إضافية لتكون جاهزًا بالكامل للتأشيرات. مراجعة الفجيرة نفسها سريعة. المتغيرات التي تؤثر على الجدول الزمني هي تصديق عقد الإيجار، وبالنسبة للأنشطة المنظمة، أي موافقات خارجية من القطاع.
أكبر عامل يمكنك التحكم فيه هو المكتب. قم بترتيب وحدة قابلة للتصديق بينما الموافقة الأولية قيد التقدم، وبذلك يتوقف التصديق عن كونه العائق الذي ينتظره الجميع في النهاية.
Start Your Fujairah Company with Confidence
Our business setup specialists will guide you through every stage of the licensing process from trade name reservation and office requirements to visa applications ensuring a smooth and hassle-free experience.
ما هي المستندات التي تطلبها دائرة التنمية الاقتصادية (FED) في كل مرحلة؟
الأوراق المطلوبة قليلة في البداية وتزداد في النهاية. هذا التقسيم مقصود. تتحقق دائرة التنمية الاقتصادية (FED) من أن نشاطك لا يتطلب موافقات خاصة قبل التزامك بمكتب وعقد تأسيس.
| Stage / Scenario | What FED Needs |
|---|---|
| Initial approval | Passport copies of shareholders and manager, proposed trade name, activity description, ownership structure. |
| Licence issuance | Notarised, Municipality-attested tenancy contract; notarised MoA; Emirates ID and passport copies; any external activity approval. |
| If a corporate shareholder | Parent company's certificate of incorporation, board resolution, and certificate of good standing (all attested and legalised in the home country). |
| After the licence | Separate submissions for the establishment card and the e-channel account, followed by visa files per person. |
حصتك من التأشيرات تتحدد حسب مكتبك، وليس حسب باقة
في بر الفجيرة الرئيسي، تعتمد حصتك من التأشيرات بشكل أساسي على الحجم المسجل لمكتبك. يعد نشاطك، وأحيانًا رأس مالك، عوامل ثانوية. المنطق بسيط: مساحة حقيقية أكبر، يعني عددًا أكبر من الأشخاص الذين يمكنك كفالتهم. تبدأ الشركة الصغيرة في مكتب متواضع عادة بحوالي تأشيرتين إلى خمس تأشيرات. وهذا يكفي للمالك وفريق صغير.
يمكنك زيادة الحصة باستئجار مساحة أكبر. الانتقال إلى مكتب أكبر، أو إضافة مستودع، يرفع سقف الحصة. هذا هو الفرق الهيكلي عن المناطق الحرة، حيث تأتي التأشيرات في مستويات باقات ثابتة.
نصيحة عملية: حدد حجم المكتب بناءً على الفريق الذي تتوقعه خلال اثني عشر شهرًا، وليس الفريق الذي لديك في اليوم الأول. ترقية المكتب في منتصف العام لفتح تأشيرتين إضافيتين أبطأ وأكثر تكلفة من أخذ مساحة أكبر قليلاً في البداية. تعمل باقات المنطقة الحرة بشكل مختلف، حيث تتبادل الحصة مقابل التكلفة. تلك المقارنة موجودة في مقال الفجيرة البر الرئيسي مقابل المنطقة الحرة.
هل يمكن للأجنبي امتلاك الشركة بنسبة 100 بالمائة؟ قواعد الملكية والشريك المحلي
بالنسبة لمعظم الأنشطة في بر الفجيرة الرئيسي، نعم. لقد قامت دولة الإمارات العربية المتحدة بإصلاح قواعد الملكية بموجب المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021. أصبحت الملكية الأجنبية الكاملة هي القاعدة الآن عبر الأنشطة التجارية والمهنية والصناعية. يمتلك معظم المؤسسين شركاتهم بالكامل، دون الحاجة إلى مساهم إماراتي.
الاستثناءات محدودة. فمجموعة محددة من الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي، في مجالات مثل الأمن والدفاع، قد لا تزال تتطلب مشاركة إماراتية. وتستخدم بعض الهياكل المهنية وكيل خدمات محلي. هذا الوكيل هو مواطن إماراتي لا يمتلك أي أسهم ويتلقى رسومًا سنوية ثابتة. وظيفته الوحيدة هي التنسيق بشأن المعاملات الحكومية، وليس امتلاك أو إدارة العمل.
المعتقد القديم الذي يجب التخلي عنه هو أن شركة تجارية في الفجيرة لا تزال تحتاج إلى شريك محلي بنسبة 51 بالمائة. وهذا غير صحيح، بالنسبة لمعظم الأنشطة. ولأن الاستثناءات خاصة بالنشاط، فإن الخطوة الآمنة هي تأكيد الملكية بناءً على رمز نشاطك المحدد قبل الالتزام، بدلاً من الافتراض.
لماذا تتأخر الطلبات، وكيف تتجنب ذلك؟
ثلاث قضايا تسبب معظم التأخيرات. لكل منها حل بسيط يسبق حدوثها.
- الاسم التجاري. يتم رفضه بسبب عدم الامتثال لقواعد التسمية، أو وجود تعارض، أو الحاجة إلى تصديق إضافي. قم بتجهيز خيارين أو ثلاثة أسماء متوافقة مسبقًا.
- عدم تطابق النشاط أو الملكية. يتطلب النشاط المختار موافقة خارجية لم تضعها في ميزانيتك، أو يتسبب في شرط للملكية. قم بتحديد رموز النشاط الدقيقة ومتطلباتها قبل التقديم.
- عقد الإيجار. عقد إيجار غير موثق، أو غير قابل للتسجيل، أو متأخر، يعيق الإصدار. قم بتجهيز موقع قابل للتصديق بالتوازي مع الموافقة الأولية.
وراء كل هذه المشكلات يكمن نفس السبب الجذري: التقديم قبل أن يكون الملف مكتملاً حقًا. تأكد من صحة الاسم والنشاط والملكية وعقد الإيجار الموثق قبل التقديم. عندها تصبح مراجعة دائرة التنمية الاقتصادية (FED) إجراءً شكليًا، وليس رفضًا.
مثال حقيقي لعميل: المكتب الذي حدد الوتيرة
جاء أحد المؤسسين إلينا راغبًا في الحصول على رخصة تجارية في بر الفجيرة الرئيسي، متوقعًا إنجازها في غضون أيام قليلة بعد قراءة أن الإمارة سريعة. كان جزء الترخيص سريعًا بالفعل. ما فاجأه هو أن تصديق عقد الإيجار، وليس دائرة التنمية الاقتصادية (FED)، هو الذي حدد الوتيرة.
لقد افترض أنه يمكنه ترتيب أمر المكتب لاحقًا. في الواقع، كان لا بد من وجود عقد الإيجار الموثق في الملف قبل إصدار الترخيص. المالك الذي اختاره أولاً لم يكن مستعدًا لتصديق العقد بسرعة. اكتشفنا ذلك مبكرًا. نقلناه إلى وحدة صغيرة قابلة للتصديق توفر أيضًا حصة التأشيرات التي يحتاجها. قمنا بإجراء التصديق بالتوازي مع الموافقة الأولية، وحصلنا له على الترخيص وجاهزية التأشيرة في حوالي ثلاثة أسابيع. الدرس الذي تعلمه: في البر الرئيسي، المكتب ليس أمرًا ثانويًا، بل هو وثيقة أساسية.
تأسيس شركتك في الفجيرة بشكل صحيح
تكافئ الفجيرة المؤسسين الذين يعدون الملف بشكل صحيح. سلسلة إجراءات دائرة التنمية الاقتصادية (FED) سريعة والإمارة هادئة. لكن الترخيص يتحرك فقط بسرعة أبطأ وثيقة لديك. وهذه الوثيقة هي دائمًا تقريبًا عقد الإيجار الموثق. عالج موضوع المكتب أولاً، وحدد نطاق نشاطك وملكيتك قبل التقديم، وسوف تترتب بقية الإجراءات في مكانها.
تتولى Best Solution تأسيس الشركات في بر الفجيرة الرئيسي من الألف إلى الياء: تقديم دائرة التنمية الاقتصادية (FED)، تصديق البلدية، عقد التأسيس، والتأشيرات. نحن ننفذ الإجراءات بالتوازي بدلاً من اتباع تسلسل بطيء. هل ترغب في خطة وجدول زمني محددين وخاصين بنشاطك؟ احجز استشارة مجانية على الرقم +971 52 233 0011 أو connect@best-solution.ae. سنحدد لك الخطوات الدقيقة والتكاليف وحصص التأشيرات قبل أن تدفع أي درهم.
