لقد اخترت جافزا، وتريد إنجاز العمل بشكل صحيح، وليس تجميع الخدمات من ثلاثة موردين مختلفين. تتولى خدمات تأسيس الأعمال في جافزا من Best Solution المهمة بأكملها. نحن نقوم بهيكلة الشركة، وتأمين الرخصة التجارية، وإصدار بطاقة المنشأة. كما نقوم بإعداد وتقديم طلب حسابك المصرفي للشركة. هذه هي الخطوة التي يتركك معظم الوكلاء لتتابعها بنفسك. هذه هي الطريقة المتكاملة لتأسيس الشركة في جبل علي، والترخيص، والخدمات المصرفية. وهي مصممة للمالكين الذين يتعاملون في نقل البضائع ويرغبون في شريك حقيقي، وليس مجرد خدمة تعبئة نماذج.
Key Facts: Done-for-You JAFZA Setup
ما تغطيه خدمة تأسيس شركة جافزا المتكاملة الخاصة بنا
باقتنا تغطي عملية التأسيس بالكامل، بحيث تتخذ أنت القرارات ونحن نقوم بالعمل الشاق. تتضمن:
- هيكلة الكيان: FZE أو FZCO أو فرع، بما يتناسب مع احتياجات الملكية والتأشيرات الخاصة بك.
- حجز الاسم التجاري والموافقة الأولية.
- إعداد المستندات، بالإضافة إلى صياغة وتوثيق مذكرة وعقد التأسيس (MOA و AOA) الخاصين بك.
- تنسيق المنشأة، من مكتب مرن إلى مكتب خاص أو مستودع.
- إصدار الرخصة التجارية وبطاقة المنشأة.
- التعريف بالحساب المصرفي للشركة وتأسيسه. معظم الموردين يعتبرون هذه الخدمة إضافة مدفوعة.
يتم تقسيم الباقة حسب نوع المنشأة: فئة للمبتدئين على مكتب مرن، وفئة متوسطة مع مكتب خاص، وفئة لوجستية مع مستودعات.
نوضح أيضًا بصراحة ما هو غير مدرج في العرض الأساسي، لأن إخفاءه هو ما يؤدي إلى فواتير مفاجئة. هذه إضافات واضحة، وليست بنودًا مخفية:
- تأشيرات الإقامة، بسعر للشخص الواحد، لأن عدد الموظفين يختلف.
- تصديق الوثائق للمساهمين الأجانب من الشركات. هذه تكلفة تحددها الحكومة.
- تسجيل ضريبة القيمة المضافة (VAT) ورقم التعريف الضريبي (TRN).
- التدقيق السنوي الإلزامي.
التكاليف الفعلية لتأسيس شركة في جافزا
لنكن صريحين أولاً. جافزا ليست منطقة 'تبدأ من 5,000 درهم إماراتي'. تتطلب منشأة مادية، لذا فإن الترخيص وحده لا يعطي الصورة الكاملة أبدًا. إليك ما يجب أن تضعه في الميزانية، حسب ملف تعريف الإعداد.
| Setup profile | Realistic first-year all-in (AED) |
|---|---|
| Entry: flexi-desk + Establishment Card + e-channel + 1 visa + service fee + VAT | 38,000 to 45,000 |
| Office-based trading company with a few visas | 60,000 to 90,000 |
| Warehouse-based logistics setup with multiple visas | 150,000+ |
ما الذي يدفع التكلفة؟ فئة المنشأة أولاً. ثم نوع الترخيص: رخصة التجارة العامة تكلف أكثر من رخصة النشاط الواحد. ثم عدد التأشيرات. نحن نقتبس التكلفة الإجمالية الحقيقية لنشاطك المحدد وعدد موظفيك مقدماً. الرقم لا يرتفع لاحقًا عند إضافة التأشيرات والمنشأة. للحصول على نظرة أوسع حول ميزانية التأسيس، دليلنا الخاص بـالتكلفة الحقيقية لبدء عمل تجاري في دبييضع جافزا في سياقها، ودليل 'تكلفة تأسيس شركة في جافزا: ما تدفعه في السنة الأولى' يحلل أرقام جافزا بالتفصيل.
الرسوم الحكومية مقابل رسوم خدماتنا: عرض سعر واحد وواضح
نقسم كل عرض سعر إلى عمودين واضحين لتتمكن من رؤية بالضبط أين تذهب أموالك:
| Passed through at cost (to JAFZA and immigration) | Our professional service fee |
|---|---|
| JAFZA licence, registration, Establishment Card, facility lease, visa government charges, e-channel. | A separate, fixed fee for our work: structuring, application, drafting, liaison, and bank placement. |
لا يتم إخفاء أي هامش ربح ضمن البند الحكومي. لا يتم إضافة أي شيء لاحقًا. سترى، بندًا ببند، ما يذهب للسلطات وما يذهب إلينا. يتم عرض إجمالي التكلفة شاملة كل شيء في الأسفل، مكتوبًا، قبل الدفع. نحن ندعم هذا العرض بضمان استعادة الأموال بنسبة 100%. إنه عكس المبلغ الإجمالي الذي يخفي أين تذهب أموالك. أنت تعرف دائمًا ما تدفعه مقابل.
كم يستغرق تأسيس شركة في جافزا
من استكمال الملف، يستغرق الترخيص وبطاقة المنشأة حوالي ثلاثة أسابيع. يستغرق الإعداد الكامل، مع تأشيرات الإقامة وحساب مصرفي، من ستة إلى ثمانية أسابيع. إليك التسلسل:
- اختيار الكيان والنشاط.
- حجز الاسم التجاري.
- الموافقة المبدئية وتقديم الوثائق.
- عقد إيجار المنشأة، بالإضافة إلى عقد التأسيس والنظام الأساسي.
- إصدار الرخصة التجارية.
- بطاقة المنشأة (تُنشأ تلقائياً).
- تأشيرات الإقامة.
- حساب بنكي للشركات.
التأخيرات الشائعة يمكن التنبؤ بها، لذا نخطط لتجنبها. وتشمل مشكلات التصديق على الوثائق الأجنبية، ورفض الاسم التجاري بسبب الكلمات المحظورة، وعدم تطابق رمز النشاط الذي يستدعي إعادة التقديم، وإجراءات KYC للبنك والتي تستغرق من ثلاثة إلى خمسة أسابيع بمفردها. نحن ننفذ الموافقة على الاسم والتصديق واختيار المنشأة في نفس الوقت. هذا يختصر الجدول الزمني. يمكن الاطلاع على العرض الكامل خطوة بخطوة في دليل عملية تأسيس الشركات في جافزا، خطوة بخطوة.
ما نحتاجه منك، وماذا نتولى نحن.
للبدء، نحتاج إلى القليل جداً منك. نحتاج إلى:
- صور جوازات سفر المساهمين والمدير.
- صور شخصية بحجم جواز السفر.
- وصف موجز لنشاطك المزمع.
- بالنسبة للمساهم الاعتباري، وثائق الشركة الأم للتصديق عليها.
هذا كل شيء. نحن نتولى الباقي من البداية إلى النهاية. يشمل ذلك رموز النشاط، الاسم، الطلب الكامل، صياغة عقد التأسيس والنظام الأساسي، المنشأة، الرخصة، بطاقة المنشأة، التأشيرات، والتعريف بالبنك. يحضر معظم المؤسسين شخصياً فقط للفحص الطبي والتصوير البيومتري الخاص بالتأشيرة. إذا كنت تفضل مناقشة الأمر أولاً، فإن مستشاري تأسيس الشركات في دبي يشرحون لك الخيارات قبل أن تلزم نفسك.
فتح حساب بنكي للشركات لشركتك في جافزا
هنا نختلف عن وكلاء ملء النماذج. نحن لا نقدم لك قائمة فحسب، بل نجهز الطلب ونقدمه. نعمل مع البنوك الرئيسية في UAE، بما في ذلك Emirates NBD، Mashreq، RAKBANK، ADCB، WIO، وEmirates Islamic، ونطابق شركتك مع البنك الأكثر احتمالاً للموافقة على نشاطها المحدد وملف الملكية الخاص بها.
بالنسبة لشركة في جافزا، يستغرق فتح حساب من الفئة الأولى عادة من ثلاثة إلى خمسة أسابيع. وهذا أسرع غالباً من رخصة ضعيفة من منطقة اقتصادية منخفضة التكلفة، لأن البنك يرى جافزا ككيان حقيقي وذو جوهر. لقد قمنا بتأمين أكثر من 4,500 حساب للشركات. تتمتع شركة في جافزا لديها منشأة حقيقية وقصة نشاط واضحة بمعدل موافقة قوي عندما يكون الملف معداً جيداً. إذا كنت تريد الأساسيات أولاً، فإن دليلنا لـ كيفية فتح حساب بنكي للأعمال في دبي يشرح ما تبحث عنه البنوك.
لماذا يتم رفض طلبات البنوك لشركات جافزا، وكيف نمنع ذلك
يعود الرفض دائماً تقريباً لشيء واحد: النشاط المعلن للشركة لا يفسر بشكل موثوق تدفقها النقدي المتوقع. الأسباب المحددة هي:
- نطاق نشاط غامض أو واسع جداً.
- نشاط عالي المخاطر بدون جوهر داعم.
- سلسلة ملكية لا يمكن للبنك تتبعها.
- عدم وضوح مصدر الأموال.
- تأسيس بدون جوهر حقيقي يصدر فواتير لأطراف مقابلة في UAE.
نحن نقلل هذا الخطر قبل التقديم. نحن نحكم الربط بين النشاط والتدفقات المالية. نتحقق من تطابق المنشأة وملف التأشيرة مع طبيعة العمل. نجهز ملفاً واضحاً لمصدر الأموال والمالك المستفيد النهائي (UBO). ونختار البنك الذي تتناسب شهيته للمخاطر مع نشاطك. يتم الفوز بالخدمات المصرفية في مرحلة التحضير، وليس عند الكاونتر. نفس المنطق ينطبق على الرخصة نفسها، وملاحظتنا حول لماذا يتم رفض الرخصة التجارية في دبي يوضح كيف أن رمز النشاط الخاطئ يسبب نفس المشكلة في المراحل الأولية.
التأسيس من الخارج
المالكون المقيمون في الخارج وغير المقيمين يشكلون جزءاً كبيراً مما نقوم به. يسمح بعض شركائنا المصرفيين بإجراءات KYC عن بعد أو عبر الفيديو، بحيث يمكن للحساب أن يمضي قدماً دون الحاجة إلى الانتقال الكامل إلى UAE. في حال احتاج البنك إلى فحص شخصي واحد، فإننا نخطط لعملية التأسيس بأكملها حول رحلة قصيرة واحدة. تغطي تلك الرحلة القياسات الحيوية للتأشيرة واجتماع البنك معاً، وليس عدة زيارات.
بالنسبة للمالكين الذين لا يستطيعون السفر حقاً، نقوم بالترتيبات بناءً على الخيارات المتاحة، بما في ذلك الشركات القابضة والشركات الخارجية الترتيبات التي لا تتطلب تأشيرة إقامة. لقد قمنا مؤخراً بنقل تاجر مقيم في الخارج من مرحلة التأسيس إلى حساب فعال في UAE خلال زيارة قصيرة واحدة. تعاملنا مع كل شيء آخر عن بعد. إذا كان المسار الخارجي (الأوفشور) يناسبك بشكل أفضل، فإن مستشارو تأسيس شركات الأوفشور في جافزا: تأسيس شركات أوفشور وحسابات بنكية جاهزة يغطي ذلك المسار.
لمن تناسب جافزا (ومتى سننصحك باختيار منطقة أخرى)
عملاء جافزا المثاليون هم من يتعاملون مع البضائع المادية. فكر في المستوردين والمصدرين وتجار إعادة التصدير. فكر في شركات التوزيع واللوجستيات. فكر في العمليات الصناعية الخفيفة أو التصنيعية التي تحتاج إلى الوصول إلى ميناء جبل علي، والمستودعات الجمركية، وإعادة التصدير لدول مجلس التعاون الخليجي مع تأجيل الرسوم الجمركية. إذا كانت الحاويات والجمارك والتخزين محورية لنموذج عملك، فإن جافزا تستحق قيمتها.
سنخبرك أيضًا متى تكون JAFZA غير مناسبة لك، قبل الحصول على أي رسوم. فهي خيار غير ملائم لشركات الخدمات والاستشارات البحتة، وشركات البرمجيات والأعمال الرقمية، والعاملين المستقلين، والتجار الذين يتعاملون بالوثائق فقط أو الذين يعملون بنظام الشحن المباشر (drop-ship) ولا تمر بضائعهم أبدًا عبر جبل علي. سيدفعون مقابل بنية تحتية للموانئ لن يستخدموها أبدًا. في هذه الحالات، نوجهك إلى منطقة أرخص مثل IFZA أو Meydan أو SHAMS، حيث يوفر مكتب مرن في دبي متطلبات التواجد المادي بجزء بسيط من التكلفة. هكذا كسبنا ثقة أكثر من 5,000 عميل، عبر التوصية بالمنطقة الحرة الأنسب والأقل تكلفة.
الامتثال لمتطلبات JAFZA: خطة من اليوم الأول
أربع نقاط تستحق أن يتم تضمينها في إعدادات شركتك من البداية، وليس اكتشافها في العام الأول:
- التدقيق: تطلب JAFZA بيانًا ماليًا مدققًا سنويًا، من مدقق حسابات معتمد من JAFZA، في غضون 90 يومًا من نهاية سنتك المالية. إنه شرط للتجديد، وليس اختياريًا.
- ضريبة الشركات: ينطبق معدل 0% فقط على "الشخص المؤهل في المنطقة الحرة"، وعلى الدخل المؤهل فقط. الدخل من البر الرئيسي لا يعتبر مؤهلاً. إذا تجاوزت عتبة de minimis (الأقل من 5% من الإيرادات أو 5 ملايين درهم إماراتي)، فإنك تفقد هذه الصفة لذلك العام وللأعوام الأربعة التالية. لذلك، يجب تصنيف الدخل بشكل صحيح من البداية.
- الجوهر الاقتصادي: يساعد إطار عمل JAFZA هنا، ولكن يجب عليك الحفاظ على نشاط حقيقي وسجلات دقيقة.
- حصة التأشيرات: تُربط حصة التأشيرات الخاصة بك بمنشأتك، وليس بحزمة ثابتة. لذا، يجب أن تحدد خطة عدد الموظفين المنشأة التي تختارها. يجب عليك التسجيل في VAT بمجرد وصول حجم أعمالك إلى 375,000 درهم إماراتي.
نحن ندمج خريطة الامتثال هذه في عملية التأسيس لكي لا يفاجئك أي شيء لاحقًا. عندما تصل إلى مرحلة التسجيل الضريبي، يتناول دليلنا حول التسجيل الضريبي في دبي و JAFZA ومسألة ضريبة الشركات للأشخاص في المناطق الحرة التفاصيل.
لماذا Best Solution لتأسيس شركتك في JAFZA
أدلة ملموسة، لا مجرد صفات:
- تأسيس أكثر من 5,000 شركة منذ عام 2014 وتأمين أكثر من 4,500 حساب بنكي للشركات.
- شراكات في أكثر من 50 منطقة حرة، بما في ذلك شراكة قنوات معتمدة مع JAFZA.
- معتمدون من DED ومعتمدون من FTA، مع فريق داخلي يضم أكثر من 50 محترفًا، لذلك لا يتم الاستعانة بمصادر خارجية.
- معدل موافقة 99% وتقييم 4.8/5 من أكثر من 200 مراجعة على Google.
- ضمان استعادة الأموال بنسبة 100% ودعم عبر WhatsApp على مدار 24 ساعة.
مثال واحد يوضح الفرق. أرادت مجموعة تجارية خارجية إنشاء شركة تابعة في منطقة حرة تحت شركة أم أجنبية، بالإضافة إلى حساب بنكي في الإمارات العربية المتحدة. تعثرت محاولتهم الأولى بمفردهم عند إجراءات KYC. لم يتمكن البنك من تتبع سلسلة الملكية أو فهم نطاق النشاط الواسع والصياغة الفضفاضة. قمنا بإعادة بناء الملف. قمنا بتضييق نطاق النشاط ليتناسب مع تدفقات التجارة الحقيقية. قمنا بتنظيف وإعادة توثيق وثائق الشركة الأم، حيث كان هناك عدم تطابق في الأسماء. قمنا بتقديم قصة واضحة عن المالك المستفيد النهائي (UBO) ومصدر الأموال. ثم أرسلنا الطلب إلى البنك الذي تتناسب شهيته للمخاطر مع النشاط. تم فتح الحساب ضمن الإطار الزمني المعتاد للمصارف من الفئة الأولى. وسارت إجراءات الترخيص والتأشيرات بسلاسة بالتوازي.
Book a Free JAFZA Consultation
Tell us your activity and headcount, and we will quote the true all-in, government fees and service fee side by side, with no obligation. Call or WhatsApp +971 52 233 0011 | connect@best-solution.ae
